Pyysin tarjouksen eräältä valmistalolta:
n. 150000e puolitoistakerroksinen (korotettu yläkerta) ja n. 190 asumisneliötä.
Nyt pitäs arvioida mitä maksaa talon tekeminen valmiiksi asti. Nyt valmiusaste sisustusta vaille valmis, joten parkettia alakertaan ja laminaattia yläkertaan, maalit seinille, keittiö (7000e/kalustetukku), kodinkoneet ja kylppärin laatoitus ja vessat...
Saako plus 30 te jos itse tekee?
n. 150000e puolitoistakerroksinen (korotettu yläkerta) ja n. 190 asumisneliötä.
Nyt pitäs arvioida mitä maksaa talon tekeminen valmiiksi asti. Nyt valmiusaste sisustusta vaille valmis, joten parkettia alakertaan ja laminaattia yläkertaan, maalit seinille, keittiö (7000e/kalustetukku), kodinkoneet ja kylppärin laatoitus ja vessat...
Saako plus 30 te jos itse tekee?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jos tarkoitat tolla pelkästään sisäpintatöitä (etkä esim. maatöitä/liittymiä yms. mukana) niin kait 30t voi ne saada jos kohtuudessa ostosten kanssa pysyy.
Saatkohan 7000:lla koko talon kalusteet... Tarttet myös kaappeja/komeroita KHH, eteinen, vessa(t), makuuhuoneet... Jos talo 190 neliötä niin taidat jättää komeroitta aika monta paikkaa.
Vessoista puheen ollen : jos sulla on vaikka pari vessa -> paljon laatoituksia niin lisääppä budjettia jollet ite niihin vedä halpalaattaa.
7000e keittiökalusteisiin ilman koneita. Riittää varmasti sillä tein n. 4000e:lla 3 vuotta sitten.
Vessoja en aio laatoittaa paitsi lavuaarin yläpuolelta. Motolla "yksinkertainen on tyylikästä" (=edullisempaa)
Mitähän mahtaa tarkoittaa valitsemasi tehtaan "sisustusta vaille valmis"?
Olettaisin, että tasoitustyöt puuttuu, sisäkatot (paitsi jos levykatot laitat, jotka nekin pitää sitten tasoittaa), tuon kokoisessa talossa on ainakin 2 wc:tä pelkät pienen wc:n kaapit ovat 800-1000€ pytyt 400, hana 200, keittiökalusteet jos saat 7000 on se halpa (tällöin hintakaan ei kyllä asennusta sisällä), kodin koneet 5000€(jääkaappi, pakastin, apk, liesi uuni, mikro, pesutorni) hanat keittiöön, khh, pesutilat ei riitä 1000, sauna (kiuas, lauteet, paneelit) vähintään 2000...
Kyllä tiukkaa tekee. miten muut kiintokalusteet? makuuhuoneiden kaapit? Meillä 4 mh:ta kaapit 3000€ (Ikeasta olisi saanut 2500€, mutta olisi pitänyt pääkaupunkiin Pirkanmaalta raahautua ja vuokrata kuomukärry/pakettiauto), entäs tulisija ja piippu? Niihin menee HELPOSTI 2000€ ja silloinkin puhutaan jostain raakaversiosta... Pesutilojen laatoitukset? Ne kannattaa tehdä hyvälaatuisella laatalla, siinä loppupeleissä säästää. Se on silloin alkaen 18€/m2(silloin on kyse jo tarjoushinnoista) vesieristykset, muut lattiapinnat, sisämaalit (niitä menee yllättävän paljon ensin pohjamaalia ainakin 30 l ja pintamaalia ainakin 2x tuo määrä) lista jatkuu ja jatkuu...
Kuuluuko talotehtaan osuuteen ilmastointi, sähkö ja putkityöt? tuskinpa, koska hinta kuitenkin on aikas halpa.
Meillä meni sisustukseen noin 80 000€ ja ei mitään luksusta. Ja kaikki tehtiin itse.
Ilmastointi, sähkö ja putkityöt kuuluvat hintaan.
Ikea on 3km:n päässä, josta saan osan kaapistoista. Yläkerrassa iso vaatehuone, joten en laita kaappeja joka huoneeseen. Tosin vaatehuonekin maksaa. Tulisija/piippu kuuluu hintaan, tosin perussellaiset.
