Hei
nyt kaivataan apuja.
Jos olsi myynnissä petäjäveden suunnalla kaavoitetu rantatontti niin mikä olisi kohtuu neliöhinta alueella millä menisi kaupaksi?
perille ei ole sähköja mutta ei ole kaukana.
petäjävesi
rantatontti
3817
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei rakennuspaikkoja myydä neliöhinnalla. Rakennusoikeuden omaava kohde maksaa vesistöstä, rannan laadusta, aurinkoisuudesta ja rauhasta riippuen ensin jonkin könttäsumman, josta iso osa on juuri siitä rakennusoikeudesta. Pienikin tontti voi antaa paljon hyviä ominaisuuksia, mukaanluettuna rauhaa, joten koko ei ole keskeinen hintaa määräävä tekijä. Kun maanomistajakin saa tontteja vain jonkin rajoitetun määrän rantakilometriä kohden, niin rakennuspaikkojen niukkuus on se määräävä hintatekijä, ei rakennuspaikan koko. Rakennusoikeuden antavan koon ylittävät neliöt voivat olla halpojakin, mutta se minimikoko ja oikeus voivat olla kultaakin kalliimpia.
myöskään maininnut ilmansuuntaa. Jos on länsirantaa niin heitetään lonkalta: saaressa 15-25000 ja maalta 25-45000.
vaikuttavat, mutta toki jotain osviittaa saat täältä. http://www.maanmittauslaitos.fi/Julkaisut_ja_asiakirjat/Tilastot/Kauppahintatilastot/ Kaikki tieto mitä on saatavilla kannattaa tietystikin käyttää.