Ostamassa 1986 peruskorjattua puutaloa. Kertokaas tyhmälle: - Miten kauan tuommoiset laudat kestää seinissä hyväkuntoisina. Miten usein puutaloa tarttee maalata ja kuinka tyyristä se on n. 140m2 talolle? - Miten kallista on vaihdattaa kaikki ikkunat, miten suuri työ on kyseessä ajallisesti. Noin arvioit ovat loistavia :) Mitenkäs kun talossa on MVL (onko tämä nyt villoitus) on katossa 250 mm ja seinissä 100mm niin riittäkö ne? Mitkä on butuliitti seinässä 12 mm? Onko perustuksissa teräsbetonilaatta hyvä?
Puutalosta
Voikunentajua
5
876
Vastaukset
- Rauno Kangas
Asiallisesti tehty ja hoidettu puuverhous kestää helposti 50 vuotta - ja enemmänkin. Se pitää huoltomaalata 10...15 vuoden välein. Maalaustarvikkeet perustaloon saa tonnilla. Työt jos joutuu ostamaan pari tonnia tulee lisää. Ikkunaremppa kustantaa tarvikkeiden osalta 4.999,- rahti, töineen puolitoista tonnia lisää. MVL taitaa tarkoittaa meijerialan ammattilaiset MVL ry:tä. Tarkoittaako se jotain rakennuksiin liittyvää, en osaa varmaksi sanoa - ilmeiseti tuossa yhteydessä se voisi tarkoittaa MineraaliVillaLevyä. 10 cm seinissä ja 25 cm katossa riitti varsin pitkään, eikä lisääminen ainakaan seinissä ole kannattavaa ellei ole muuta remppatarvetta samalla kertaa (esim. puuverhouksen vaihdon yhteydessä lisäeristys peruteltua). Bituliitti in bitumilla käsiteltyä huokoista kuitulevyä - sitä on käytetty ilmeisesti seinässä tuulensuojalevynä. 80-luvun teräsbetonilaatoissa on sekä hyviä että huonoja - ja sitten vielä hyvin huonoja. Nuo hyvin huonot saatiin aikaan tekemällä taloihin valesokkeleita, jotta talon lattia saatiin lähelle maan pinnan tasoa. Jos ulkopuolinen sokkeli ulottuu sisäpuolista lattiaa ylemmäksi - on 80-luvun talo syytä tarkistaa, tutkia ja sitten polttaa maan tasalle. On niistä joku onnistunut sen verran, että rakenteet ovat pysyneet terveinä, mutta paljon niissä on myös ongelmia havaittu... Kunnon konsultointia Suomi24-tapaan: taatusti hintansa väärtejä neuvoja - ilmaiseksi ;-D
- kertokaakunentiijä
Sain lisätietoa talosta. Verholautauksen alta puuttuu ilmarako. Eristeenä seinissä on mineraalivilla sekä tuulensuojalevyn päällä on muovikalvo joka kuulemma pitäisi purkaa? Seinälaudoituksen alle tulisi tehdä ristikoolaus. Osasta seinistä (vanha puoli) puuttuu kuulemma lämmöneristeet, osassa on sahanpurua.
Jos talon seinäpaneelit pitäisi uusia ja tehdä samalla nuo rempat niin mistä summista puhutaan? Kuten sanoin, talon paneelit näyttivät ihan hyväkuntoisilta, mutta huolestuttaa nuo muovikalvot ym. Onko tuossa tarpeeksi syitä jättää talo ostamatta?
Sitten 1988 uusittu putkistot, sähköt. Ilmanvaihtokanavat alkuperäiset 40-luvulta. Miten usein noita tarttee uusia, ja miten kalliista remontista on kyse noitten kaikkien kohdalla. Miten paljon taloa joutuu purkamaan? - rotchev
ratkaisut lisättynä sinne kuulumattomilla kupari-vesijohdoilla.
Avansana ei ole sinaappi vaan kegitys.
Vai oliko se Hengitys?
Viisainta miettiä molempia... - rotchev
kertokaakunentiijä kirjoitti:
Sain lisätietoa talosta. Verholautauksen alta puuttuu ilmarako. Eristeenä seinissä on mineraalivilla sekä tuulensuojalevyn päällä on muovikalvo joka kuulemma pitäisi purkaa? Seinälaudoituksen alle tulisi tehdä ristikoolaus. Osasta seinistä (vanha puoli) puuttuu kuulemma lämmöneristeet, osassa on sahanpurua.
Jos talon seinäpaneelit pitäisi uusia ja tehdä samalla nuo rempat niin mistä summista puhutaan? Kuten sanoin, talon paneelit näyttivät ihan hyväkuntoisilta, mutta huolestuttaa nuo muovikalvot ym. Onko tuossa tarpeeksi syitä jättää talo ostamatta?
Sitten 1988 uusittu putkistot, sähköt. Ilmanvaihtokanavat alkuperäiset 40-luvulta. Miten usein noita tarttee uusia, ja miten kalliista remontista on kyse noitten kaikkien kohdalla. Miten paljon taloa joutuu purkamaan?kaukaa, älä osta.
- peruskorjattu jos
seinissä on vain 100 mm villaa ja ikkunat jäänyt vaihtamatta. Vai oliko se peruskorjaus vuodelta 86? Eli uuden aika lähellä. Ja tähän pitää varata noin 50000 euroa seuraavan 10 vuoden aikana.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hallitus pyrkii rajoittamaan kaupan omien halpamerkkien myyntiä
Helsingin Sanomien mukaan hallitus valmistelee lakihanketta, joka suitsii kaupan valtaa ja rajoittaa omien halpamerkkien2303368- 592857
Björn Wahlroos, maataloustuet lakkautettava
Sanoo pankkimies. Mitäs persut ja muut tukinulliem perskärpäset tähän? "Wahlroos listaa kansallisen maataloustuen. – I252483Persut päättivät hiilivoiman kieltämisestä Suomessa
Moni on jo unohanut kuka hyväksyi hiilivoimaloiden kieltämisen Suomessa: persut Sukupuolineutraalit liikennemerkitk182471Työvoimatoimisto
Nyt kysyisin miksi pitää käydä työvoimatoimistossa paikanpäällä, kun he eivät muuta tee kuin laittavat koneelle uudet ve741966Muistattekos kuinka kokoomus ja persut vinkuivat sähkön hinnasta?
Oppositiossa vuonna 2022, kun sähkön hinta uhkasi nousta 20 senttiin kilowattitunnilta? Nyt ovat hiiren hiljaa, kun pitä841860Nalle Wahlroos ei ulise kuten Teemu Selänne sähkölaskuista
Nalle "hah hah" nauroi saamistaan sähkötuista, kun taas Teemu-poika itkeä tirautti kovasta sähkön hinnasta. Nalle nauro191825Vain persut vastustivat hiilivoimaloiden alasajoa
Persut vastusti jyrkästi hiilen kieltolakia ja on myöhemmin vaatinut hiilivoimaloiden pitämistä käytössä. He perusteliva401822Mikä aate kaiken pahan takana?
Se laiskistuttaa kansat, opettaa vaatimaan etuisuuksia, syleilee maailmoja eikä omaa kansaa.911672Mietin sua liikaa
Mietin nytkin sitä, että millaista se olisi tulla kotiin, kun sinä olisit täällä vastassa. Tai niin päin, että sinä tuli691003