Jos kuolinpesään kuuluu esim ok talo t. asunto-osake, niin miten päätetään kuka siinä saa asua ? Onko se kuolinpesän haltija ? Voiko muut osakkaat riitatlanteessa antaa häädön vaikka kuolinpesään jääneellä ei olisi muuta asuntoa.
Kuolinpesässä asuminen
Pontto
26
13069
Vastaukset
- ...
Leskellä on asumisoikeus kuolinpesään kuuluvaan yhteisenä kotina käytettyyn asuntoon. Kaikissa muissa tapauksissa kuolinpesän osakkaat yhdessä päättävät, kuka asuu kuolinpesän asunnossa.
- että:
leski voi luovuttaa asumisoikeutensa vapaasti jonkun toisen käyttöön, korvauksetta tai nauttia esim sen vuokratulon itse.
- Pontto
Entä jos kuolinpesään ei enää kuulu leskeä, ja asumiseta on erimielisyyksä. Jos esimerkiksi yksi perillisistä perheineen haluaa asua kuolinpesässä, niin voivatko muut evätä sen ?
- muallikko
Kuolinpesänne on yhteishallinnossa, joka tarkoittaa yksimielisiä päätöksiä pesän asioissa. Kukaan ei siis voisi käydä taloksi ilman toisten osakkaiden hyväksyntää. Mutta ketään ei voi häätääkään ilman asuvan osakkaankin hyväksyntää. Mikäli asianne ovat ajautumassa erimielisiksi, niin yksikin osakas voi hakea käräjäoikeudelta pesänselvittäjän/-jakajan ja kulut otetaan pesästä ennen perinnönjakamista. Prosessi on pitkä, vuosiakin ja kalliiksikin se voi tulla, sekä talokin voi mennä myyntiin. Kannattaa hieroa sovintoa, koska pesän varojen loputtua hakija maksaa loput omasta pussistaan.
- Tutkijavanhus
muallikko kirjoitti:
Kuolinpesänne on yhteishallinnossa, joka tarkoittaa yksimielisiä päätöksiä pesän asioissa. Kukaan ei siis voisi käydä taloksi ilman toisten osakkaiden hyväksyntää. Mutta ketään ei voi häätääkään ilman asuvan osakkaankin hyväksyntää. Mikäli asianne ovat ajautumassa erimielisiksi, niin yksikin osakas voi hakea käräjäoikeudelta pesänselvittäjän/-jakajan ja kulut otetaan pesästä ennen perinnönjakamista. Prosessi on pitkä, vuosiakin ja kalliiksikin se voi tulla, sekä talokin voi mennä myyntiin. Kannattaa hieroa sovintoa, koska pesän varojen loputtua hakija maksaa loput omasta pussistaan.
"Mutta ketään ei voi häätääkään ilman asuvan osakkaankin hyväksyntää." "pesän varojen loputtua hakija maksaa loput omasta pussistaan" Otahan asioista selvää, ennenkuin sanot tietäväsi.
- Anonyymi
Tutkijavanhus kirjoitti:
"Mutta ketään ei voi häätääkään ilman asuvan osakkaankin hyväksyntää." "pesän varojen loputtua hakija maksaa loput omasta pussistaan" Otahan asioista selvää, ennenkuin sanot tietäväsi.
Siinähän jokainen osakas sinänsä saa sopimalla keskenään, käyttää omaisuutta sen käyttötarkoituksen mukaan. Esim mihin auto on tarkoitettu? Liikkumiseen paikasta a paikkaan b. Ja asuintalo asumiseen. Vaasi kukille, jne. Lähtökohta jakamattomassa kuolinpesässä on se ettei kukaan omista yksinään, yhtään mitään- kaikki osakkaat omistavat kaiken jakamattomasti.
Kaikkeen mitä kuolinpesän omaisuudella halutaan tehdä, tarvitaan siis sopimista. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siinähän jokainen osakas sinänsä saa sopimalla keskenään, käyttää omaisuutta sen käyttötarkoituksen mukaan. Esim mihin auto on tarkoitettu? Liikkumiseen paikasta a paikkaan b. Ja asuintalo asumiseen. Vaasi kukille, jne. Lähtökohta jakamattomassa kuolinpesässä on se ettei kukaan omista yksinään, yhtään mitään- kaikki osakkaat omistavat kaiken jakamattomasti.
