Miksi ihmeessä hankitte talopaketin? Ulkoseinien takia ilmeisesti suurin osa? Ulkoseinien teossa ei parin kirvesmiehen nokka kauaa tuhise. Tämä on käsittääkseni suurin etu minkä talopaketista saa. Loppu nysvätään itse, aivan kuin kappaletavaratalossa. Tosin talotoimittaja kippaa tontille tavarat kattopelleistä sisäoviin. Peittele niitä sitten pressujen kanssa. Samat tavarat voi tilata silloin kun tarvii rautakaupasta.
Miksi talopaketti???
vasara
184196
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Omia perusteluja; aikataulu, koko homman suunnittelu ja läpivienti käy kätevästi, ei tarvitse liikaa omia aivoja rasittaa ja rautakaupassa ravaaminen jää vähemmälle, vähemmän stressiä. Paketit sisällöltään nykyään todella joustavia. Kustannusarvio helpompi, tietysti paketissa vedetään aina välistä mutta kyllä toimistotyöntekijää vedetään rautakaupassakin.
Eihän siellä tontilla nyt kerralla ihan mahdottomasti romua ole paitsi jos kastellin tilaa. Jos olisin timpuri niin varmasti harkitsisin pitkästä tavarasta.
2-3 timpuria latoo kahteen viikkoon
ulkoseinät pystyyn, villottaa, tuulensuojan,
sisäpuolen gyproxin, kantavat väliseinät,kattotuolit.
aluskatteen, ja ruoteet, eikä tee tiukkaakaan.
n. 200 tuntia x 36 euroa alveineen. 7200 euroa.
Siitä alaspäin, mikä on maksutapa.
Maksaa se työ tehtaallakin.
Hankintahommat ratkasee paljon. Säät jos sallii
tulee parempi kuin elementtikoppi, ja halvempi.
Paljonkohan tekisi ko tarvikkeet noin 120m2 taloon?Veikkaisin noin 10 000 euroa.Eli näpillä sadallatuhannella mummolla seinät ja katto päälle. Talopaketin hinnaksi ko valmiuteen asti veikkaisin 1.5 kertaiseksi. Ja pre-cut talot,huh huh, melkein sama kuin pitkästä tekisi. Harkintaa hyvät veljet!
Tässä meillä on todellinen rakentaja Reiska!! Mää veikkaisin että maksaa noin ja noin paljon mää veikkaisin maksaa noin ja noin paljon. Sinun kannatanee siirtyä edustamaan Veikkaus OY:tä heillä voisi olla käyttöä sinun kaltaiselle "suunnittelijalle" Ota nyt hyvä ihminen edes hieman selvää mitä mikin maksaa tänä päivänä ennenkuin täällä sitä muille toitotat, jotkut jopa pian uskoo, että 120m2 talon voisi saada pystyyn jollain 100 000mk:lla!!! Tätä palstaa lukee monet, jotka ovat talonsa rakentaneet mainitsemallasi tyylillä, kaikki itse, puut omasta metsästä jne, kertokaa nyt kaikille paljonko talo teille todella maksoi, vuonna 2002-2003?
Kannattaa lukea viestiketju kunnolla läpi ennenkuin kommentoi. EN puhunut talon hinnasta VAAN talon rungosta joka on AIVAN eri asia mitä sinä peräänkuulutat. Ja se oli tosiaan arvio, tärkeämmäksi koin sen että osuisiko arvioni talopaketin rungon JA kappaletavaratalonrungon hintaerosuhde oikeaan.
ja piirustukset ratkaisee asian talopaketin hyväksi ja hankintojen keskittäminen ja sitä kautta suurostajan edut.
Esim Kastellilla kaikki runko- ja koolaustavara mittatarkkaa ja höylättyä, jos itse ostat joudut tyytymään karvaiseen ja kieroon puutavaraan.
Juuhan taitaakin olla varsinainen asiantuntija. Höhööö. Vai että kieroa ja karvaista vaan on tarjolla. Virossa ehkä näin..
Suurostajan edut? Talopaketin myyjä lätkäisee päälle alvin niin eiköhän se "suurostajan etu" ole ainoastaan talotehtaalla. Suunnittelu? Itse kai sitä haluaa talonsa suunnitella ruutupaperille, joku muu sitten taikoo sen viralliseen muotoon. Itselle tämä tuli maksamaan 300 euroa.
usein tehty. Jokaisella kun tuntuu olevan suunnittelijan kykyjä omasta mielestään. Tuloksen sitten näkee. Valitettavasti.
Tarkoitin ainoastaan sitä että piirsin ruutupaperille ainoastaan huonehahmotelman talosta. Kuvat kyllä tehtiin tietokoneella erittäin ammattitaitoisella suunnittelijalla. Oli meinaan hienoa katsoa taloa monesta eri perspektiivistä ja seinistä saattoi jopa laskea tiilet:)
Monet vetoavat pystytyksen nopeuteen....mutta ajatteleppa jos saat talotoimituksen juhannusviikolle, kuinka pitkälle kappaletavaratalo olisi silloin naputeltu olettaen että kevät on aloitus lähtökohta. Ja yksi maksimissaan kahden viikon nopeusetu ei pitkässä projektissa paljoa meinaa. Tosin itse tein talon pitkästä tavarasta, keväällä aloitus, muutto heinäkuun lopussa asumaan, tosin ulkovuori keskeneräisenä. Ja ei se talonteko niin ihme projekti ole etteikö siitä selviäisi melkein kuka tahansa.
