onko minulla oikeus saada tietoja taloyhtiöön tulevista remonteista vaikka en osallistunutkaan yhtiökokoukseen? isännöitsijä ilmoitti minulle tylysti että remonteista kyllä tiedotetaan minulle ja sanoi että pitäisi osallistua kokouksiin.
Isännöitsijästä
osakkeenomistaja
10623
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ensi vuonna PTS tulee pakolliseksi, silloin täytyy toimintakertomuksessa näkyä mitä on suunnitelmissa. Nyt jo fiksut talot ovat sen tehneet.
Eipä se ole isännöitsijän asia ruveta arvailemaan tulevia remontteja, ainakaan pelkkien pihapuheitten perusteella. Yhtiökokous on se elin joka päättää remonteista ja jakaa sitten osakkaille tiedotteen kokouksessa päätetyistä asioista. Yhtiölakiin on ehkä tulossa muutos ensivuonna, se on eduskunnassa käsittelyssä. Uuden lain mukaan hallituksen on tehtävä 5-vuoden korjaussuunnitelma, joten kun maltat odotella ensivuoteen, niin silloin haluamasi tieto on todennäköisesti saatavissa isännöitsijän todistuksessa.
hän ei kertonut remonttipäätöksiä minulle yhtiökokouksen jälkeen koska en siihen osallistunut!
Eipä Isännöitsijä yleensä ole tiedotusvelvollinen yhtiökokouksen päätöksistä. Yhtiöjärjestyksessänne on varmasti kerrottu miten yhtiökokouksen päätöksistä tiedotetaan osakkeenomistajia.
on yksi merkittävä tekijä talon remontteja suunnitellessa, ja sen tarpeellisuudesta.
Hallituksen ja varsinkin hallituksen puheenjohtajan kanssa suunnitelmat tehdään.
Ja monessakin tapauksessa isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja tekevät ratkaisut taloyhtiön asioista ja varsinkin remonteista. Että valtiaita he ovat, ja pakoilevat monesti vastuuta omista töppäyksistään.
Etkö sitten saanut kokouksen pöytäkirjaa?
Sinulla on kohtuullista korvausta vastaan mahdollisuus saada kopio kokouspöytäkirjasta. Lisäksi voit pyytää isännöitsijätodistuksen; sekin kohtuullista korvausta vastaa. Siitäkin pitäisi remontit näkyä. Ihmettelen, mistä näitä simputtaja-isännöitsijöitä sikiää. Ei minkäänlaista käsitystä asiakaspalvelusta.
"Osakkeen omistajia" jotka tosiasillisesti eivät omista ao. osaketta, vaan tietyn tilan hallintaan oikeuttavat osakkeet . . . . jotka ovat tosiasiallisesti velan panttina pankissa . . .
vain hallintaoikeuden johonkin tiettyyn huoneistoon ymv. ja siihen mahdollisesti liittyvään piha-alueeseen. Osakkeenomistaja omistaa koko yhtiöstä sen osuuden, mikä osuus hänellä on yhtiön osakkeita, esim. 10%. Se tarkoittaa, että hän omistaa 10% tontista, parkkipaikasta, rakennuksista, koneista ja laitteista, puustosta jne...jne...
Kuten edellinen kirjoitti, niin kyllä se osakkeenomistaja "omistaa" muutakin kuin sen hallintaoikeuden. Eli oman siivunsa ko taloyhtiön osakkeista, ja sitä kautta noin teoriassa vaikkapa siivun siitä naapurin huoneistosta.
Tämä on tietysti teorisointia, mutta kuitenkin.