osaisiko joku antaa vinkkiä mitä mahtaisi tulla maksamaan asuinrakennuksen laajennus autotallin muuttamisella asuinhuoneiksi.
Tilanne on tämä: Autotalli on talon päädyssä ja siina on tilaa yli 30 m2. Tarkoitus olisi laittaa sisäänkäynti asunnon puolelta ja sulkea autotallin pariovet pois käytöstä. Talli on lämpöeristetty ja tarvittaisiin kai vain lisäeristeet lattiaan ja yläpohjaan. Seinät on valmiina, tarvitsee vain paklata, maalata ja tapetoida. Lattiat tulisi kai parkettia tai jos mahdollista laittaa, lankkulattiat. Ikkunat muutettava siten, että otetaan pienet ikkunat pois 4 kpl ja nykyisen parioven tilalle normaali huoneen ikkuna. Kevyt väliseinä ilman ovia. Takaovi muutettava lämpöoveksi tai poistettava kokonaan. Lisäksi sähkötyöt, patterit siistimmät ja valaistus kahteen eri pisteeseen, nykyisin keskellä loisteputki.
Osaisiko joku arvioida suurin piirtein kustannuksia. Tietysti joudun sen arvioittamaan sitten tekijällä tarkemmin, mutta jos tässä vaiheessa saisin tietää kannattaako moiseen edes ryhtyä.
Tilanne on tämä: Autotalli on talon päädyssä ja siina on tilaa yli 30 m2. Tarkoitus olisi laittaa sisäänkäynti asunnon puolelta ja sulkea autotallin pariovet pois käytöstä. Talli on lämpöeristetty ja tarvittaisiin kai vain lisäeristeet lattiaan ja yläpohjaan. Seinät on valmiina, tarvitsee vain paklata, maalata ja tapetoida. Lattiat tulisi kai parkettia tai jos mahdollista laittaa, lankkulattiat. Ikkunat muutettava siten, että otetaan pienet ikkunat pois 4 kpl ja nykyisen parioven tilalle normaali huoneen ikkuna. Kevyt väliseinä ilman ovia. Takaovi muutettava lämpöoveksi tai poistettava kokonaan. Lisäksi sähkötyöt, patterit siistimmät ja valaistus kahteen eri pisteeseen, nykyisin keskellä loisteputki.
Osaisiko joku arvioida suurin piirtein kustannuksia. Tietysti joudun sen arvioittamaan sitten tekijällä tarkemmin, mutta jos tässä vaiheessa saisin tietää kannattaako moiseen edes ryhtyä.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tiedät varmaankin, että olet lisäämässä asuinpinta-alaa, joka rakennusoikeudessa on määrätty asuinalana ja varasto- tai taloustilana. Siis tarvitsisit muutosluvan toimenpiteelle. Ikkuna- ja ovimuutokset ovat myös luvanvaraisia. Lisäksi yksi autopaikka poistuu, eli pihlle täytyy jätjestää yksi lisää, ellei siellä jo ole ylimääräistä... Tarvitset siis suunnittelijan.
Ihan heittona sanoisin, että 80 000 vanhaa markkaa eli yli 13 000 €...
Kiitos vinkistä.
Joo, olen tietoinen tuosta lupa-asiasta ja sen tietysti aion hankkia jos hommaan ryhdyn. Toimenpide lupa taitaa riittää tuohon hankkeeseen meidän kunnassa.
Autotalleja meillä jää vieä kahdelle autolle tuon poiston jälkeen ja se meille riittää. Pihalla on tilaa vaikka kymmenelle jos tarvis vaatii.
Suunnittelijana aion toimia itse. Mielestäni siihen ei kovin kummoisia suunnitelmia tarvitse ja lupaan riittää entisiin kuviin tehdyt muutokset eikä suunnittelijaa tarvita kuten monissa uudisrakennuksissa.
Itse aiomme myös tuon suunnitelman pääasiassa toteuttaa. Sähkötyöt tekee ammattilainen.
Kiitos Sinulle, ei tuo niin paljon tehne etteikö hommaan raskisi ryhtyä. Ja tekeehän se roimasti lisähintaa talolle jos vaikka joskus myyntiin laittiais.