kastellin myyjät ei osaa ainakkan tehdä oikeaa kustannus arviota.ilmeisesti myynti perustuukin valehtelemiseen, ainakin kustannusarvion osalta.. laitetaan kaikki muut niin halvaksi ett saadaan omilla kalikoilla kunnon kate. laittakkahan kastellilaiset asiakkaille oikeat hinnat kustannusarvioon.
kastelli
kerran
153297
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
näin toimitaan.. onneksin meillä oli tiedossa oikea kustannukset...
xxxxxx
hölmöyttä koska osasin ennakoida pettävän kustannusarvion.. harmittaa niiden pulesta jotka uskovat myyjien tekemiin arvioihin. ei kai se ole kovin pintkäjänteistä toimintaa... vai onko?
No montakohan taloa keskiverto omakotitalon rakentaja tekee? Yleensä yhden ja joku voi tehdä jopa kaksi. Kerta projektejahan nämä enimmäkseen on, joten myyjän ei juurikaan kannata panostaa siihen että mitä tapahtuu kun totuus valkenee.
Suomalainen luonne vielä tekee sen että oma tappio niellään, eikä siitä paljon muille huudella, vahingon iloisina hykerrellään kun huomataan että naapuri tai tuttava menee samaan retkuun.
ole mitään kustannusarvion tekijöitä, kun rungon ostat ja suunnitelmat tekemättä on mahdoton kenenkään loppuhintaa veikata.
Ei kannata haukkua Kastellia tai muutakaan tapaa rakentaa taloa.
Itse rakennutimme avaimet käteen alakerran. Kalliiksi sekin tuli. Alueelle tulee noin 100 uutta omakotitaloa. Kun on katsellut kustannukset tulee monista asioista ja opn hyvin tapaus ja tontti ym. kohtaisia. Yhteistä näyttää olevan kun olen jutellut naapurioen kanssa että kalliiksi tulee vaikka olisi helpot perustukset ja vähän maasiirtoa ja keskitason varustus talossa.
Kastellia saa 50,000 t€ säältä suojattuna. Luulsisin että senkin saa avimet käteen valmiina ilman tonttia, liittymiä ja maatöitä about 170 t€
150 m2 1 1/2 -kerroksinen.
Toteutus vaan on harvoin.
Kyllä jos juoksee kaikki alennumyynnit ja käyttää mahdollismman halpoja työkaluja eikä vuiokraa paljon kamaa. Ostaa markan talon jääpakastin 500€ ja hellan 300€ jne kyllä on mahdollista päästä näihin hintoihin.
Ihmiset vaan ei valitse halvinta aina. Maansiirto, perustukset voivat muuttaa budjetin täysin. Esimerkiksi oksainen maa-aines kaatopaikalle maksaa 50€ per tonni...
Kuorma-autollinen kantoja voi maksaa 1500€...
silppuri käy nykäsemässä ne täytemaaksi. Itselläni makso 400€ ja maa tuli tarpeeseen...
Oman projektin mestarilta oli kuulema pari kertaa pyydetty Kastellin puolesta asiakkaalle kustannusarviota, mutta olivat lopettaneet palvelun, koska oikeinlasketut kustannusarviot johtivat siihen että kaupat jäi tekemättä tai paketti pieneni.
Suurin osa talomyyjistä antaa arvoit 30% tai jopa 50% alakanttiin.
laskennallinen kustannusarvio heitti kastellin antamasta n.35.000€. onneksi oli ammattitaitoinen valvoja joka osasi laskea oikeammin..todellin arvio heitti enempi mutta se oli oma tietoinen valinta koska poikkesimme alkuperäisestä tasosta. emme huomioineet kustannus heitoissa maa ja tontti kuluja vaan ainoastaan hiekalta ylöspäin olevat kulut.kuitenkaan sitä ei ihan oikeasti tiedä kumpaa uskoisi kun itse on aloittelija. myyjän on aika helppo horjuttaa asiakasta uskomaan pienempään arvioon mitä se oikeasti on.. toivossa on hyvä elää. lisäksi jäi harmittamaan talon räystäspäätyrakennelmat jotka on suunnilleen otsalautojen varassa toisinaa hirvittää kun on tiilikate kuikahan käy..kestääkö... lisäksi harmittaa kastellin huono ulkoverhou paneeli joka ei oikeastaan ole paneelia vaan sellaista "yksi ponttista" joka vääntyilee eteläpuolen seinällä. rakennan vielä kerran, mutta en kastellia.
mulla juuri valmistumassa talo ja talomyyjän arvio heittää vajaa 3000e, että kyllä ne jotku osaakin arvioita tehdä (kyseessä ei ole Kastelli).
Meille Kastelli-myyjä arvioi että kun otimme talon pitkillä töillä niin paketin voisi kertoa 2,5:llä jos emme halua luxusta eikä perustuksissa tule yllätyksiä (antura). Tämä arvio näyttäisi pitävän paikansa.
Joutuu kyllä tekee jotain itse silloin. Naapurilla Vaaja avaimet käteen maksoi 3,5 x paketti (tontti autotalli mukana).
Meillä maksoi pelkkä suurelementtitalo 2x 80te muutovalmiina alakerta OK.
Kástelli 2,5 x 50 te itse tehtynä voi tehdä tiukkaa.
Kyllä toi kustannusarvio kannattaa laskea aina itse niin ei tarvitse valitella. Sen verran kannattaa nähdä vaivaa jos ei ole liikoja rahoja.