Kaikkeen mitä kuolinpesän omaisuudella halutaan tehdä, tarvitaan siis sopimista.Kiitos. Ei mennyt kuin 14 vuotta.
- kissuliini
Äitini kuoli 2012 toukokuulla sisareni on asunut koko ikänsä siinä talossa ensin isän ja äidin kanssa isä kuoli 70luvulla jatkoi asumista äidin kanssa äidin kuolemaan ja asuu edelleen kuinka saamme hänet pois talosta jonka aiomme myydä kahden perijän suostumuksella itseni mukaan lukien onko hänellä irtisanomis aikaa hänellä ei ole mitään vuokrasopimusta hä vaan jatkaa asumista entiseen malliin eikä lähdöstä ole tietoakaan KIITOS ODOTAN VASTAUSTA KIITOS.......
- 13+1
Kuolinpesä on tasavertaisten osakkaiden yhteishallinnassa, joten uskoakseni ette saa poliisilta/oikeudelta häätöapua enemmistöllä tekemiinne päätöksiin häätää osakas pois talosta. Myyntiinkin tarvitsette kaikkien suostumuksen. Omia murto-osuuksianne pesästä voitte toki myydä, jos löydätte ostajan. Ostajalle ei myöskään synny mitään häätö-oikeuksia, vaikka omistussuhteet muuttuisivat 99/1.
En tiedä neuvoa muuta laillista keinoa, kuin hakea käräjäoikeudelta pesään pesänselvittäjä/-jakaja.
Tämä oikeuden määräämä toimitsija ottaa pesän hallintaansa ja voi panna talon aluksi vuokralle tälle osakkaalle. tai hakea hänelle häädön. Kun jako on mahdototon, niin kiinteistölle hän joutuu hakemaan erikseen myyntilupaa käräjäoikeudelta. Oikeus pyytää hakemukseen osallistumattomilta osakkailta lausuntoa ja niiden perusteella joko antaa luvan tai hylkää hakemuksen. Useimmiten lupa myönnetään, jos pesässä ei ole muullaiseen jakoon mahdollisuutta.
Prosessi on raskas, vie aikaa ja rahaa, mutta erimielisten osakkaiden kanssa onnistuu vain tälläinen toimitusjako. Vuoden-kolmen kuluttua pesänjakajan tekemään yksipuoliseen jakoon tyytymätön osakas voi nostaa kanteen muita osakkaita vastaan 6kk kuluessa.
Kun olette päättänyt panna toimeksi, niin kertokaa päätöksenne tälle asujalle, että hänkin voi vielä kerran punnita omaa asemaansa. Kulut otetaan pesästä ennen jakoa, eli kukin maksaa perintöosuutensa suhteessa. - opettele rakkautta
olet hirveä sisar. Myy sisarellesi talo, jos hän on siinä aina asunut
- kissuliini 1
opettele rakkautta kirjoitti:
olet hirveä sisar. Myy sisarellesi talo, jos hän on siinä aina asunut
opettele rakkautta vastaus mikä sinä olet ketään arvostelemaan
- 2+20
"onko hänellä irtisanomis aikaa"
tottakai on, lait on tehty ihmisille - Anonyymi
13+1 kirjoitti:
Kuolinpesä on tasavertaisten osakkaiden yhteishallinnassa, joten uskoakseni ette saa poliisilta/oikeudelta häätöapua enemmistöllä tekemiinne päätöksiin häätää osakas pois talosta. Myyntiinkin tarvitsette kaikkien suostumuksen. Omia murto-osuuksianne pesästä voitte toki myydä, jos löydätte ostajan. Ostajalle ei myöskään synny mitään häätö-oikeuksia, vaikka omistussuhteet muuttuisivat 99/1.
En tiedä neuvoa muuta laillista keinoa, kuin hakea käräjäoikeudelta pesään pesänselvittäjä/-jakaja.
Tämä oikeuden määräämä toimitsija ottaa pesän hallintaansa ja voi panna talon aluksi vuokralle tälle osakkaalle. tai hakea hänelle häädön. Kun jako on mahdototon, niin kiinteistölle hän joutuu hakemaan erikseen myyntilupaa käräjäoikeudelta. Oikeus pyytää hakemukseen osallistumattomilta osakkailta lausuntoa ja niiden perusteella joko antaa luvan tai hylkää hakemuksen. Useimmiten lupa myönnetään, jos pesässä ei ole muullaiseen jakoon mahdollisuutta.
