3-4 kk sitten ei ollut vielä mitään valoa tunnelin päässä.
Kuukausi pari sitten merkkejä alkoi pilkahdella, mutta pessimistit sanoivat että ne ovat vastaantulevan junan valot.
Nyt kai jo lähes jokainen asiantuntija on myöntänyt, että valonpilkahduksia on alkanut näkyä tihenevään tahtiin. Tilanne on toki vieläkin kovin huono, mutta suunta näyttäisi vihdon olevan kohti parempaa.
Asuntojen hinnat eivät taida ehtiä juurikaan laskea. Tässä apuna on tietysti ollut ennätysmatalat korot. Jos oltaisiin pysytelty yli viiden prosentin tasolla, korjausliike hinnoissa olisi taatusti ollut selvempi.
Nyt kaikki peukut pystyyn että tämä oli tässä. Ja ne harvat jotka haluavat lamaa, hakeutukoot kiireesti hoitoon.
Kuukausi pari sitten merkkejä alkoi pilkahdella, mutta pessimistit sanoivat että ne ovat vastaantulevan junan valot.
Nyt kai jo lähes jokainen asiantuntija on myöntänyt, että valonpilkahduksia on alkanut näkyä tihenevään tahtiin. Tilanne on toki vieläkin kovin huono, mutta suunta näyttäisi vihdon olevan kohti parempaa.
Asuntojen hinnat eivät taida ehtiä juurikaan laskea. Tässä apuna on tietysti ollut ennätysmatalat korot. Jos oltaisiin pysytelty yli viiden prosentin tasolla, korjausliike hinnoissa olisi taatusti ollut selvempi.
Nyt kaikki peukut pystyyn että tämä oli tässä. Ja ne harvat jotka haluavat lamaa, hakeutukoot kiireesti hoitoon.
Vastaukset 9
Vanhimmat
talous kehitteellä, eli kuplatalous. Kyllä nuo asiantuntijat ovat sitä luokkaa että oikein hirvittää. Lisäksi tämän kuprun jälkilasku veronmaksajille on sen verran iso, ettei ihan muutamassa vuodessa ole odotettavissa mitään sen suurempaa muutosta ylöspäin (paitsi velassa).
Vaikka korko olisi ollut 15%, kuten edellisessä lamassa, niin silti suomalaset asuntomarkkinat olisivat olleet paremmassa tilanteessa kuin viimeksi.
Nyt lama on vaikuttanut tuskin mitään asuntojen hintoihin, kaupan määrään ja tehtyjen kauppojen jakautamaan se on kyllä vaikuttanu.
talouteen. Muutaman vuoden päästä tämän häslingin teho tuntuukin aivan eri tavalla, eikä tule olemaan kovinkaan kivaa ;)
Ei tämä pelkästään mikään uskonasia ole. Ja tuskinpa kukaan haluaa lamaa. Mitä itse en halua on sitä typerää valehtelua, että:
1) ensin ei ole mitään vaikeuksia näkyvissä
2) sitten vaikeudet ovat täysin hallinnassa eivätkä vaikuta mihinkään
3) ja viimeiseksi, että vaikeudet (joita ei aiemmin ollut näkyvissä ja eivät tulleet vaikuttamaan) ovat nyt jo ohi ja kaikki palaa takaisin ennalleen ripeästi.
Mikäli poliitikkoja tässä olisi uskonut, niin ainakin pörssisijoituksissa olisi rutkasti menettänyt rahaa. Noh, onneksi ei uskonut noihin vakuutteluihin.
JA EI, lähes jokainen asiantuntija EI ole myöntänyt, että nyt mennään kohti parempaa. NE JOTKA NÄKIVÄT TÄMÄN TULEVAN, OVAT PIKEMMINKIN YHÄ VIELÄ PESSIMISTISIÄ. Ja heidän argumentointinsa on perusteltua, mikäli ymmärtää taloudesta jotain. Kun taas nämä "optimistit" ovat huomattavasti salamyhkäisempiä eivätkä suinkaan perustele samalla tavalla yksityiskohtaisesti asiaansa. Yleensä perustelu on siinä, että aiemmin taantuma on kestänyt niin ja niin kauan...
Ja se, ettei romahdus maailmantaloudessa jatku niin nopeana kuin viime syksyllä ei vielä anna aihetta ajatella, että nyt talous on kääntymässä. Todelliseen optimismiin on luultavimmin syytä vasta ensi vuonna.
haluttiinpa tai ei, toivottiinpa tai ei. Parhaiten selviytyvät ne, joilla on suhteessa omaisuutensa määrään vähän tai ei lainkaan velkaa ja ovat osanneet realistisesti nähdä tulevaisuuden.
Jenkit tulevat vielä olemaan totaali lirissä ennen pitkää, eikä se ennen pitkää todellakaan ole kaukana. Siitä pitää huolen syksyllä resetoitumaan alkavat uudet asuntolainatyypit altA:t ja Option ARM:it , (pahiten keinotelleiden ja kalleimmalla ostaneiden lainat erääntyvät vasta 2010) lisääntyvä työttömyys ja yhä suurempi joukko työttömiä, vihaisia ja vaikeuksissa olevia ihmisiä.
Tämän hetkiset ennustukset pohjautuvat siihen, mikä nyt on tilanne, niissä ei mitä ilmeisimmin ole otettu yllä mainittuja seikkoja huomioon, muuten ne näyttäisivät hiukan toisenlaisilta ;) Nyt yritetään puhaltaa ilmaa palloon (talouteen) jossa on pahoja reikiä, pysyykö se ilma siellä, enpä usko, että tästä selvitään näin vähällä.
