Krugman: jopa 5 vuoden taantuma

Velkaa ei ole, ja tulot varmat! Nimittäin pääomatulot. Ja mitä alemmas tässä talous sukeltaa, niin sitä parempia sijoituksia voi tehdä! Nimittäin jos pohjalla ostaa ja myöhemmin vuosien päästä arvo tuplaantuu, siinä tekee tilin.

Mitäs sillä on väliä, jos seuraavat 5 vuotta on huonoa?

Katsos jos jonkin vuosittainen tuotto on 5%, niin omaisuuserä tuplaantuu 15 vuodessa. Eli mikäli edessä on viiden vuoden lama (Ok, ihan järkevältä kuullostaa), miten luulet talouden makaavan 10-15 vuoden kuluttua?

Katsos HUOLIMATTA 90-LUVUN LAMASTA, sijoitusasunto on helkkarin hyvä sijoitus. Henkilökohtaista kokemusta on.

Ostin sijoitusasunnon 80-luvun lopulla. Tiedän, naura pois, "huonoon" aikaan!!! Noh, se sitten tuotti noin 5-7% vuosittaisen tuoton ja myydessäni sen 2007, siis kahdenkymmenen vuoden kuluttua, hinta oli moninkertaistunut VAIKKA MITÄÄN SUUREMPAA REMPPAA EI OLTU TEHTY!!! Vuokratuotto ja arvonnousu yhdessä tekivät siitä hyvän sijoituksen!!!

TÄMÄ SIITÄ HUOLIMATTA, ETTÄ VÄLISSÄ KOETTIIN PAHA LAMA JA ASUNTOJEN HINNAT LASKIVAT!!!

Eikä vuokralaisten kanssa ollut ongelmia, ihan säntillisiä opiskelijoita olivat.

Eli ei huolia ole! ;)

Krugman puhuu Japani tyyppisestä kituliaan kasvun ajasta, jossa luiskahdellaan jatkuvasti lieviin taantumiin eikä kasvu vaan ala kunnolla. Sen pitkä kesto USA johtuu siitä, että ei olla haluttu kärsiä krapulaa ja antaa heikkojen pankkien kuolla, vaan tekohengitään pankkituella ruumiita. Tämä johtaa talouden rattaiden hiljenemiseen pitkäksi aikaa. Suomi jälkisyklisenä periferiataloutena saavuttaa kunnon kasvun vuoden tai pari USA:n jälkeen. Eli lama on meillä vasta aluillaan ja se alkukin laahasi vuoden pari USA:ta jäljessä. Miten varautunut? Pian 100.000 euroa eri pankkitileillä, ei mitään velkaa mistään, oma velaton asunto, hyvä työpaikka, velaton mökki ja noin 1.5km omaa järvenrantaa. Kevyesti yhden 10 vuotta pärjäisimme ilman mitään työntekoa....joskin ammattini on aika depression proof.

että eletään eteenpäin ja toivotaan parasta. Lainaa on kohtuullisesti ja maksuaikataulu on mitoitettu niin, että pystymme elämään niukahkoa normielämää, vaikka toinen vanhemmista olisikin kotona. Tosin oman alan töitä on todennäköisesti tulevaisuudessakin aivan mukavasti.

Toivotaan, ettei tule viiden vuoden lamaa, mutta jos tulee, niin kyllä pärjätään, kun ei eletä herroiksi.