Prosessi on raskas, vie aikaa ja rahaa, mutta erimielisten osakkaiden kanssa onnistuu vain tälläinen toimitusjako. Vuoden-kolmen kuluttua pesänjakajan tekemään yksipuoliseen jakoon tyytymätön osakas voi nostaa kanteen muita osakkaita vastaan 6kk kuluessa.
Kun olette päättänyt panna toimeksi, niin kertokaa päätöksenne tälle asujalle, että hänkin voi vielä kerran punnita omaa asemaansa. Kulut otetaan pesästä ennen jakoa, eli kukin maksaa perintöosuutensa suhteessa."... enemmistöllä tekemiinne päätöksiin häätää osakas pois talosta."
"olet hirveä sisar."
Kuolinpesässä päätös pitää olla yksimielinen. Enemmistön päätös ei päde osakasta kohtaan.
Hänen kanssaan pitää sopia ja neuvotella asiasta. Itse yksinään suunnittelijat ovat moitittava osapuoli asiassa.
- 1+18
Isot kirjaimet sinulla näkyy - kumma kyllä - olevan, mutta pisteet ja pilkut ilmeisesti kirjoittimestasi kokonaan puuttuvat. Osta parempi vehje, käytettyjä saa halvalla!
- Täysikuu7
Karmeaa nähdä miten sisarukset vanhempien kuoltua näyttävät kyntensä ja jääkylmästi haluavat toiset pois tieltä, että pääsevät rahan ja tavaran kimppuun. Ihmisten ahneus tulee yleensä julki kun vanhemmista jättää aika, heikoimmat sisarusparvesta jää alakynteen. Tässäkin taas näyttää olevan hyvä esimerkki siitä. Kyseessäoleva sisar joka asunut äitinsä kanssa koko elämänsä on ehkä myös hoivannut äitiään ja huolehtinut hänen tarpeistaan. Kyllä inhottaa lukea tällaisia juttuja. Ihminen on peto!
- RealistiMM
Kyseinen talossa asuva sisarhan voi lunastaa talon itselleen, maksamalle muille heidän osuutensa ja markkinahintahan määrittelee talon arvon.
Ei se ole ahneutta, jos haluaa oman osuutensa perinnöstä. - dddd3
Niin, ja jos hän on asunut siinä vuodesta 2012, niin eipä tässä heti jääkylmän ahneita olla. En minäkään haluaisi omistaa taloa, jossa yksi sisarus asuu.
- mustalammas poika
Meillä on ongelma jakamattoman kuolinpesän kohdalla. Kiinteistö on laitettu myyntiin mutta yksi siskoista on ottanut talon omaksi loman vietto paikaksi. Hän pitää kiinteistöä kuin omaa ja on mielestäni hävittänyt sieltä jo jotain irtainta omaisuutta. Hänellä on vakituinen asunto muualla, mutta eläkkeellä ollessä hän asuu mielellään maalla. Mitään yhteistä päätöstä asumisoikeudesta muiden kolmen siskon kanssa ei ole tehty. Olen ainut joka olen erimieltä tästä asumisjärjestelystä ja minkäänlaista vuoksasopimusta ei ole tehty missä olisi kaikkien allekirjiutukset.
- 20+3
Haulaisitko sinäkin asua mökillä, vai mikä kiikastaa? Jos haluat, niin kerro siskoille, varmaan sinullekin asuminen vuorollasi järjestyisi.
- turistiii1
sama tilanne täällä. yks siskoista elää meidän kaikkien yhteisillä rahoilla. mut kun ne rahat loppuu tililtä niin itse en laita tilille rahaa kuin mökin pakollisiin menoihin vuosi kerrallaan. en ymmärrä miten ihmiset eivät tunne omaa vastuuta omista menoistaan vaan eletään muiden kustannuksella. kukaan siskoksista ei uskalla sanoa hänelle vastaan, paitsi minä:) minkäännäköistä kasvatusta hän ei ole saanut niin puhuminen ei onnistu häneltä tai niin kauan kun olen hänen kanssa samaa mieltä kaikki on ok, mutta auta armias jos on oma mielipide... voiko veljesi kanssa puhua ? jos voi niin tee se .
