Tai ainakin melkein.
Kertoisko joku miten tämä menee?
Meillä on uusi naapuri joka on meidän vanhalta äidiltä käynyt hakemassa nimen alle että saa rakentaa autotallin 2 m rajasta ja talon 4 m rajasta.
Tontti on perikunnan omistama, eikö hänen kuulu kysyä kaikilta lupa moiseen?
Minulla on semmoinen ymmärrys että normaalisti rajasta saa rakentaa autotallin 4 m päähän ja talon 5 m päähän, vai olenko väärässä?
Ja vielä että rakennusten väli eri tonteilla olevaan pitäisi olla 8 m?
Jos näin on tuo tuleva rakennus vaikuttaa tämän tontin mahdollisiin myöhempiin rakennus hankkeisiin?
Itse en enää rakenna mitään, mutta omien lasten oikeuksia en mielelläni antaisi kaventaa.
Miten tämmöisen kannsa pitäisi menetellä?
T. Rami
Rakennus oikeus
naapurin tontille
31249
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
meni oikeus rakentaa lähelle rajaa. Joskus riittää yksikin nimi eli rakennusvalvonta katsoo että se on perikunnan tiedossa kun yksi on nimen paperiin laittanut. Rakennusluvasta voi valittaa eli se ei saa lainvoimaa ja se saattaa laittaa suunnitelmat uusiksi koska valitus lykkää vuodella rakentamista.
...perikunta on yhteishallinnossa eli laillista velvoittavuutta ei yhden jäsenen antamalla luvalla ole. Rakennuslupamenettelyssä naapureille tiedotetaan hankkeen vireilletulosta, eikä siinä vaiheessa ilmoitettu "ei vastusta" kanta velvoita edes ao. lausunnon antajaa. Hänkin voi muuttaa kantaansa vielä luvan myöntämisen jälkeenkin (valitusaika). Jos kuitenkin naapuri saisi luvan rajan lähelle rakentamisesta, ei se estä omalla puolella rakentmaista, mutta vaikuttaa jonkin verran palomääräyksiin. Jos kahden rakennuksen välissä ei ole 8 m etäisyyttä, nousee rakennuksen vaipan paloneristävyysvaatimus - esimerkikisi etäisyydellä 4-8 m vaaditaan EI30. Tuossa on vielä paljonkin mahdollisuuksia. Jos perikunta haluaa estää tuon 2 metriin tulon - se on tehtävissä, mutta korrektia olisi pikaisesti ilmoittaa naapurille. Toisaalta se 2 metriä ei välttämättä niin iso kiusa ole, eikä niin paljoa monestikaan rasita (tuo palovaatimus kun tulee omasta autotallistakin eikä EI30 ole "seinää kummempi"). Suosittelisin harkitsemaan sen 2 metrin luvan myöntämistä uudelleen - ja ellei se talli tulee liiaksi syliin, myöntäisin sen luvan (eli antaisin naapurin prosessin jatkua).
Itse tietysti valitsette kahdesta vaihtoehdosta.
Oletetaan: vastaus on ei.
Odotetaanko, että myös naapurin vastaus joskus myöhemmin sama.
Sitäkin kannattaa miettiä.