Tilanne on nyt se, että vuokraisäntä soitti laittavansa asunnon myyntiin ja minun ja kämppäkaverini tulee muuttaa kolmen kuukauden sisällä. Muistin kuitenkin että sopimusta tehdessä vuokraisäntä kysyi kauanko aiomme asua tässä ja vastasimme että noin 2 vuotta ja se sopi isännälle. Onko tällä mitään pätevyyttä kun asiaa todistamassa oli vielä asuntovälittäjä?
Suullinen sopimus asunnon vuokra-ajasta pätevä?
ÄÄplöö
5513
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Irtisanomisilmoitus on toimitettava teille kirjallisesti ja todistettavasti, jotta se olisi pätevä. Jollei kukaan muuta pysty osoittamaan (eli että olisi tehty määräaikainen vuokrasopimus), vuokrasopimuksenne on toistaiseksi voimassa oleva ja irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on tällöin 3 kk jos olette asuneet asunnossa alle vuoden, muutoin 6 kuukautta.
Lisäyksenä vielä ylläolevaan, että asunnon laittaminen myyntiin ei ole pätevä irtisanomisperuste. Asunto myydään vuokrattuna ja se on sitten uuden omistajan asia sanoa vuokralainen irti (siinä tapauksessa että haluaa itse muuttaa asuntoon asumaan, tai joku lähisukulainen).
...(siinä tapauksessa että haluaa itse muuttaa asuntoon asumaan, tai joku lähisukulainen).... Tuo pykälä on voimassa vain, jos on kyse määräaikaisesta vuokrasopimuksesta. Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen vuokranantaja voi irtisanoa ilman syytä, noudattaen irtisanomisaikoja. Jos vuokralainen haluaa riitauttaa irtisanomisen, niin se on tehtävä tuomioistuimessa. Uusi omista voi ilman syytä irtisanoa vuokralaisen myös määräaikaisessa sopimuksessa, mutta se on tehtävä kuukauden kuluessa siitä, kun huoneisto vaihtaa omistajaa. http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Keskustelu aikomuksista ei sido vuokranantajaa sen paremmin kuin vuokralaistakaan.
Kiitos vastanneille, piti vain yrittää tarttua siihen pieneenkin oljenkorteen kun kodittomuus pelottaa