Jenkkien on pakko yrittää saada lentokoneensa (taloutensa) ilmaan ennen syksyä, jotta Alt A:t, primet ja Option ARM:it eivät olisi veden alla jo resetoituessaan, muuten kaaos pahenee ja kone osuu seinään. Luottotappioita tulee lisää ja asuntoja lisää pakkomyyntiin. Vai alkaisitko sinä lyhentää lainaa asunnosta (jossa itse et edes asu=sijoitusasunto, osa lainoista on tällaisia), jonka arvo on alempi, kuin sitä vastaan otettu lainamäärä, jos sinun ei olisi pakko?
Miten tuo kaikki tulee vaikuttamaan eurooppaan ja maailman talouteen on vielä arvailujen varassa, mutta selvää on että sillä on molempiin suuri vaikutus.
Kotoinen työttömyys tulee nousemaan uusiin sfääreihin, kun taantuman vaikutukset pikku hiljaa alkavat näkyä meillä myös palvelualoilla, kuntasektorilla jne.
Ja en todellakaan toivo tätä lamaa, minusta väitekin siitä, että joku sellaista toivoo on absurdi, henkilö joka sellaista toivoo, ei ole lamaa luultavasti kokenut. Kyllä se on rankkaa aikaa kaikille, vaikka omat asiat olisivatkin kunnossa. Rahantekomahdollisuuksia on , mutta yleensä vain niille, joilla jo on rahaa. Merkittävää omaisuuden siirtymistä tultaneen näkemään tässäkin lamassa. Vanha raha ottaa omansa.
Muista vain, että inflaatio helpottaa velkaisen asemaa. Ja inflaatiolla tullaan maksamaan nuo velat pois. Ei velka sinänsä ole paha asia, etenkin kun se on sijoitettu johonkin todella tuottavaan.
Tämä pointtini: Nyt on menossa se vaihe, että jälleen petytään syksyllä tilanteen kehitykseen ja huomataan, että nykyiset odotukset olivat aivan liian optimistisia.
Mutta ensi vuonna voi asia olla toisin: silloin voi jo olla optimistinen kehityksen suhteen...joillakin aloilla.
Ja aivan tällä hetkellä on menossa se vaihe, jolloin piensijoittajia huokutellaan laittamaan rahansa peliin osakemarkkinoilla, jotta voivat menettää rahaa loppuvuodesta. Vasta sitten kun esim. "osakkeet ovat suuri pettymys" tulee pörssi antamaan sen puolenvuoden/puolentoistavuoden kuluttua.
Asunnot taas hitaasti laskevat...vielä ensi vuonnakin, mutta eivät romahda.
Inflaatiolla ei tulla maksamaan lainoja, vaan monen kämppä joutuu siinä vaiheessa pakkohuutokauppaan, korothan pomppaavat ylös inflaation myötä.
Suomen puu ja metallijalka horjuu, vienti ei vedä vielä vuosiin.
Viiveellä huono työllisyys leviää palveluihin ja kauppaan monen vuoden ajan.
Nyt laitat liian paljon uskoa markkinavoimiin, että ne pystyisivät ottamaan huomioon inflaation ja korottamaan sen takia korkoja. Nythän jo vähän aikaa on REAALIKORKO OLLUT NEGATIIVINEN. Eli eivät ne korot heti pomppaa, lisäksi inflaation tasoahan voidaan tilastoilla kaunistella, kuten nyt Yhdysvalloissa tehdään. (Ja kukapa siitä inflaatiosta tällä hetkellä välittää, koska pelätään deflaatiokierrettä).
- Kyllä keskuspankit voivat pitää korkoja alhaalla, yksinkertaisesti ostamalla joukkovelkakirjoja markkinoilta. Sitähän esim. Fed pyrkii nyt tekemään.
- kun inflaation annetaan jyllätä, niin lainanantajat yksinkertaisesti menettävät rahojaan, samoin kuin säästäjät. Niin simppeliä se on.
- ainoastaan sitten, kun yleisesti pidetään inflaatiota haitallisena, niin tuolloin voidaan keskuspankkien toimesta "vapaat markkinavoimat" päästää valloilleen ja korkotason nousta niin, että inflaatio taittuu. Yhdysvalloissa tuo tarkoitti 1980-luvun alussa 20% korkotasoa! Siis todellakin 20%, vaikka noin korkealla korot olivat vain hetkisen.
- mikäli USA:ssa joudutaan todellakin hyperinflaatiotilanteeseen, voittajia ovat ne, jotka ovat velkarahalla sijoittaneet johonkin tuottoisaan. Eivät tietenkään ne, jotka ovat velalla kulutusjuhlaa ylläpitäneet, mutta heidänkin tilanteensa helpottuu. Häviäjiä ovat ne, joiden omaisuus on pankkitilillä.
edes teoriassa korjata. Kuplaa kun ei kannata uudella kuplalla paikata. Sille inflaatioleikin jälkeiselle lamalle ei enää löytyisikään maksajia - eli olisi palattava oravannahka yms. talouteen. Koko maailmasta tulisi suuri "banaanivaltio", joka aiheuttaisi luultavasti (todennäköisesti) maailmansodan. Eli kyllä nämä velat vaan maksettaviksi tulevat, niille joilla velkaa on. Valitettavasti myös meille "velattomille säästäjille", veronmaksajille jotka emme juhliin ole edes osallistuneet.