- hävytöntä porukkaa
Kimuranttia on =
sisko perheineen ( iso perhe) asuvat äidin ok-taloa
sisaruksia 4, kun aika äidistä jättää, tämä röyhkimys kuvittelee jäävänsä porukkansa kanssa siihen automaattisesti asumaan -
ei ole varaa maksaa sisarosuuksia
tuskin perintöveroakaan -
eli mikä eteen pinneberg??
Sisar elänyt ko kroisos vuosikaudet, nyt selkis että velaksi ja uo-mies on tiukasti kintereillä.
Ainoa ratkaisu että siipeilijäporukka pellolle ja joku sisaruksista kellä varaa lunastaa talon ja maksaa sisarosuudet.
Riitaa siitä varmasti tulee.
Tiedossa on että kautta vuosien maksatettiin äidille paljon;
eivät ole maksaneet käypää vuokraa ei sähkölaskuhin osallistuneet ja äiti on maksanut monet,monet asiat - jopa päivittäiset ruokakaupassa käymiset.- Ahneet siat
Vielä törkeämpää on kun heikompiosaisen päälle käy rahanahneudessa sisarusporukka sen eteen, että perhe puhaltaisi yhteen hiileen ja auttaisi ongelmiin joutunutta ulos tilanteesta. Mutta eihän Suomessa perheissä tunteilla eikä ajatella inhimillisesti. Sylki suusta tyrskyen käydään vaan rahan ja tavaran kimppuun, muut pois jaloista.
- ahne sika
Ahneet siat kirjoitti:
Vielä törkeämpää on kun heikompiosaisen päälle käy rahanahneudessa sisarusporukka sen eteen, että perhe puhaltaisi yhteen hiileen ja auttaisi ongelmiin joutunutta ulos tilanteesta. Mutta eihän Suomessa perheissä tunteilla eikä ajatella inhimillisesti. Sylki suusta tyrskyen käydään vaan rahan ja tavaran kimppuun, muut pois jaloista.
tiedätkö, että yleensä se autettava olisi autettava ahdingostaan kerta toisensa jälkeen. Jos kaiken rahan saa aina menemään, niin ei semmoinen ihminen koskaan opi raha-asioitaan järkevästi hoitamaan. Minun siskoni on juuri tällainen ihminen. Vanhemmat ovat auttaneet häntä rahallisesti niin monta kertaa, että äiti on alkanut puhua, että pitäisi tehä jotain paperia niistä avustuksista, että ne otettaisiin ennakkoperintönä huomioon. Eihän voi olla reilua, että joku sisaruksista saa vanhempien eläessä perinnön ja kuollessa vielä toisenkin. Ja kun vanhemmat kuolevat, niin pitääkö meidän muiden sisarusten sitten rientää rahoinemme apuun kun tämä yksi reppana jälleen ryssii raha-asiansa? Kun vuosikymmeniä hoitaa itse omat asiansa varojensa mukaan, ja toinen hummaa omat ja vanhempien rahat, niin kuka siinä todella enää jaksaa puhaltaa yhteen hiileen?
- Enhäpee
Niin kauan ko ihminen elää, ja on sielullisesti voimissaan, se päättää omista asioistaan. Mun Äiti on! Se on oikeudenmukainen, lasten ja lastenlasten suhteen. Se on hänen oikeus, ei velvollisuus. En oo uskovainen, enkä vaadi tai ano. Mulla on kaks vanhempaa sisarusta jotka ei hallitse raha-asiotaan, ja äiti auttaa, järjellä. Oon tavallisessa työssä, tienaan vähemmän ko sisarukset, mutta oon aina ottanut huomioon - kulut. Mun äiti saa tehdä omilla, rankasti työssään ansaineilla rahoillaan, niin kun hän ITSE haluaa. Nauraen lupaa: arkkurahat jää:)
- kotoinen1
Heti kun äidistänne aika jättää niin lakiasiaintoimistoon ja hankitte pesänhoitajan jota hoitaa asunnon myynniin.Hakekoot kukin kämppänsä sitte mistä pystyy ja älkää olko koskaan tekemisissänne ko.ihmisen kanssa.
- Anonyymi
Kuolinpesässä asuminen ..... miten olisi linnunpesässä tai talossa asuminen?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,824384Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu242908Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt262815Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1142547Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod172489Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1122228Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa
Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e1012180Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa
Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.6382058Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka342008MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,141985