Osaako kukaan oikeasti sanoa/laskea miten tämä vaikuttaa asunnossa kiinni olevaan asumisoikeismaksuun. Heitteleekö arvo tässä tuhansia, satoja, vai muutamia kymmeniä euroja?
ASO-firmat tuskin laskevat tai kertovat mitään ennen kuin antaa virallisen luopumisilmoituksen.
Arvon kasvu ei sinäsä kiinnosta, vaan tuo pakkasen puolelle meneminen.
Itsellä kiinni 25,000e, ja alkuperäinen maksu on ollut 10v sitten alle 20,000e. Joten hävittävää riittää.
http://www.stat.fi/til/rki/index.html
RK-indeksin muutosten vaikutus
piit78
71084
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
jvielä aika varmasti, jos et ole muuttanut 2008. Ota tuolta http://www.stat.fi/til/rki/2009/04/rki_2009_04_2009-05-12_tau_001.html poismuutto kuukauden indeksi ja vähennä sisäänmuuto kuukauden indeksi. Jaa tämä 100:lla ja kerro maksamallasi hinnalla. Toivottavsti meni oikein näin lonkalta...
Itse asiassa aika tarkalleen 2kk sitten. Halusin vain tietää kannattaako noita indeksejä seurata miten tarkaan, että tietää pienen "omaisuutensa" arvon :)
http://www.stat.fi/til/eki/index.html Inndeksit ovat täysin "merkityksettömiä" hinnan muuttajia.
kyseisen asunnon "asumioikeusmaksu" on kasvanut indeksorjausten takia tähän asti ~700e per vuosi. joten jos nyt aletaanki menemään samaa tahtia alaspäin, niin kovin kauaa viitsisi moista katsoa. Pysyisi edes "plus miinus nolla" tasolla, niin olsin aivan tyytyväinen. Ei tässä montaa vuotta muutenkaan ole tarkoitua asua. Inflaatiokin syö tämän "sijoituksen" arvoa nimittäin, joss ei korotuksia tule...
Indeksien vaikutusta onko se satoja kuin itse annat vastauksen sinulla on ideksin takia tullut 700e korotus mitä en usko.
Aika mitättömiä on pii78:n murheet jos muutamia satasia/vuosi suree tässä tilanteessa kun omakotitalojen hinnat kehyskunnissa laskee yli 1000€/kk.
Jos vaikka huhtikuun indeksi on vuodessa laskenut 0,7 prosenttia, lasku on 25000 eurosta 25000*0,007 eli liki kaksisataa euroa.
Kyllä se indeksi siitä nousee, mutta seuraavat muutama vuosi varmaan aika hitaasti jos ollenkaan. Eipä se vielä ole päässyt romahtamaankaan eikä helposti romahda. Jotkut asoyhtiöt voivat taata maksetun rahan vaikka indeksi laskeekin.
Viime vuoden lopulta tähän päivään on tapahtunut verrattain pieni romahdus, mutta sekin on vain luokkaa 3-4 prosenttia. Nyt ollaan samalla tasolla kuin viime vuoden alussa.
Kiinteistöjen ja asuntojen hinnat ovat saattaneet laskea. Hintapyynnöt ainakin. Se on aika luonnollista kun kysyntä on vähentynyt, ei aina voi vaan nousta ja nousta. Kaikkein eniten harmittaa ne jotka ovat juuri ennen lamauutisia ostaneet kalliin asunnon, ja varmaan niitäkin harmittaa jotka eivät myyneet asuntojaan vielä kun olisivat siitä enemmän saaneet.