Kysyisin sellaista asiaa että millaista olisi rakentaa talo metsätontille? Onko se ns. helppo- vai vaikea tontti? Joutuuko paaluttamaan? Tai lähinnä mietin että onko perustusten teko hankalaa tollaiselle tontille? koska se nyt jäisi meidän hommaksi, kun muuten valmistalo siihen ostettaisiin:)
Ps. tontilla on pieni kumpu jonka päälle olisi tarkoitus rakentaa. Tontilla ei ole kalliota.
:)
Kysymys
tontista?
5779
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
...joskus ongelmattomia, joskus ongelmaisia. Lähinnä tulee mileen, että isoja kiviä joskus tulee noista kiusaksi - harvemmin paaluja. Varmuuden saa kuitenkin vasta kunnollisen pohjatutkimuksen teettämällä.
Tietysti puut joutuu raivaamaan ja siinä on yllättävästi puuhaa. Kannot ja hilppeet repii kaivinkone sitten ja upottaa mahdollisesti johonkin, jos on, mihin upottaa. Siinä on ylimääräistä puuhaa peltotonttiin verrattuna. Menee rahaa. Monesti metsät on niin kuin Rauno viittasi, kivisiä kuin mitkä. Se ei välttämäti haittaa. Mistä tiedät, että ei ole tontilla kalliota - kun sitä ei juuri nyt näy, vai onko oikein tutkittu tai tietääkö joku lähistöllä asuva? Kyllä se kallio aina jossain siellä on, eri asia sitten, onko kahden metrin syvyydessä vai viiden metrin vai miten. Ja mitenkähän pieni sitten mahtanee olla se kumpu... monesti ne pienet kummut on taviksen silmissä eri asia kuin kaivurikuskin ja rakennusmiehen silmissä, samoin rinnetontit näyttää ammattilaisen silmissä aivan erilaisilta kuin amatöörin silmissä. Joku ammattilainen katsomaan tonttia!
En oikeastaa tiedä kalliosta muuta kun sen mitä myyjä sanoi. sanoi ettei kummulla olisi kalliota mutta maatutkimustakaan ei olisi tulossa. Kuuluisiko se myyjän hoidettavaksi? kumpu on ainakin meidän silmin aika pieni mutta siihen on kuitenki muutosluvalla lupa rakentaa yli 300m2 talo. Kuka olisi juuri oikea henkilö katsomaan tonttia? Maksaakohan se jotain? :)
Ota vaan se pohjatutkimus, saat samalla perustamistapalausunnon. Tutkimus ei maksaa montaa sataa euroa, helpottaa myös perustussuunnittelijan työtä ja hyvässä lykyssä säästät enemmän kuin tutkimus maksoi. Jos perustukset tehdään arvaamalla varman päälle, palaa rahaa hukkaan verrattuna optimaaliseen tapaan.
että hyvinkin aloituskokouksessa viimeistään kyselevät sen maaperätutkimuksen tai perustustapalausunnon perään. Kyllä siitä jonkinlainen arvio pitää olla, toisaalta useissa kunnissa nähdään asia sillä tavalla, että valittu mestari pitää olla sen verran asiantunteva, että hän osaa pohjasta sanoa, minkälainen perustamistapa on suositeltava. Meillä riitti mestarin allekirjoittama pohja- ja perustustapalausunto.