Korkotaso ei tästä enää kovin paljon laske. Marginaalit nousussa. Vakuusvaatimukset kasvussa. Luottamus asuntojen kykyyn säilyttää arvonsa erittäin heikko. Paljon myymätöntä uudistuotantoa jopa yli vuoden takaa. Isojen asuntojen hinnat laskussa. Kuvitelmat mahdollisuudesta nostaa vuokria reilusti osoittautumassa utopioiksi. Rakentaminen halpenemassa reilusti. Kuluttajien varovaisuus lisääntymässä. Velansietokyky laskussa. Matala inflaatio, jopa deflaatioriski. Välittäjät olleet jo pitkään innokkaita kannustamaan tekemään "rohkeita" tarjouksia. Pyynti- ja myyntihintojen välinen kuilu kasvamassa. Pitkään myynnissä olleiden asuntojen ilmoitukset etuovessa "uusitaan" usein - ja hyvin usein aiempaa alemmalla hinnalla - joten on aihetta olettaa että todelliset myyntiajat ovat paljon pidempiä kuin mitä tilastot valehtelevat. Esikaupungistumiskehitys. Maaltapaon kääntyminen maallemuuton suuntaan - myös koulutetulla väestöllä.
Sitten tämä....
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/01/ashi_2009_01_2009-05-13_tie_001_fi.html
... käyrä, jonka perusteella tyhmempikin näkee suoraan missä ollaan ja mihin suuntaan ollaan menossa.
Kattelkaa huviksenne sinne vuosien 2002-2004 välille ja miettikää miten todennäköistä sille tasolle tai sen tason alapuolelle meneminen on. Itse pidän sitä lähes varmana.
Niin joo... ja lisätääs vielä se, että noista tilastokeskusksen käppyröistä näkyy suoraan mitä taantuma tai lama tekee. Jos joku ei osaa lukea sitä tuolta niin ei voi mitään.
Ehkä edes tämä lainaus tuolta tilastokeskuksen käppyrän alta paljastaa suuntaa:
"Kauppojen yhteisarvo on 8,7 miljardia euroa, mikä on noin 1,1 miljardia euroa vähemmän kuin vuonna 2007"
STASI
Mahmud Abbas
3111
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tee rohkea tarjous niin saatat päästä omaan asuntoon, on se vaan hienoa kun voi sanoa läskille goodbye.
Sehän aivan selvästi on tuossa jo aivan rivakkaan nousuun lähdössä. Ja kun asunnon hinta on taas 2007 tasolla niin silloin alkaa Suomikin nousemaan taas lamasta. Asuntojen hinnat ovat aina nousseet voimaakkaammin kuin inflaatio ja ihmisten tulokehitys yhteensä! Aina!
Aikaisemmin jo sanoin että nyt tuohon tulee saman mallinen kuoppa kuin 2002 ja niinhän siihen näyttää tulevan. Ilmeisesti et ole vieläkään tajunnu että tuo käyrä on indeksi-, ei neliöhintakäyrä. Hintojen lasku jäi vuoden 2007 tasolle. Neliöhintojen kehitys on tuhnulle huomattavasti tuskallisempaa katsottavaa.