Mitä parempi sijainti sitä suurempi lasku. Keskustan hinnat tulevat nyt voimakkaasti alaspäin. Kysymys kuuluu miksi stat lopetti huoneistokohtaisen datan keruun? Eikö tulos ollut tilattu.
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=123779&tstart=0
`Keskiarvotietojen sekaan meinaa hukkua se tosiasia, että Tilastokeskuksen tietojen mukaan koko Helsingin kerrostalokolmioiden ja sitä suurempien asuntojen hinnat ovat laskeneet 9 kuukaudessa -13,15 %.
Pahiten kuplineella Helsinki 1 alueella lasku oli yli -19%
Tilastokeskus ei enää itse julkaise näitä taulukkona, vaan kehottaa itsepalveluun. Käyttämäni parametrit löytyvät lopusta.
Löytääkö kukaan muu jotain olleellisia trendejä tuosta itsepalveluaineistosta, kun en nyt jaksa ja ehdi sen kanssa enempää pelata. Varmasti kansantalouden kannalta olisi fiksuinta, että Statin työläinen ammattitaidolla kerralla laskisi taulukon, ettei tarvitse jokaisen erikseen näitä numeroita pyöritellä.
http://pxweb2.stat.fi/Database/StatFin/Asu/ashi/ashi_fi.asp
Alue...........................Helsinki... Helsinki1
Tyyppi.........................kt3h .... kt3h
kvartaali2;2008........ 3209..... 4888
kvartaali1;2009........ 2836...... 4078
Muutos%.....................-13,15... -19,86´
PKS ISOT ASUNNOT JOPA -19%!!!
Hesassa sijainti ratkaisee
4430
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
prosentit.
eipä ole kumma että yritettiin salata kansalta nämä luvut.
Heh, ei ole tyhmeliini paljoa maailmanmenoa seurannut. Kannattaisi välillä tehdä muutakin kuin tuijottaa idolsseja töllöttimestä. Isoista asunnoista on jo useamman vuoden ollut ylitarjontaa - Helsingin älyttömät rakennusmääräykset alkavat purra (pakko rakentaa >>100 m² lestamalleja, vaikka kysyntä kohdistuu lähinnä 50 m² kokoluokkaan). Elikkä nyt saisi tuhnuttaja tosiaan 400 tonnin kämppää 320 tonnilla. ...harmi vaan, että tuhnuttajan tulot riittää max. 100 k kämppään (=yksiöön tai kaksioon huitsin nevadassa), joiden hinnat eivät ole laskeneet yhtään.
Itse olen seuraillut yli 100 neliön kämppiä keskustassa. Näin on aivan hyvin käydä, tai ainakin jotain sinnepäin. Tietenkin pienestä otoksesta kyseenollen kehitys voi heittelehtiä. Trendi on kyllä aivan selvä. Kun valtaosa kämppien pyyntihinnoista alkoivat 500 000 ja yleensä olivat 600 000 , niin nyt ollaan selvästi (ja roimasti) tultu alas. 6:lla alkavat nyt 5:lla ja jopa on 300 000 kämppiä myynnissä. Sellaisia ei näkynyt 2007 lopussa 2008 alussa. Yksiöissä vastaavanlaista kehitystä ei ole tapahtunut.