Olen nähnyt valitettavan monta kaltaisesi "tee kaikki itse-miehen" rakentamaa taloa ja täytyy sanoa että sääliksi on käynyt, koska materiaali tänä päivänä maksaa todella paljon ja siitä olisi voinut rakentaa ihan tyylikkäänkin ja toimivan kodin. Paljonko sinun talosi nyt sitten tuli maksamaan? 150 000mk? Ja montako vuotta ulkovuori on ollut kesken?
Puhun YHÄ edelleen talon rungosta(alleviivaa sanan RUNKO). Siis tee-se-itse-mies ei voi pilata talopakettitaloa??? Herranjestas, ompa ne talopaketit parantuneet. Eiköhän kysymys ole jostain ihan muusta kuin siitä että onko talo kappale- vai pakettitalo.Kysymys on rakentajan laatuvaatimustasosta(alleviivaus). Talotehtaan (-den)tarjous ulkoseinäelementeistä(sis ovet ja ikkunat) ja kattotuoleista oli 140 000mk. Tällä rahalla tein kirvestyöt väliseiniin asti materiaaleineen, osin käytin ammattikirvesmiestä. Ulkovuori valmistui niin että kerkesin vielä maalata talon kahdesti ennen pakkasia....talopakettimiehet viritteli vielä silloin tulia rakennuslämmittimiin.......
monenlaista rakentajaa. Toistaiseksi en ole nähnyt/kuullut yhtään täysin pätevää rakentajaa/vastaavaa. Itse en asiantuntija muuten kuin omaa osittain rakentaen ja muita seuraillen. En ole kuitenkaan vielä nähnyt ammattilaista, joka jaksaisi 'nysvätä' loppuun asti, aina pitää oikaista, aina jotain pientä pitää peittää/salata rakennuttajalta jne. Rakennan tällä hetkellä, kuten pari naapuriakin, työkaveri, sukulainen - 'päteviä' rakentajia kaikilla, mutta jokaiselta puuttuu kuitenkin se piste i:n päältä. Yksi tuttuni tekee kaiken itse ja projekti menee viimeisen päälle kunnolla (ammattimies hoitaa kyllä sähköt, putket, valut yms.) - itse tekee puuverhoilun, laatoitukset, timpurityöt, pintatyöt yms.
Ei meille ainakaan olisi myönnetty pankista lainaa, jos olisimme alusta asti rakentaneet itse tai olisi varmaan mutta olisi pitänyt tehdä tarkemmat selvitykset. Talopaketille sen sijaan lainapäätös irtosi helposti. Aika on muutenkin kortilla työssäkäyvällä joten talopaketin helppous ratkaisi meillä.
Omituista, liekkö pankinjohtajasta kiinni? Niin, kyllähän se monesti on sitä että luulee pääsevänsä helpommalla kun ottaa talopaketin. Esimerkiksi naapuri luuli niin ja käytti kuukauden perustuksien tekoon koska talopakettitoimittajan mittatarkkuusvaatimus ja koko (antura ja palkin korkeus)oli mielestäni aivan kohtuuton puutalolle. No kaveri teki kyllä tarkat perustukset mutta kuura tuli seinästä talvella ulos. En tiedä syytä, asennusvirhe? Nämä on juuri niitä asioita joissa kumarretaan toiseen suuntaan ja pyllistetään vastapuoleen.....mutta niinhän sitä sanotaan että kolmannen talon sitä jo osaisi tehdä ja ennenkaikkea suunnitella oikeanlaiseksi!:)
hieman yksioikoisia ja ymmärtämättömiä kutsutaan myös "vasaroiksi".
ja helppouden.
Ei tarvitse miljuunaa asiaa miettiä valmiiksi että pääsee "edes" alkuun.
Itse otin aika suppean paketin Lammi kivitalosta.
Ainakin harkot oli sikapaljon halvenpia kuin jos olisi alkanut itse erikseen ostella ja jos jotain harkkoa olikin liian vähän, sitä saa "ilmaiseksi" lisää silloin kun laskuvirhe ei ole meikäläisen syytä.
Semmoisen olen kyllä matkan varrella oppinut että meilläkin jotkin osaset ei ole maailman halvimmat, mutta ei myöskään sitten maailman huonoimmat. Yrittävät vissiin laatumainetta ylläpitää Lammi kivitaloille...
Jos todella nuukasti haluaa hommat tehdä niin useita eri asioita ei kannattana pakettiin nitoa vaan kilpailuttaa kaikki erikseen. Samoin töiden osalta tai tehdä itse. Ja samaan hengenvetoon, ainakin jos on perfektionistin vikaa edellisen nuukailun päivätyö lisäksi niin kannattaa varata rakentamishommiin viisi laihaa vuotta.