noin puolella siitä, mitä talon rakentaminen maksaa nyt. Jo pelkän perustuksen tekoon kaikkine maanalaisine rakenteineen menee leijonan osa koko budjetista. Ennen raapastiin pinta-aine pois, kaivettiin pari matalaa ojaa salaojille (jos edes niitä), villeriä muutama sentti päälle ja eikun betonikakku siihen.
Sitten vielä paasataan, että talot ovat kalliita.
70-luvun ok-talon rakentaisi
tänä päivänä
8572
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
... jos tuleva omistaja ei ole valvomassa. Ainoa ero on suurempihalkaisijainen ja erivärinen salaojaputki.
erikseen valvojat ja vastaavat, rakensipa sitten itse tai joku muu. Rakennuspiirustuksetkin joutuu teettämään, ei kelpaa glubi-askin kanteen rustattu. Sitten vielä, sillä samalla alueella mihin isoisä rakensi v. kivi ja kypärä, tonttien hinnat ovat nousseet suhteessa moninkertaisiksi verrattuna mihinkä vaan. Halpojakin tontteja saa kyllä, jostain jumalan seljän takaa vanhaa järvenpohjaa ymv.
Valesokkelin avulla olisi vielä pistetty lattiapitakin vesirajan alle ja tehty talosta vedenvaivaama paska. Enpä usko että 70-luvun tasoon rakentaminen maksaisi edes puolta nykytalon rakentamisesta, ehkä kolmasosan, tuskin edes sitä.
Selitäpä kuinka valesokkeli laskee olennaisesti kustannuksia? Tai se että sokkelin korkeus jää matalalle? Valesokkeli oli vain silkkaa tyhmyyttä, ei edes olennaista kustannussäästöä verrattuna tavanomaiseen maanvaraiseen laattaan.
Puut haettiin appiukon metsästä ja sahattiin kenttäsahalla tontinkulmassa. Varsinaisia kustannuksia tuli lähinnä kalusteista, tarvikkeista ja talkoojuomien tarveaineista. Mitä ei jaksettu krapuloissa itse tehdä, siihen palkattiin kylältä loppasuinen timpuri kilkutteleen - lähinnä juomapalkalla.
200000 hintaan jollekin konttorirotalle perheineen :)
Ei ole lääviä nämä 50-luvun talot, ei. Kunnon rintamamiestalo on yksi parhaita talotyyppejä, mitä meillä on koskaan ollut. Rintamamiestalossa on hyvä harjakatto ja riittävän leveät räystäät. Talo pyrittiin sijoittamaan aina hiukan kukkulan päälle, jotta vesi valuisi pois talosta. Harmi, että niin moniin rintsikoihin on lisätty elintasopatti tai pilattu muuten osaamattomalla tee-se-itse-remontilla hyvä talo. Yleensä nämä hirveimmät remonttivirheet on tehty kultaisella 70-luvulla, jolloin muutenkin oli tapana rakentaa vesieristämättömiä kylppäreitä, liian matalia sokkeleita ja vuotavia tasakattoja. Jos löytää hyvin pidetyn rintamamiestalon, jossa on vielä nuo käsin sahatut vuorialudatkin, niin 200 000 ei tosiaan ainakaan Etelä-Suomessa ole sellaisesta liikaa.
kustannuserot piilevät? Samat neliöt, sama varustetaso. Ilmastoinnit, paksummat villat ja vähän lisää kaapelointia eivät vielä kummoisia kustanna. Taitaa perustuksissakin suurimmat hintaerot syntyä siitä, että rakennetaan huonommille paikoille. Jos vertaillaan pääkaupunkiseudun ja muun maan talojen hintoja, hintaerot johtuvat pääosin tontin arvosta.