Pesutilat teetän ammattilaisella (teetin juuri nykyisen asuntoni pukuhuoneen laatoituksen, jossa 19neliötä ja työn osuus noin 1000e ja laatat kakkoslaatu 4e/neliö ja aineet parhaita ardex -tuotteita)
Samoten käytin maalaria nykyisen yläkerran (n. 60neliö) seinien tasoittamiseen ja maalaamiseen (muistaakseni 2500e)
Tarjous jonka sain on kohtuullisen hyvä. Jos päädyn kauppaan uskon että siinä on vielä tinkimisen varaa. Aina kannattaa tinkiä. Nyt talofirmat elävät aikaa jolloin on pakko saada kauppaa pienelläkin katteella ettei firma mene nurin.
Joten hämmästelen tollaissia 80000e budjetteja. En saa parhaalla tahdollakaan menemään tollaisia summia. en myöskään ota tekijöitä summassa vaan jonkun suosittelemana ja kohtuuhintaisia.
Katto on vielä kysymysmerkki kuinka sen tekisin...
eikä 19 neliötä
meillä on 185m2 asuinneliöitä.
Talon kiintokalusteet ja kodinkoneet ovat maksaneet noin 22 000€ (15m2 keittiö, eteinen, kuisti, kodinhoitohuone, 2xwc ja 4x mh) kaikki koneet ovat keskitasoisia AEG ja A-luokan koneita kylmäkalusteet ja apk kalusteoven taakse integroituja.
Takka piippu noin 7000€, portaat 2500€ (olivat halvimmat!!!Westwoodilla olisivat maksaneet samanlaiset 6500€) saunaan on mennyt joku 2000€ (paneelit, lauteet, kiuas, lasitiiliseinää, sisustuskiveä kiukaan taakse, valokuidut) tasoiteurakka koko taloon hiukka vajaa 3000€, yläkerran laminaatit ja alakerran parketit 2600€, hanat koko taloon (keittiö, khh, saunan pesuhuone ja 2xwc) 1270€, lisäksi maalit telat ja tarvikkeet (joita on mennyt PALJON!!!), tapetit liisterit ja tarvikkeet, kaikki sisustuksen sähkösälät (pistorasiat, katkaisija, termostaatit...), laatat (ruokailuerkkeri, keittiö, eteisaula, kuisti, khh, pesuhuone, sauna, 2xwc ja pesuhuoneessa ja yläkerran kylppärissä myös seinät)saumaustarvikkeet laastit vesieristeet laatoitustyöt(ammattimiehellä ei kauaa nokka tuhissut. Itse oltaisiin laatoitettu varmaan kuukausi...) wc-pöntöt 2x 450€, 1 kpl iso vaatehuone, väliovien painikkeet, lukot ja painikkeet ulko-oviin (jotka maksaa muuten maltaita... 5 kpl ulko-ovia) jne jne
Kyllä niitä vaan löytyy niitä juttuja. Kaikkea pientä pitää hakea ja kaikki maksaa. Niistä lopulta tuleekin sitten iso summa.
Itse tietenkin lasken esim verhotangot mukaan, koska ne ovat ns irtomalliset, mutta kuuluisivat kyllä taloon, jos myytäisiin (muuta ripustus mahdollisuutta ei ole)
Se on tietenkin, että missä haluaa säästää. me olemme säästäneet tekemällä omaa työtä järkyttävän paljon, mutta emme halunneet ihan kaikkein halvimpia pintoja kotiimme. Talo on sisustettu niin, että keittiön kaapistojen ovet raaskii sitten vaihtaa, kun lapset kasvavat ja raksaus vaihe on lopullisesti ohi. (esim viiden vuoden päästä) Mutta esim takka ostettiin JUURI se, joka haluttiin vaikka olikin järkyttävän kallis, mutta sitä katsellaan joka päivä lopun ikää ;)
Toki sillä sinun 30 000€ jotain saa, mutta ei kyllä alkuunkaan olisi meille riittänyt. ja meillä ei todellakaan ole mitään luksusta, kyllä noissa naapuritaloissa on paljon kalliimmalla sisustettu kuin meillä ;)
Kyllä sä tuolla hinnalla saat kalusteet muualta paremmin kuin Kalustetukusta. Niissä on ollut niin paljon virheitä ja reklamaation paikkaa että ei kannata. Itse otettiin Petralta ja oli yllättävänkin edulliset ja laatu on hyvä.
kalustetukun kautta. Jotakin piti reklamoida mutta kannatti silti.
Toi 7000 e on ylibudjetoitu, jos tein ison keittiön noin 4000e.