Ostin v. 2001 hintaan 2000e/neliö. Myin v. 2007 hintaan 3000e/ neliö ja ostin heti uuden omakotitalon hintaan 2000e/m2.
80 neliön Kolmio-rivari muuttui uudeksi 140 neliön omakotitaloksi, jossa kelpaa perheen kanssa asustella hamaan tappiin asti.
Tuhnutellen olisin kai vielä perheetön, vuokra-asuja korkeintaa kaksioissa, asumismenot samat kuin nyt.
On tyhmää olla tuhnero! On viisasta tehdä ratkaisut oikea-aikaisesti, siinä säästyy rahaa.
It's good to be a tuularimies
Asuntokauppa on viisasten
hommaa
4208
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
"On viisasta tehdä ratkaisut oikea-aikaisesti" Nimenomaan, kaikki eivät kuitenkaan ole sinun iässäsi.joten odotellaan sitä ensiasunnon ostoa, kiirettä ei ole.
Minkä ikäiseksi päättelit aloitusviestin kirjoittajan ja millä perusteella?
28 vuotta! Lainani korko marginaaleineen 2,8% and still going down. Näin se menee: ajoitus, ajoitu ja karvoitus! It`s good to be a tuularimies
Ei se oikea aikakaan niin hirveän tärkeää ole. Ei taida historiasta tässä maassa löytyä nimittäin kuin yksi sellainen kerta, jolloin vuoden ostamista siirtämällä on oikeasti säästänyt jotain (verrattuna siihen että asuisi vastaavasti vuokralla). Ja se oli vuodet 1989-1993 (ensimmäisen neljänneksen eurohinnat pk-seudun vahoissa kerrostaloasunnoissa laskivat noin 200-300 e/a). Jos nyt puhutaan vaikka 40 neliön yksiöstä, tarkoittaa tuo säästönä 8 000 - 12 000 euroa vuodessa. Siitä tietysti vuokrat pois ja vastikkeet tilalle - joku voi laskea, joka tuon ajan vuokrahintoja muistaa. Veikkaisin, että vuodessa voittoa tuli kuitenkin luokkaa 5 - 8 tuhatta euroa. Siihen aikaan se oli iso raha, varsinkin ensiasunnon ostajalle. Kannattaa vilkaista tuolta löytyvää käyrää, joka valitettavasti kuvaa reaalihintoja eikä eurohintoja, mutta saahan siitä kuvaa tilanteesta: http://stat.fi/til/ashi/2008/04/ashi_2008_04_2009-01-30_tie_001.html Kuvasta nähdään hyvin, millainen äärimmäisen jyrkkä ampaisu ylöspäin tapahtui 80-luvun lopulla. Lasku oli (jälkikäteen ajateltuna luonnollisesti) yhtä jyrkkä. Nytkin asuntojen reaalihinnat ovat käyneet aika korkealla, mutta samanlaista kuplaa, josta viimeksi nautittiin, ei tilastoissa näy. Lasku on siis paljon loivempaa ja (oletettavasti) myös loppuu nopeammin. Juuri laskun loivuus tarkoittaa, ettei ensiasunnon ostaja pääse juurikana hyötymään siitä. Yleisesti ottaen oikea aika ostaa asunto on aina ollut N.Y.T. - joskus se vain on ollut vielä kannattavampaa kuin muulloin.