Heti ongelmia vuokranantajan kanssa

Siis te muutitte asuntoon, jonka avaimet ovat moniongelmaisen entisen asukkaan hallussa? Entä jos hän käy avaimillaan asunnossa tyhjentämässä sen kaikista arvotavaroista? Sanoisin, että nuo ongelmat käyvät jo vuokrasopimuksen purkuperusteena. Siis ei kun etsimään vähän parempaa kämppää ja luotettavampaa vuokraisäntää, jos entinen ei rupea pikaisesti toimimaan asioiden eteen. Lukkojen sarjoitus ja varastojen aukaisu olisi pitänyt tehdä ennen teidän sisäänmuuttoa.

Elikäs, nyt kuulostaisi siltä, että koska teitä on kaksi ihmistä ja vain yhdet avaimet niin avainten puute heikentää teidän vuokralaisten oikeuksia. Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/481 Jos huoneisto ei vuokrasuhteen alkaessa ole vaadittavassa tai sovitussa kunnossa tai vuokrasuhteen aikana muusta syystä kuin vuokralaisen laiminlyönnin tai huolimattomuuden takia tulee puutteelliseen kuntoon ja vuokranantaja on vastuussa huoneiston kunnosta, vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus, jos puutteellisuudella on olennainen merkitys eikä vuokranantaja kehotuksen saatuaan viivytyksettä tai sovitussa ajassa huolehdi puutteellisuuden poistamisesta taikka puutteellisuutta ei voida korjata. Jos vuokranantaja laiminlyö puutteellisuuden korjauksen, vuokralainen saa vuokrasopimuksen purkamisen sijasta korjata puutteellisuuden vuokranantajan kustannuksella paitsi, jos puutteellisuus johtuu rakennuksen keskeneräisyydestä tai viranomainen on kieltänyt huoneiston käyttämisen. Vuokralaisen on huolehdittava siitä, että puutteellisuuden korjauksesta vuokranantajalle aiheutuvat kustannukset pysyvät kohtuullisina. Jos huoneisto on vuokrasopimuksen ehdon mukaan vuokrattu siinä kunnossa, jossa se oli sopimusta tehtäessä, voi vuokralainen silti käyttää edellä tässä pykälässä säädettyä oikeuttaan, jos vuokralainen sopimuksen tehdessään ei tiennyt huoneistossa olevasta puutteellisuudesta eikä olisi tavallista huolellisuutta käyttäen voinut havaita tai odottaa sitä huoneiston iän, alueen vastaavaan tarkoitukseen käytettyjen huoneistojen kunnon ja muut paikalliset olosuhteet huomioon ottaen." Tarkoittaa sitä, että avaiminen puuttuminen ja se että edellisellä asukkaalla on vielä avaimia hallussaan on sellainen puute, joka pitää korjata. Korjauttakaa itse, ja lasku menee vuokranantajalle. Muistakaa toki pitää kulut kohtuullisina ja kannattaa ennen lukon uudelleensarjoittamista vielä ilmoittaa, että näin tulette tekemään, muuten menee vuokranantajan kanssa riitelyksi. Vielä tuosta rautasahan käytöstä: onhan vuokrasopimukseen merkitty, että teillä on oikeus niihin tiloihin? Ellei ole, niin sitten olette korvausvelvollisia lukkojen osalta. Ja avainasiassa on tärkeää, että teidän molempien nimet on vuorkasopimuksessa, mutten ei ole kuin yksi vuorkalainen ja yhdet avaimet riittää.

Olet pystynyt itse tekemään teettämään ?mikset neuvottele vuokranantajan kanssa.Mitäs tekemistä vuokranvälittäjällä enää on vuokrasuhteen tekemisen jälkeen ei mitään.Et tietenkään voi ilman lupaa lukkoa rassata asia kuuluu myöskin luonnollisesti isännöitsijälle.Myöskin kertomuksesi on täysin provosoiva kuten vuokralaisilla on tapana kirjoittaa jos eivät kykene asioita hoitamaan vuokranantajaan päin eikä muutenkaan.