Talven markkinoilta poissaolleena ja viikko sitten palannut kohde. Nyt, viikon jälkeen jälleen "uutena" kohteena etuovella rajulla hinnanalennuksella. Yes!
HINNAT!!!!
LASKEE!!!!
40857
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 40
Vanhimmat
Joku siis osti syksyllä ja meni nyt uudestaan kaupaksi? Vain toteutuneet hinnat ovat.
En usko että oli välillä myyty, oikeastaan aivan sama vaikka joku ostaa kalliilla ja myy halvemmalla. Pääasia että hinnat on rajussa laskussa.
edelleen myymättä: http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000043875385
"Pääasia että hinnat on rajussa laskussa." Nyt ei taida oikein mitkään hinnat olla rajussa laskussa. Pysy silti lujana, mutta älä pety.
Hinta ei siis ole laskenut tuossa kohteessa yhtään viime syksystä? Esimerkki. Minulla on asunto. Päätän myydä sen törkeällä ylihinnalla ja pyydän siitä vaikkapa 300 000 euroa (olettaisin saavani korkeintaan 250 000, tyytyisin 220 000 euroon). Asunto ei toimeksiantoaikana mene kaupaksi. Kevät koittaa ja myyntitarve uusiutuu. Nyt olisi oikeasti tarve myydä asunto, joten pistän hintapyynniksi 240 000 euroa. Tyydyn edelleen 220 000 euroon. Miten asunnon hinta on tuona aikana muuttunut?
Et edelleenkään ole myynyt asuntoasi, etkä saa myytyä :)
Mielikuvitusrahasi on taas pienemenään päin.
Nyt alat olla asian ytimessä. Asunnon hinta ei muutu mihinkään, jos sitä ei myydä. Hinnan muutosta yksittäiskohteessa voidaan verrata vain ja ainoastaan sen myyntihintojen välillä. Toki sille voidaan heittää hinta-arvioita. Nämä arviot sitten nousevat tai laskevat osittain yleisestä asuntojen hintatasosta riippuen. Pyyntihinnassa ei kuitenkaan ole kyse edes hinta-arviosta. Tarkemmin: pyyntihinnan takana on jossain vaiheessa hinta-arvio, mutta siihen vaikuttaa vielä moni muukin tekijä, kuten myyjän tarve saada asunto myytyä, sekä tietysti se, onko asunto ollut jo aiemmin myynnissä (ilman että on mennyt kaupaksi). Hintapyyntöjen lasku ei ole uutinen. Se, että hintapyyntöä nostettaisiin, jos asunto ei mene kaupaksi, olisi. Tosin, sekin kertoisi vain sen, ettei myyjä ole hirveän vakavalla mielellä myymässä (yhden tällaisenkin tapauksen tiedän)...
"Tosin, sekin kertoisi vain sen, ettei myyjä ole hirveän vakavalla mielellä myymässä (yhden tällaisenkin tapauksen tiedän)... " Oliko hänenkin asunto täällä myynnissä: oikeus.fi
Mutta miten tyfnyt saataisiin ymmärtämään, ettei mielikuvitusrahalla osteta oikeita asuntoja?
Muulithan ovat ostaneet huippukalliita asuntoja mielikuvitusrahalla. Kohta käteinen puhuu.
Muistaakseni LKV sitä välitti. Olisin jopa saattanut tehdä tarjouksen, koska alkuperäinen pyynti oli minusta vain noin 10% liikaa. Uusi pyynti kertoi sitten sen, ettei kannata. :)
Kukaan ei myy asuntoja mielikuvitusrahalla. Pitää olla ihan oikeaa rahaa. Käteinen on aina hyvää rahaa asuntokaupassakin. Voi niitä kai luotollakin ostaa, mutta ainakaan minun visassani ei luottoraja riitä - edes käsirahaan.
Uusia kohteita tulee kuin sieniä sateella, myös etuovelle.
kohteen HUH HUH nyt on jo myöhäistä ostaa. Juna puksuttaa.
"kyllä vaan, vedetään kohde talveksi pois ja myydään keväällä parhaaseen myyntiaikaan". Syksyllä ois ehkä jotain vielä saanutkin, mutta nyt onkin asiat hieman toisin.
todellakin, paremmin kuin hyvin.
Jos joku löytää esim. etuovelta kohteen jonka hinta on noussut, niin mä lataan heti kymmenen kohdetta jossa hinta on laskenut.
