Vuokrasopimuksen irtisanominen

Katsopa asiaa toiselta puolelta. Vuokranantaja ei halua lähtösi jälkeen seisottaa tyhjää asuntoa, tai sitten perii ylivuokraa toiselta.

Reilunta olisi, jos annat näyttää asuntoa, tai sitten hän tulee kuitenkin jollakin verukkeella näyttämään sitä, mikä on ihan lain puitteissa mahdollista.

Laki ei ymmärrä 'kiusantekoa'.

viikoa paria vitkutella kirjoitti:

Katsopa asiaa toiselta puolelta. Vuokranantaja ei halua lähtösi jälkeen seisottaa tyhjää asuntoa, tai sitten perii ylivuokraa toiselta.

Reilunta olisi, jos annat näyttää asuntoa, tai sitten hän tulee kuitenkin jollakin verukkeella näyttämään sitä, mikä on ihan lain puitteissa mahdollista.

Laki ei ymmärrä 'kiusantekoa'.

Lue lisää

kiusanteosta ole kysymys! Eikä mistään mahdollisen "ylivuokran" perimisestä KOSKA asunto menee myyntiin!
Olen ollut koko ajan ns. hyvä vuokralainen, hoitanut kämppää kun omaani ja maksanut maksut ajallaan ja korjauttanut rikkimenneitä "osia". Kämppä on remontin tarpeessa pikimiten, siksi menee myyntiin, koska omistaja ei halua ruveta remppahommiin eikä ottaa epävarmoja vuokralaisia minun jälkeen.
Ja juuri siksi toivoisin, että minulla olisi "muuttorauha". En tykkää että kodissani alkaa ravata ´kaikenmaailman´ ihmisiä, kun omat tavarani ovat vielä paikalla. Nyt ehkä ymmärsit mitä tarkoitan!?

mistään kirjoitti:

kiusanteosta ole kysymys! Eikä mistään mahdollisen "ylivuokran" perimisestä KOSKA asunto menee myyntiin!
Olen ollut koko ajan ns. hyvä vuokralainen, hoitanut kämppää kun omaani ja maksanut maksut ajallaan ja korjauttanut rikkimenneitä "osia". Kämppä on remontin tarpeessa pikimiten, siksi menee myyntiin, koska omistaja ei halua ruveta remppahommiin eikä ottaa epävarmoja vuokralaisia minun jälkeen.
Ja juuri siksi toivoisin, että minulla olisi "muuttorauha". En tykkää että kodissani alkaa ravata ´kaikenmaailman´ ihmisiä, kun omat tavarani ovat vielä paikalla. Nyt ehkä ymmärsit mitä tarkoitan!?

Lue lisää

Lain mukaan sinun on annettava esitellä asuntoa. Mikäli sinulla on mukava vuokranantaja, niin kannattaa soittaa ja keskustella asiasta. Toisaalta sinun kannattaisi luoda hyvä suhde välittäjään. Välittäjälle on helpompi kertoa omia toiveitasi.
Asuntoesittely ei sinäänsä vaadi sinulta mitään suurempia ponnisteluita. Perussiisti asunto riittää, aamiaistiskit siististi pesualtaassa ei haittaa jne. Mikäli sinulla on henkilökohtaisia esineitä joita et halua vieraiden näkevän, niin laitat ne vain kaappiin piiloon. Mikäli asunnossasi on kiinteitä kaappeja, niin voit sopia välittäjän kanssa yhdestä esittelykaapista (ostajat voivat katsoa kaapin syvyyden). Välittäjä kyllä huolehtii siitä että muihin kaappeihin ei kurkita.
Yhteistyö kannattaa muutenkin, koska hyvän välitystavankin mukaan välittäjällä on oikeus esitellä asuntoa, tarvittaessa poliisin avustamana (ja uskoisin että suomesta ei löydy välittäjää jolle sellainen tilanne ei olisi suunnattoman ahdistava).

mistään kirjoitti:

kiusanteosta ole kysymys! Eikä mistään mahdollisen "ylivuokran" perimisestä KOSKA asunto menee myyntiin!
Olen ollut koko ajan ns. hyvä vuokralainen, hoitanut kämppää kun omaani ja maksanut maksut ajallaan ja korjauttanut rikkimenneitä "osia". Kämppä on remontin tarpeessa pikimiten, siksi menee myyntiin, koska omistaja ei halua ruveta remppahommiin eikä ottaa epävarmoja vuokralaisia minun jälkeen.
Ja juuri siksi toivoisin, että minulla olisi "muuttorauha". En tykkää että kodissani alkaa ravata ´kaikenmaailman´ ihmisiä, kun omat tavarani ovat vielä paikalla. Nyt ehkä ymmärsit mitä tarkoitan!?

