siinäpä vasta kysymys. Millaisiin vaikeuksiin olette törmänneet. Varsinkin jos korvaavaa työtä ei tahdo löytyä. Okt-asumisessahan on mittavat ylläpitokulut, ja sitä suuremmat, mitä isompi talo on. Mutta kokemuksia. Itse ajauduin asianosaiseksi ja keskuteluihin, kun en pysty maksamaan valtaisaa sähkölaskua ja kiinteistöveroja, lainojen koronlyhennyksien viedessä kaikki rahat.
Hankaloittaako suurtyöttömyys
OKT-asumista
18712
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
itse vaikuttaa asumiskuluihin, toisin kuin osakkeessa. Itse valittiin edullinen maalämpö lämmitysmuodoksi. Ja jos vielä tarvii sähkölaskussa kiristää niin ei kun puita uuniin. Vesilaskukin on helppo pitää kurissa, kun käyttää pihakaivoa. Ruokalaskukin on helppo pienentää kun hyödyntää omaaa pihaa ja kasvattaa siinä kasvikset ja marjat. Jätelasku pienenee kun oma komposti pöhisee pihan perällä ja poltettavat palaa uunissa. Itse asuimme aiemmin rivitalo-osakkeessa ja asumiskulumme pienenivät merkittävästi muutettuamme omakotitaloon.
vai valvooko poliisi jatkuvasti pihallasi tapahtuvaa omituista kuhinaa? Olet oikeassa, että okt-talossa voi olla toimelias, kun EK:n pojat antavat kenkää, mutta kun talvi tulee, niin kylmyys on armoton. Iso okt syö energiaa, etkä sillon pihaasi viljele. Jotkut ovat kyllä yrittäneet kasvattaa hamppua, mutta siinä käy kuten pontikan keitossakin. Poliisi tulee kuin tuleekin, sitä se tiesuoja meillä teettää. Jostain ne urkkivat aktiviteettisi. Ja kiinteistö vero senkun nousee, hintakuplan myötä, ja veron enimmäisprosenttirajat paukkuvat, kakon ja kepun istuessa nyt hallituksessakin. Jakamassa lisämaksuja ja kenkää, alatikiihtyvään tahtiin. Kyllä. arvasit oikein. Vuokralla on turvallisempi, tarvittaessa kela maksaa vuokrasi. Jos ajaudut kueseen, OKTssa on vain yksi vaihtoehto: ne asianosaiskeskustelut ja ulosmarssi: http://www.oikeus.fi/14499.htm
poliisi päivystää taloni vieressä, kun asuu siinä... Pontikkaa en ole koskaan keittänyt, joten sen tekemisestä en tiedä. Myöskään hampun viljely ei ole tuttua. Eikä ole tarvetta niihin enempää tutustua. Talon energian kulutus talvella on tuttua, eikä se kovin suuri kuluerä ole ja kun nakkelee puita uuniin niin pysyy pirtti lämpimänä halvalla. Korot vain laskee joten lainanhoitokulutkin taas laskee ja verottajakin muisti kivalla kirjeellä, veronpalautuksia tulee heti useampi tonni, kiitos korkovähennysten.
ja jos se katkeaa, olet totaalikusessa. Muista siis pitää kieli ruskeana ja olla työpaikalla ajoissa. Kakon meininki on hurja, ellet aherioi ylitöitä palkatta, voi edessä olla lähtö....
kun olen itse se pomo ja vaimokin on kotirouva
sitten olette jo totaalikusessa ja varmuudella vähintäänkin asianosaisia.... http://www.oikeus.fi/14499.htm
Minulla on 210 neliön kiinteistössä hiemna reilu 200 euroa kuussa ylläpitokuluja. Kolme kertaa pienemmän kerrostalokolmionkin vastikkeet taitavat mennä kevyesti yli tuosta. Kun tulee remontin aika, okt:ssa voit tehdä leijonan osan töistä itse. Kerrostalossa olet täysin taloyhtiön armoilla. Urakka on urakka ja omatoimisuutta ei palkita mitenkään vaan sama euromäärä per neliö peritään kaikilta. Ja se euromäärä per neliö onyleensä ihan järjetön. On jopa niin, että jos omatoimisesti olet teettänyt esim kylpyhuoneremontin ja muutaman vuoden päästä taloyhtiö päättää sen tehdä kaikille, maksat samat viulut kuin muutkin, vaikka oma kylppärisi olisi kuin uusi, eikä mitään korjauksia tarvittaisi. Muutin omakotitaloon juuri siksi, että kerrostaloasuminen tuli niin suhteettoman kalliiksi.