Tämän kuplan muodostuminen kesti monia vuosia. Sama aika kuluu myös sen puhkeamiseen. Näin se vaan on.
Pyynti 2006: 800 000 euroa Pyynti 2007: 720 000e Pyynti 2009: 540 000e Syy: liian ahne myyjä ensialkuun, sitten ostajalle pankki sanoi lainaa ei tipu ja joutui myymään pakon edessä. Ja ihan mukavasti kunnostettu yli 200 neliön rivari meren äärellä.
Ihan hyvä!
Ja mitkä olivat myyntihinnat? Aika kiva pudotus kyllä pyyntihinnoissa. En kyllä ole ihan varma, että viitsisin rivarista noin paljoa maksaa, vaikka ovathan ne jostain syystä omakotitaloja kalliimpia... :)
arvion voi kyllä tuosta helposti heittää. Eipä kauppa ole ainakaan näkyvissä asuntojen.hintatiedot.fi sivulla. Eikä Igglossakaan ole tietoja. Ehkäpä on niin, että tuollaiset poikkeamat halutaan pitää visusti piilossa. Voisi keikutella jo naapuruston pyyntihintoja (ja muutama talo noin 300m säteellä tällä hetkelläkin myynnissä). Koska kyseessä oli ajolähtötilanne myyjällä (kun ei lainaa saanutkaan), niin luultavasti ehkä 500 000e. Mutta halvalla suhteessa alueen hintatasoon meni.
Mukava ääninen nainen kysyi, "kuinka voin auttaa?". Vastasin "et mitenkään!". Kivaa olla velaton! HINNAT LASKEE!!!!
Mahtoi tuntua hyvältä?!
Ale senkun jatkuu etuovella. Mahtavaa!!!!
Nokian huippumalli heti alennusmyyntiin Suomessa. Nokian uusi N97-malli on tullut ennakkomyyntiin Suomeen. Nokia on alentanut huippumallin hintaa yli 200 euroa. http://www.taloussanomat.fi/teknologia/2009/05/11/nokian-huippumalli-heti-alennusmyyntiin-suomessa/200911885/133
tufnulle
Keskisuomalainen yhtiöittää sivun- ja ilmoitusvalmistuksen. http://www.taloussanomat.fi/media/2009/05/11/keskisuomalainen-yhtioittaa-sivun--ja-ilmoitusvalmistuksen/200911889/135
Miten mä nyt selviän? http://www.taloussanomat.fi/raha/2009/05/11/varo-pankki-ei-maksakaan-lainaasi/200911877/139
mielikuvitusrahalla olisit voinut irtisanoutua milloin hyvänsä ilman tällaisia ongelmia.
http://www.taloussanomat.fi/liikenne/2009/05/11/tahan-on-tultu-tyoton-saa-lennon-alehintaan/200911862/139
http://www.taloussanomat.fi/uutiset/2009/05/11/krugman-edessa-10-kituvuotta-ellei-usa-elvyta-lisaa/200911870/12
Latvian talous painui 18 prosenttia Latvian talous supistui alustavien tietojen valossa 18 prosenttia ensimmäisellä vuosineljänneksellä, kun valmistus ja vähittäiskauppa romahtivat maailmanlaajuisen finanssikriisin takia. Kyseessä on jyrkin pudotus Euroopan unionissa. Missä viipyy Suomen Q!? http://www.taloussanomat.fi/ulkomaat/2009/05/11/latvian-talous-painui-18-prosenttia/200911860/12
etuovelle, asuntonettiin ja joka paikkaan. Kuuma ostokesä tulossa!
samaa sontaa oot heitellyt tällä palstalla vuosia. Ota happaea välillä...
...Not. No, sähän olet "uskaltanut" ostaa. Olet aika rohkea kaveri, kaikki kunnioitus sinulle. Tuossa sulle linkki velkaneuvontaan. Hyvää kevään jatkoa. http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/velkaneuvo.aspx
ja kaurapuuroa! Ylivelkaisen rokansyöjän sanoin: "BUAHAHAHAAHHAAAA".
TAVARAA TULEE MYYNTIIN IKKUNOISTA JA OVISTA!
Talouskriisi on saanut suomalaiset huolestumaan eläkkeidensä rahoituksen riittävyydestä. Jopa kaksi kolmasosaa suomalaisista ei luota siihen, että eläketurvan rahoitus on riittävä. http://www.hs.fi/talous/artikkeli/Luottamus eläkkeiden maksuun natisee/1135245871990