Kyseessä kuolinpesä.
Leski, erityistestamentin saaja: elinikäinen hallinta- ja käyttöoikeus kesäasuntoon. Omistuspohja 50/50 leski/edesmennyt puoliso.
Pesässä viisi perillistä. Leski ei peri.
Yksi perillinen vaatinut lakiosan pesästä.
Pesän varallisuutena asunto-osake (leskellä oma asunto omaan varallisuuteen perustuen) ja kesäasunto.
Kaiken pois sulkeva avioehto.
Kuka maksaa lakiosan kesäasunnon kohdalta?
Tehdäänkö omaisuuden erottelu perunkirjoituksen perusteella ( tehty noin vuosi sitten) vai realiaikaisten tietojen pohjalta?
Lakiosa. Omaisuuden erottelu.
Harmitonta
61514
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
> Lakiosa ei ole mitenkään esinekohtainen vaan sen arvo lasketaan koko pesän varallisuudesta. Olennaista on että pesä omistaa asunnon, johon leskellä ei mahdollisesti ole PK 3:1a §:n mukaista hallintaoikeutta jos hän omistaa jo kodikseen sopivan asunnon. Tällöin lakiosa täyttynee jo tämän asunnon osuudella, ellei sitten kesäasunto ole arvokkaampi. Mikäli lakiosaa ei näin saada täyteen, maksaa puuttuvan osan leski. Jollei maksa, niin sitten hänen testamenttiin perustuva hallintaoikeutensa väistyy lakiosan tieltä ja kesäasunto voidaan vaikka myydä. > Miten ajattelit että nämä eroaisivat toisistaan? Omaisuuden tai hallintaoikeuden arvoilla ei ole erottelussa merkitystä ja eihän toki ajan kuluminen muuta omistussuhteita.
Perunkirjoituksessa asunto-osake on arvostettu eri hintaiseksi, kuin mikä sen tämän hetkinen arvo on. Verotukseenkin haetaan tällä perusteella oikaisua. Leskellä oli henkilökohtaista velkaa - senkin arvo lienee muuttunut. Ymmärsin, että omaisuuden erottelussa täytyy luetella sekä omaisuus että velat? Olen ymmärtänyt, että lakiosa oikeuttaa kaikenlaiseen omaisuuteen pesässä. Tämän vuoksi ajateltiin, että leski suorittaisi lakiosaa vastaavan osuuden kesäasunnosta, mikäli siis haluaisi pitää käyttö-ja hallintaoikeutensa. Jos leski suorittaa lakiosan, ei omistussuhdekaan pysy ennallaan. Voisiko leski halutessaan hallinta- ja käyttöoikeus turvin lohkoa tontin mieleisekseen? Ja lopuksi. Voiko lakiosan suorittaa vaikka omaisuuden erottelua ei ole tehty. Siis osittainen perinnönjako? Kiitos
Erottelun osalta: Kun kyse on erottelusta, kumpikin ottaa omansa. Tällöin ei ole mitään merkitystä sillä, että lesken tai vainajan (kuolinpesän) omaisuuden arvo muuttuu. Kuolinpesän jakamisen osalta: vain mikäli testamentatun omaisuuden arvo on yli puolet kuolinpesän varallisuudesta, on ongelma lakiosan kannalta. Mikäli näin ei ole, leski ei ole millään tavalla osallinen perinnönjakoon. Esittämässäsi tapauksessa lesken perimä käyttö/hallintaoikeuden arvo on tuskin yli puolet kuolinpesän arvosta. Perilliset voivat keskenään päättää ilman lesken myötävaikutusta, miten kuolinpesän omaisuuden jakavat. Lesken käyttö/hallintaoikeus omaisuuteen ei estä jakamasta kesäasunnon puolikkaan omistusta miten parhaaksi näette. Ja toisaalta omistuksen jako ei mitenkään vaikuta lesken käyttö/hallintaoikeuteen. Joku voi korjata, jos olen väärässä.
Äiti kuollut, lapsi perii kaiken. Hallintaoikeus testamentissa leskelle asuntoon ja kesämökkiin. Kesämökki kuitekin hankittu tulonhankintamielessä ja sitä pääasiallisesti vuokrattu. Lapsi esittänyt lakiosavaatimuksen. Voiko vaatia tulonhankintamökin vuokratulotkin lakiosansa osuudelta itselleen (eikä kuolinpesälle)?
"Voiko vaatia tulonhankintamökin vuokratulotkin lakiosansa osuudelta itselleen (eikä kuolinpesälle)? "
Voi tietysti vaatia, mutta ei se johda mihinkään koska haltija saa kaikki vuokratuotot itselleen, kuolinpesälle ei ko. omaisuuden tuotosta tule mitään. Eli leski voi vuokrata hallitsemaansa omaisuutta tai olla vuokraamatta miten vain haluaa; kaikki tuotto leskelle, mutta myös käyttökulujen suoritus ja pääomaveron maksu vuokratuotosta on lesken velvollisuus.
Väärä vastaus.
Tässä oikea:
Kun lapsi on esittänyt lakiosavaatimuksen, lapsella on oikeus saada lakiosaa vastaava omaisuus hallintaansa (sen ohella, että hän on sen omistaja). Jollei leski/testamentinsaaja maksaa lakiosaa rahana, lapsi voi vaatia hallintaansa lakiosaa vastaavan osuuden kesämökistä. Tällöin hänelle kuuluu myös vastaava osuus mökin vuokratulosta.