Saako jo tarjouksen tehnyt ostajakandidaatti tiedon, jos joku toinen on tarjonnut enemmän? En nyt puhu tarjouskauppakohteista vaan ihan tavallisista. Jos pyynti on esim. 180 000 ja tarjoaisimme aluksi vaikka 175 000 mutta olisimme oikeasti valmiita maksamaan vaikka hieman enemmän, jos joku toinen meinaisi muutaman tonnin takia saada asunnon omakseen, kertooko välittäjä meille, että nyt kannattaisi korottaa tarjousta, vai onko hän vaitiolovelvollinen?? Haluaisimme tehdä tarjouksen asunnosta, mutta tuntuu hölmöltä tarjota suoraan pyyntisummaa, kun emmehän voi olla varmoja, onko kukaan muu oikeati tekemässä tarjousta. Olen aina inhonnut niitä tarjouskauppakohteita, mutta niissä ainakin tiedetään, mikä on sen hetken korkein tarjous.
tarjouksen korottaminen
monta ostajaa
114904
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Jos joku tarjoaa alle pyynnin, niin kyllä seuraavalle kerrotaan että mikä pitää ylittää, jos aikoo saada asunnon. Melko varmasti välittäjä myös kysyy alemmaksi jääneen tarjouksen tekijältä että haluaako hän korottaa tarjoustaan. Mutta jos tarjouksia tulee useampia ja paras on riittävän lähellä pyyntiä, niin myyjä luultavasti hyväksyy korkeimman muilta kyselemättä.
jos pyynti on 180ke niin tarjoa aluksi reilusti alle ja anna olla muutama viikko.kyllä teille ilmotetaa jos joku on enemmän tarjonnut. Mutta jos haluat maksaa turhaan 20ke liikaa niin siitä sitten vain kaupat lukkoon. Järjetön lama vasta aluillaan, ja hinnat sen myötä kosahtaa reilusti, suomen talous tipahtaa tällä hetkellä puolet nopeammin kuin 90-luvun lamassa. että ihan vinkkinä kun sitä asuntoa nyt ostatte pyyntihintaan.
Kun teette tarjouksen, tehkää aluksi vaikka -10% hinnasta ja tarjous voimassa 24 tuntia tms. Tärkeätä on, että tarjous ei ole pitkään voimassa, koska muuten välittäjälle jää turhan paljon aikaa vedättää muita mahdollisia tarjoajia. Tarkkaa tarjoussummaa ei kai toisille kerrota, mutta kyllä välittäjä indikoi mitä pitää tarjota. Toki koko homma on "peliä". Jos ostaja on kiinnostunut tarjouksesta, hän joko hyväksyy sen tai tekee vastatarjouksen hieman korkeammalla hinnalla.
En usko että olisit tarjonnut mistään mitään senkin köyhä. Et ole kandidaatti vaan amis. Silti-muka useampi ostaja? Välittäjä vedättää AINA.
Esim. kuudentuhannen euron korotus on jo 30 000 mk! Kannattaa miettiä kannattaako maksaa 30 000 jonku toisen ihmisen takia!
Markat on kyllä jo historiaa. Ethän sä maitolitrastakaan 6-7 mk olis maksanu. Saati kahvikupista kymppiä. Herää vain nykyaikaan.
itselläni tuli tuossa tilanne, että tarjosin n.12% alle pyyntihinnan kahdesta kohteesta. Silloin ei kiinnostanut myyjiä ollenkaan. Kuukauden päästä toinen kohde myyty muutamaa tonnia kalliimmalla, kuin itse tarjosin ja toinen myymättä ja myyjä kyselee nyt, vieläkö ollaan kiinnostuneita. Nyt on minulla jo muuta mielessä, joten en vielä anna mitään tarjouksia. Eli, ainahan se on sellaista arpapeliä.
Mikä siinä kohteessa nyt on vikana, jos se vielä kuukausi sitten kiinnosti?
ei kysellä muilta vaan sovitaan kauppapäivä. Jos tarjotaan -10% teemme vastatarjouksen -5%. Meillä ei ole välistävetäjää mukana, joten kaupat sovitaan ensimmäisen halukkaan kanssa eikä aleta hintakilpailua.
ja en todellakaan jäänyt odottelemaan enää. Aloitin sillä välin muiden kohteiden kartoittamisen ja nyt on kaksi kohdetta taas tarkistelun alla. En todellakaan osta vain asuntoa seisomaan, vaan pitää arvioida, saako siihen vuokralaisen ja millä tuottoprosentilla. Kirjoitin tuonne muutama päivä sitten avauksen " Myyjä tuli katumapäälle" Kyseenomaisen alueen hintataso ja tarjonta on pudonnut hieman tässä kevään aikana, joten palaan ehkä kesällä tuon kohteen pariin,jos se on vielä markkinoilla, mutta uudistuneella hintatarjouksella. Lisäksi tuolla alueella on tyhjillään olevien vuokra-asuntojen määrä on noussut, joten oikean hinnan määrittely on entistä tarkempaa hommaa. Eli kaikenkaikkiaan saattoi olla ihan hyväkin juttu, etten saanut tarjoustani läpi sillä kertaa. Katsellaan, saatoinhan olla ihan väärässäkin tässä asiassa, siitä en ala kinastelemaan, vaan myönnän sitten reilusti virheeni.
ja emme saaneet edes vastatarjousta, joten luulin heidän pitävän pintansa loppuun asti. Itse olisin tuossa tilanteessa tehnyt myyjänä vastatarjouksen edes.