Kerrostaloasunnon kylpyhuoneen seinät laatoitettu joskus 80-/90-luvun vaihteen aikoihin (talo rakennettu -64), laatat laitettu näemmä vanhan maalatun betoniseinän päälle, laatoitus lähes kattoon asti, loppuu n. 30 cm katosta alaspäin. Laatat irvistää kahdesta kohtaa ylhäältä (siis monta vieräkkäistä laattaa irti, laatat lievästi pullottavat, ovat kiinni toisissaan saumasta, kestävät seinällä kun ei hirveesti painele saumoja rikki). Tuntuu kuin laasti olisi hävinnyt välistä. Ei kosteutta (mitattu). Kuka vastaa mahd. korjauskustannuksista, yhtiö vai osakas yksinään? Kiitokset vastauksista.
Kenen on vastuu?
Reiska
71312
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
taloyhtiö vesieristyksen ja putkistot , asukas pinnat . Isännöitsijään yhteyttä , sieltä se lähtee . Purkaminenkin voi mennä taloyhtiön piikkiin .
Voi olla ettei taloyhtiö maksa mitään, jos paikat eivät kerran ole alkuperäisessä kunnossa ja joku on ennemmin tehnyt vain huvikseen pintaremonttia.
Taloyhtiö on ensisijaisesti vastuussa korjaamisesta niiden periaatteiden mukaan, joita Junnu esitti. Jos ongelma johtuu jonkun aikaisemman osakkaan itse tekemästä remontista, taloyhtiö voi yrittää hakea korvausta remontin tekijältä. Tässä tapauksessa se tosin voi olla liian myöhäistä.
Pikku täsmennys, kun en huomannut laittaa kysymykseeni. Laatoitus on tapahtunut taloyhtiön toimesta aikanaan.
Siinä tapauksessa myös kaakelointi kuuluu yhtiön vastuulle asunto-osakeyhtiölain 78 §:n mukaisesti, ellei yhtiöjärjestyksessänne ole kunnossapitovastuun suhteen mainittu mitään siitä poikkeavaa.
Niihan nuo pykälät sanoo ja niin sano Remonttireiskakin joka sunnuntai, mutta käytäntö voi olla toinen.
Itselläni meni kylppäri remonttiin. Vesieristyksenä vanha muovimatto ja muovit seinillä. Suht ehjät,mutta eivät tietenkään enää 40v jäleen täydelliset. Kaikki remontista aiheutuvat kulut omalle kontolle.
Taloyhtiön vastuulle kuuluu kylpyhuoneiden vesieristykset, mutta pintamateriaalit ovat osakkaiden vastuulla. Kuitenkin sellaisessa tapauksessa, että pintamateriaali joudutaan uusimaan rakenteista johtuvista vioista (esim. vesieriste pettänyt), yhtiö vastaa silloin myös siitä, mutta vain samantasoisesti kuin muissakin yhtiön asunnoissa on.
Sinun tapauksessasi on varmaankin ollut kysymys siitä, että taloyhtiö on katsonut muovitapetit ja -matot pintamateriaaleiksi, vaikkakin ne samalla toimivat myös vesieristeinä.
Nämä ovat kinkkisiä juttuja ja meneillään olevassa asunto-osakeyhtiölain uudistamishankkeessa niihin onkin kiinnitetty huomiota ja toivottavasti lähitulevaisuudessa tulee selvempiä pelisääntöjä.