Lue lisää

vuokranantajalla on oikeus irtisanomisaikanasi näyttää asuntoasi muille.

Mikäli estät tämän voit joutua maksamaan tästä haitasta, käytännössä esim. yhden ylimääräisen kuun vuokran. Tämän vuokranantaja voi pidättää vuokravakuudesta (jos sellainen on) tai hakea oikeuden kautta (ennakkopäätöksiä löytyy) joka sen varsin todennäköisesti myöntää.

Eli pidit tai et, asunnonvuokralaki on juuri kuten aiemmin vastasi kirjoitti ja sen mukaan on molempien osapuolten toimittava.

mistään kirjoitti:

kiusanteosta ole kysymys! Eikä mistään mahdollisen "ylivuokran" perimisestä KOSKA asunto menee myyntiin!
Olen ollut koko ajan ns. hyvä vuokralainen, hoitanut kämppää kun omaani ja maksanut maksut ajallaan ja korjauttanut rikkimenneitä "osia". Kämppä on remontin tarpeessa pikimiten, siksi menee myyntiin, koska omistaja ei halua ruveta remppahommiin eikä ottaa epävarmoja vuokralaisia minun jälkeen.
Ja juuri siksi toivoisin, että minulla olisi "muuttorauha". En tykkää että kodissani alkaa ravata ´kaikenmaailman´ ihmisiä, kun omat tavarani ovat vielä paikalla. Nyt ehkä ymmärsit mitä tarkoitan!?

Lue lisää

vaikeus sinulla on? Tervejärkinen hyvän itsetunnon omaava ihminen ei ahdistu mitenkään, vaikka jotkut ulkopuoliset tulevat katsomaan asuntoa, oli se missä kunnossa tahansa.

Sinulla taitaa olla itsetunto nollasssa. Luuletko, että mahdollinen ostaja puhuu ja kirjoittaa ympäri Suomea, että "kyllä oli epäsiisti kämppä". Voi sinua surkimusta!

niin että kirjoitti:

vuokranantajalla on oikeus irtisanomisaikanasi näyttää asuntoasi muille.

Mikäli estät tämän voit joutua maksamaan tästä haitasta, käytännössä esim. yhden ylimääräisen kuun vuokran. Tämän vuokranantaja voi pidättää vuokravakuudesta (jos sellainen on) tai hakea oikeuden kautta (ennakkopäätöksiä löytyy) joka sen varsin todennäköisesti myöntää.

Eli pidit tai et, asunnonvuokralaki on juuri kuten aiemmin vastasi kirjoitti ja sen mukaan on molempien osapuolten toimittava.

Lue lisää

viestittäjille vastauksista. Ne meni osittain vähän överiksi. Alunperin kysymyshän oli vain siitä, että voiko noita näyttöjä siirtää vähän edemmäs irtisanomisaikanani, ei todellakaan siitä, että kieltäisin ne kokonaan. Joten juttu on nyt sitten selvä; 1-2 vk voi yrittää siirtää, joten aion yrittää.

niin että kirjoitti:

vuokranantajalla on oikeus irtisanomisaikanasi näyttää asuntoasi muille.

Mikäli estät tämän voit joutua maksamaan tästä haitasta, käytännössä esim. yhden ylimääräisen kuun vuokran. Tämän vuokranantaja voi pidättää vuokravakuudesta (jos sellainen on) tai hakea oikeuden kautta (ennakkopäätöksiä löytyy) joka sen varsin todennäköisesti myöntää.

Eli pidit tai et, asunnonvuokralaki on juuri kuten aiemmin vastasi kirjoitti ja sen mukaan on molempien osapuolten toimittava.

Lue lisää

Vaikka kirjailijaksi, koska elät muutenki mielikuvitusmaiilamassa!

Omistaja järjestää esittelyn, tai hänen edustajansa (=välittäjä). Mikäli vuokralainen pistää hanttiin, niin tarvittaessa viranoisvoimin..

Tuota vahingonkorvausta jonka mainitset, ei tunnetta AHVL:aissa (481/1995). Eikä kylläkään vallitsevassa oikeuskäytännössäkään..

Mikäli vuokralaisen toiminta aiheuttaa todistettavaa haittaa asunnon omistajalle, niin näkisin että laskevien hintojen aikana, vuokralainen on velvollinen (pahimassa tapauksessa), korvaamaan hinnan laskun kokonaisuudessaan. Tämä voisi vaikka Kalliossa tarkoittaa 2.000-5.000 euron laskua vuoralaiselle...