Omakotitalon käyttökulujen neliöhinta on kuitenkin halvempi kun kerrostaloasunnossa, puhumattakaan vuokra-asunnossa.
Mutta halpaahan tämä omakotitalossa asuminen on. Ja työttömänä olisi paremmin aikaa tehdä pikku remppoja ja puutarhan stailausta. Meillä on nuo kerrostaloissa vastikkeina maksettavat kulut jotain 200 euron paikkeilla kuukaudessa. Kerrostaloihin verrattuna säästyy ainakin isännöintikulut, huoltofirmojen laskut ja ne mitkä omakotitalossa joutuu maksamaan, niin ei niistä kerrostaloissakaan välty. Kun ollaan pääkaupunkiseudulla ja meitä on kaksi maksajaa, niin ei tuo nyt niin kallista ole.
nuo kiinteistöverot on vuodessa?
Mitenkäs tuo liittyy omakotitalon ja kerrostalon vertailuun? Kiinteistövero menee kaikista kiinteistöistä ja maa-alueista, lukuunottamatta maatalousmaata ja metsää.
Meillä kiinteistövero on noin 200 vuodessa, mutta sehän ei ole mikään omakotitalomaksu, vaan menee myös kerrostaloista.
asut 20 000 euron verotusarvolla?
Mitäpä jos pitäisi turpasi kiinni kun aikuiset keskustelee. Lain mukaan kiinteistövero on 0,22-0,50% ja verotusarvo on paljon alempi kuin todellinen arvo. Taloni arvo on rapiat 300 tonnia, 2002 rakennettu 200 neliön talo.
kiinteistöveroa....
Kyllä se on vuodessa...
Kyllä huomaa, että lurkki ei ole omistanut koskaan mitään. Verotusarvohan on todellakin murto-osa reaaliarvosta. Ostin muunmuassa 2000 neliön TONTIN lisämaaksi ja sen verotusarvo on 700 euroa. Oikea hinta oli kyllä jotain ihan muuta, mutta tuon mukaan siitä kiinteistöveroa menee. Kun ostin tämän talon, sen kiinteistövero oli 17 euroa vuodessa. Nyttemmin se on 120 euroa, koska osa remonteista, eli laajennukset ovat menneet rakennustarkastuksen kautta verottajan tietoon. Lämmintä huonekorkuista tilaahan on 210 neliötä. Vero on kumminkin korkeintaan 1/1500 käyvästä arvosta. Periaatteessa kumminkin täysillä ikävähennyksillä olevan talon voi peruskorjata ihan uudenveroiseksi ja kiinteistövero lasketaan edelleen sen iänkaikkisen vanhan talon mukaan ja siinäkin siis vain puhutaan verotusarvosta. Uusienkaan talojen verotusarvo ei päätä huimaa. Ja jos nyt vielä sattuu rakentamaan esim kolmikerroksisen talon, niin vero ei suinkaan määräydy kerrosalan mukaan vaan se lasketaan pohjapinta-alasta. Periaatteessa siis 100 neliön taloksi verotuksessa laskettava, voikin olla 300 neliön talo. Uudessa tuollaisessa kiinteistövero lienee jotain 100 euron luokkaa.
sullahan on aika hyvin mitoitettu laina, jos kaikki rahasi menevät lainan korkoihin tällaisena aikana, jolloin 3 kk Euribor on 1,365% :D Entä mitä maksaa kiinteistövero, pari sataa vuodessa? Vaikka asuntosi olisi suoralla sähkölämmitysellä, niin tuskinpa sekään edes kahta sataa/kk olisi. Eli bullshittiä koko juttu, että okt-asumisessa olisi mittavat ylläpitokulut. Huomattavasti halvemmaksi se tulee, kuin huonemäärältään samankokoisen kerrostalo-osakkeen vastike.