Ostamassa 1986 peruskorjattua puutaloa. Kertokaas tyhmälle: - Miten kauan tuommoiset laudat kestää seinissä hyväkuntoisina. Miten usein puutaloa tarttee maalata ja kuinka tyyristä se on n. 140m2 talolle? - Miten kallista on vaihdattaa kaikki ikkunat, miten suuri työ on kyseessä ajallisesti. Noin arvioit ovat loistavia :) Mitenkäs kun talossa on MVL (onko tämä nyt villoitus) on katossa 250 mm ja seinissä 100mm niin riittäkö ne? Mitkä on butuliitti seinässä 12 mm? Onko perustuksissa teräsbetonilaatta hyvä?
Puutalosta
Voikunentajua
5
799
Vastaukset
- Rauno Kangas
Asiallisesti tehty ja hoidettu puuverhous kestää helposti 50 vuotta - ja enemmänkin. Se pitää huoltomaalata 10...15 vuoden välein. Maalaustarvikkeet perustaloon saa tonnilla. Työt jos joutuu ostamaan pari tonnia tulee lisää. Ikkunaremppa kustantaa tarvikkeiden osalta 4.999,- rahti, töineen puolitoista tonnia lisää. MVL taitaa tarkoittaa meijerialan ammattilaiset MVL ry:tä. Tarkoittaako se jotain rakennuksiin liittyvää, en osaa varmaksi sanoa - ilmeiseti tuossa yhteydessä se voisi tarkoittaa MineraaliVillaLevyä. 10 cm seinissä ja 25 cm katossa riitti varsin pitkään, eikä lisääminen ainakaan seinissä ole kannattavaa ellei ole muuta remppatarvetta samalla kertaa (esim. puuverhouksen vaihdon yhteydessä lisäeristys peruteltua). Bituliitti in bitumilla käsiteltyä huokoista kuitulevyä - sitä on käytetty ilmeisesti seinässä tuulensuojalevynä. 80-luvun teräsbetonilaatoissa on sekä hyviä että huonoja - ja sitten vielä hyvin huonoja. Nuo hyvin huonot saatiin aikaan tekemällä taloihin valesokkeleita, jotta talon lattia saatiin lähelle maan pinnan tasoa. Jos ulkopuolinen sokkeli ulottuu sisäpuolista lattiaa ylemmäksi - on 80-luvun talo syytä tarkistaa, tutkia ja sitten polttaa maan tasalle. On niistä joku onnistunut sen verran, että rakenteet ovat pysyneet terveinä, mutta paljon niissä on myös ongelmia havaittu... Kunnon konsultointia Suomi24-tapaan: taatusti hintansa väärtejä neuvoja - ilmaiseksi ;-D
- kertokaakunentiijä
Sain lisätietoa talosta. Verholautauksen alta puuttuu ilmarako. Eristeenä seinissä on mineraalivilla sekä tuulensuojalevyn päällä on muovikalvo joka kuulemma pitäisi purkaa? Seinälaudoituksen alle tulisi tehdä ristikoolaus. Osasta seinistä (vanha puoli) puuttuu kuulemma lämmöneristeet, osassa on sahanpurua.
Jos talon seinäpaneelit pitäisi uusia ja tehdä samalla nuo rempat niin mistä summista puhutaan? Kuten sanoin, talon paneelit näyttivät ihan hyväkuntoisilta, mutta huolestuttaa nuo muovikalvot ym. Onko tuossa tarpeeksi syitä jättää talo ostamatta?
Sitten 1988 uusittu putkistot, sähköt. Ilmanvaihtokanavat alkuperäiset 40-luvulta. Miten usein noita tarttee uusia, ja miten kalliista remontista on kyse noitten kaikkien kohdalla. Miten paljon taloa joutuu purkamaan? - rotchev
ratkaisut lisättynä sinne kuulumattomilla kupari-vesijohdoilla.
Avansana ei ole sinaappi vaan kegitys.
Vai oliko se Hengitys?
Viisainta miettiä molempia... - rotchev
kertokaakunentiijä kirjoitti:
Sain lisätietoa talosta. Verholautauksen alta puuttuu ilmarako. Eristeenä seinissä on mineraalivilla sekä tuulensuojalevyn päällä on muovikalvo joka kuulemma pitäisi purkaa? Seinälaudoituksen alle tulisi tehdä ristikoolaus. Osasta seinistä (vanha puoli) puuttuu kuulemma lämmöneristeet, osassa on sahanpurua.
Jos talon seinäpaneelit pitäisi uusia ja tehdä samalla nuo rempat niin mistä summista puhutaan? Kuten sanoin, talon paneelit näyttivät ihan hyväkuntoisilta, mutta huolestuttaa nuo muovikalvot ym. Onko tuossa tarpeeksi syitä jättää talo ostamatta?
Sitten 1988 uusittu putkistot, sähköt. Ilmanvaihtokanavat alkuperäiset 40-luvulta. Miten usein noita tarttee uusia, ja miten kalliista remontista on kyse noitten kaikkien kohdalla. Miten paljon taloa joutuu purkamaan?kaukaa, älä osta.
- peruskorjattu jos
seinissä on vain 100 mm villaa ja ikkunat jäänyt vaihtamatta. Vai oliko se peruskorjaus vuodelta 86? Eli uuden aika lähellä. Ja tähän pitää varata noin 50000 euroa seuraavan 10 vuoden aikana.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persut romahti Haapaveellä, kiitos Ilkka!
Persut saivat historiallisen tappion haapaveellä! Kiitos Ilkka!932174- 841935
- 501514
Nyt tiedän
Että joku on lahjonut jonkun tai olemme idiootteja. Nuo kokkareiden päsmärit tuli valituksi valtuustoon. Onnea vaan kai481476- 1491438
Sanna Ukkolan kolumni: Rautarouva, joka unohti joukkonsa - Riikka Purran pitäisi katsoa peiliin
"Historialliset tappiot eivät synny vahingossa. Ne syntyvät, kun johtaja unohtaa, ketä hänen piti palvella, kirjoittaa I481354Oletko ymmärtänyt
Oletko ymmärtänyt jotain kaivatustasi lähiaikoina tai oletko muuttanut mielipidettäsi kaivatustasi?1441284Kepun hegemonia jatkumassa vankkana Puolangalla
Tuuliviirien vallankumous jäi pahasti piippuun!261146Paraneeko ilmapiiri nyt?
Paraneeko kunnallispolitiikan ilmapiiri nyt kun persuilla meni vaalit päin pers3ttä ja änkyräpersut tipahtivat vilttiket251064- 1041058