minkälaisilla tuloilla olette saaneet asuntolainaa ja kuinka paljon? itselläni tulot ovat epäsäännölliset mutta vuokran maksan tälläkin hetkellä kokonaan itse ilman asumistukia tai muita. 750 euroa on iso raha heittää kuukausittain muiden taskuun kun sillä maksaisi jo omaakin...
minkälaisilla tuloilla
lainaa voi hakea?
81681
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tuo sinun kysymyksesi lainamäärä säännölliset tulot ovat avainasemassa lainaa haettaessa.Itselläni 1200 nettotulo laina 28000e minkä aikanaan sain loppuu syksyllä.
kun itse juuri kysyin ja en saanut. Aso-asuntoon hain op-pankilta 38.000, netto ansioni reilu 1500. Voinko saada mistään pankista lainaa?
Otin vajaat kymmenen vuotta sitten asuntolainani ollessani työttömänä peruspäivärahalla. Ja olisin pystynyt maksamaankin sen niillä tuloilla, mutta ei sentään tarvinnut. Kuukausierä korkoineen oli satasen tienoilla.
Harvemmilla taitaa kuitenkin olla nykypäivänä sellaista tilannetta että asunnon hinnasta olisi etukäteen säästettynä kaikki viimeistä 20 tuhatta euroa lukuunottamatta. ;)
saada lainaa asumisoikeusasuntoon. Olisin tarvinnut 10 000 euroa. Itse laskin, että olisin pystynyt jo vuokra-asunnon vuokralla lyhentämään velkaa, olisi tarvinnut maksaa vähemmänkin kuin vuokra. Olin ansiosidonnaisella eläkeputkessa. Tulo oli varmaa ja parin vuoden päästä olisin päässyt työttömyyseläkkeelle. En saanut lainaa senttiäkään. Vaihdoin pankkia ja hain lainaa. olisin saanut 5000, mutta se asokämppä meni jo ohi. Joten en sitten nostanut koko lainaa. Nyt olen eläkkeellä ja asun edelleen vuokralla, mutta aivan toisessa kaupungissa. Joten todella ihmettelen kuinka olet saanut lainaa peruspäivärahalla!
1) Pankki ei KOSKAAN laske rahankäyttöäsi samalla tavalla kuin sinä. Vaikka tuo 750 kuinka hoituisi kuukausittain, et saa pankista nostettua lainaa jonka kuukausierä olisi "kohtuuton" verrattuna tuloihisi. Perussääntöhän on että asuminen saisi maksaa 40% käteen jäävästä rahasta, joten voit itse laskea keskimääräisestä ansiostasi kuinka pieneen kuukausierään pankki kuvittelee sinun venyvän.
Löytyy yleensä lainalaskuri, siitä selviää ihan hyvin. Itselläni kk palkka oli 1650 ja käteen jäi 1300 olisin sillä tulolla saanut 70 000 lainaa, ja tostakin 100 palkkaan lisään niin saakin jo melkein 100 000 lainaa, varsinkin jos tulosi vaikka heittelevät paljonkin, on sinulle vaikea myöntää lainaa. Mutta Nordean sivub lainalaskuri on aika hyvä :) muista laittaa käteen jäävä osa siihen!
Pankkiin kannattaa ihan rohkeasti varata aika ja kysyä sieltä. Onhan noita lainalaskureita, mutta nekään ei kerro kokototuutta. Esim omalla kohdalla tulos oli alle 100 000 mutta pankissa käytyäi virkailija ilmoitti että max raja on 150 000. Ja kaikki vaikuttaa, mistä asunnon oisit hankkimassa, ja mitä töitä teet. Keikkalaiselle ei helpolla lainaa anneta, mutta esim jos olet sairaanhoitaja niin tiedetään että sillä alalla töitä löytyy joten se ei ole este lainan saantiin. Ja asunto jonka ostin, niin lyhennykset yhtiövastike on tällä hetkellä se sama jota maksan tällä hetkellä vuokrakämpästä autopaikkoineen. Ainoa joka rahallisesti muuttuu on sähkö (mutta sen saa suoraan verohelpotuksesta) =) Eli lakki kouraan ja pankkitädin puheille!