just saatiinrakennuslupa kalliotontille, mihin tulee rinneratkaisu, eli joudutaan louhimaan reilu 100 kiintokuutiota. palojnok arviiotte rahaa kuluvan, että perustukset on pystyssä 130 krsm2 ala kaikkine lvis liittymisineen?
kustannusarvio on tärkeä, koska olemme ajatelleet tehdä perustukset ja sokkelin tänä vuonna ja ensi keväänä aloittaa harkkomuurauksen huhtikuussa tänä syksynä tehdyille perustuksille.
onko mielestänne järkevää tehdä nyt syksyllä sokkeli ja jättää se talven yli asettumaan aloilleen?
aikataulutus
2009-2010
12715
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Onpa kova halu kiven sisään. No säästätpä sitten harkoissa. 8) (kallista se tulee olemaan se louhimishomma)
- Pintamaiden kuorinta ja poisvienti: 8000 - louhinta/katselmus, stäkkäys ja poisvienti: 15000 - Sorat ja sepelit: 5000 - muotit, raudat ja betoni: 8000 - lvis: 5000
Meillä louhittiin 300m3, se ja maanvaihdot (louheet osittain pois, tilalle soraa) maksoi n 30k. Liittymät maksoi 15k. Anturasta en osaa sanoa kun sisältyi meillä urakkaan, mutta se on tuossa pieni summa sillä niillä valmismuoteilla tulee nopsasti ja näppärästi (ja edullisestikin) eli siihen se betonin hinta?? Olisko 5000 kaikkineen. Sokkelin hinta riippuu sitten korkeudesta. Ilman porrastuksia 4 varvin sokkeli, kamat paritonnia? Mitäs tuosta tuli... reilu 50k. Mutta näkemättä tonttia ja talon pohjaa on hyvinkin hatusta.
mitä mieltä olette siitä, että perustukset laitetaan talviunille ja ensi keväänä lähdetään heti runkopystytyksen ???
sellaisenaan. Huolehdi, että täytöt on tehty ja mahdolliset LV-liittymät/putket ovat tyhjät tai suojaat jäätymiseltä. Meillä kaukolämpö tuotiin jo kylmään taloon, mutta ohjattiin kupariputkikäyrällä sinne mistä tulikin. Keväällä asennettiin vaihdin ja on sekin kestänyt seinällä mukisematta. Välipohjan alla voit huoletta liimailla väliseiniä, sipoa voi muurata -15C saakka. Mikäli tähän asti pääset, saat rungonkin ylös, kun yksi kerros nousee parilta tunarilta reilussa viikossa ja yläpohjan ladonta vie muutaman tunnin.
Isoin riski tuossa lienee se, että perustukset routivat. Ei perustusten tarvitse asettua paikoilleen, kuten kirjoitat. Kun ne on kerran tehty, niin siinä niiden kuuluu pysyä.
jos nyt jo on rakennuslupa niin tekeehän tuon rungon pystyyn vielä ennen talvea, vaikka tekisikin itse ja työn ohessa.
meillä on pula rahasta, kuinkas muuten! Eli me voidaan käyttää n 100 000 perustustöihin ja sitten jos lähdetään runkopystytykseen, niin meidän täytyy lopettaa 100 000 kohdalla, kunnes ensi vuonna saadaan lisärahoitusta. Eli onkop parempi vetää vain perustukset vai kannattaako laittaa tuo 100 000 pöytään ja rakentaa niin pitkälle kuin n 210m2 talon voi rakentaa???
mukaan tuo olisi mahdotonta, ainakin jos kyseessä olisi tavalliseen rinteeseen rakennettu talo. Kun rupeat miettimään miten routasuojausten on tarkoitus valmiissa talossa toimia, toteat äkkiä että alakerta pitää olla muurattu ja taustan täytöt, sisäpuoliset täytöt ja eristys sekä etupuolen täytöt ja routaeristykset tehty, ja alakerrassa plusasteita, että talo voisi talvehtia turvallisesti. Tosin minulla ei ole mitään käsitystä louhokseen rakentamisesta, onko se täyttöineen käytännössä routimaton.. eli pystytäänkö se tekemään niin että kallion päälle ei jää yhtään vettä joka voisi jäätyä? Lienee mahdotonta? Edelleen, louhinnasta ei ole käsitystä, mutta meillä oli v 2006 saman kokoinen rinnetalo vesikatossa alle sadallatonnilla. Mainitaan nyt vielä että talon muoto on haastava, tukimuureineen 18 kulmaa -jos jokainen murinpää on kulma- ja anturaa on kolmessa tasossa n.80m. Maatyöt maksoi 15tE (salaojat, mittuakset ja lapiohommat ym itse), anturamuotit ja valut tein itse, muurari muurasi runkoa ja minä kannoin muutaman kymmenen tonnia harkkoja ja laastia. Näin jälkeenpäin ajatellen se pikku nosturi tontilla olisi ollut loistava sijoitus työn etenemisen kannalta, jos joskus vielä rakennan niin semmoinen ilmestyy tontille takuuvarmasti.
eikä tarvitse edes nosturia, kun saa ainakin 17m pitkällä nauhakuljettimella paikalle suoraan säiliöstä. LVI- putkistot pitää tyhjentää tai muuten suojata.
Ei se sepeli roudi siinä olet oikeasssa. Kannattaa kuitenkin muistaa, että sepeli ja vesi routii. Jos tuon montun saa jollakin ilveella niin tasaiseksi,e ttä mihinkään ei jää koloa vedelle, joka voisi jäätyä minusta se olisi ihme. En oikein ymmärrä kuinka tuo nauhakuljetin liittyy tähän. Tuon isoin miinus on hinta. Maksaa tuplasti enemmän kipattavaan versioon verrattuna.
Suosisin ehkä enemmän sitä, että heti roudan sulettua alkaa perustusten teot ja siitä talon rakentaminen. Talo "valmistuisi" ennen talvea. Talven yli jättäisin enemmänkin sisustuksen, pintatyöt (rappaus tms.) ja pihasuunnittelun kuin itse rakenteet.