Meillä on pieni asunto Hkin keskustassa,mutta tällä hetkellä asumme muualla. Taloyhtiöön on tulossa putkiremontti, kustannukset n. 500e/m2 tai lisättynä yhtiövastikkeeseen n. 3,6e/m2/kk sekä ylimääräinen 1500e kylpyhuonesaneeraukseen.
Nyt minulla olisi mahdollista vuokrata asunto. Ensiasunnon velan korot voisin sitten kai vähentää täysimääräisinä saamastani vuokratulosta, vai kuinka? Entä kuinka olisi muiden vähennysten laita, jos vuokraisin asunnon eli voinko käyttää putkiremonttikustannuksia "mihinkään"? Miten on yhtiövastikkeen laita silloin, kun asunto on vuokralla? Onko se tulonhankkimiskuluja ja vähennyskelpoista?
Ylimääräinen 1500e kylpyhuonesaneerauskustannus on kotitalousvähennettävää työn osalta, mutta sen saan ainoastaan, jos asun itse asunnossa, eikö totta.
Itse harkitsen myös muuttoa asuntoon mahdollisen tulevan eron vuoksi, silloin saisin Hkissä kodinhoidontuen kuntalisää sekä katon pään päälle, jos asiat menevät kurjasti.
Mitä minun kannattaisi tehdä? Jäisikö minulle vuokratuloista mitään käteen (riippuen toki vuokran hinnasta, mutta periaatteessa vähennyksiä yms. kyselenkin)? Vai muutanko itse asuntoon kirjoille ja saan ainakin kotitalousvähennyshyödyn, kuntalisän sekä mahdollisesti "turvapaikan"? Mikäköhän kannattaisi taloudellisesti eniten...
Kiitos kaikille asiallisista vastauksista!! Ja anteeksi tyhmät kysymykset!
Nyt minulla olisi mahdollista vuokrata asunto. Ensiasunnon velan korot voisin sitten kai vähentää täysimääräisinä saamastani vuokratulosta, vai kuinka? Entä kuinka olisi muiden vähennysten laita, jos vuokraisin asunnon eli voinko käyttää putkiremonttikustannuksia "mihinkään"? Miten on yhtiövastikkeen laita silloin, kun asunto on vuokralla? Onko se tulonhankkimiskuluja ja vähennyskelpoista?
Ylimääräinen 1500e kylpyhuonesaneerauskustannus on kotitalousvähennettävää työn osalta, mutta sen saan ainoastaan, jos asun itse asunnossa, eikö totta.
Itse harkitsen myös muuttoa asuntoon mahdollisen tulevan eron vuoksi, silloin saisin Hkissä kodinhoidontuen kuntalisää sekä katon pään päälle, jos asiat menevät kurjasti.
Mitä minun kannattaisi tehdä? Jäisikö minulle vuokratuloista mitään käteen (riippuen toki vuokran hinnasta, mutta periaatteessa vähennyksiä yms. kyselenkin)? Vai muutanko itse asuntoon kirjoille ja saan ainakin kotitalousvähennyshyödyn, kuntalisän sekä mahdollisesti "turvapaikan"? Mikäköhän kannattaisi taloudellisesti eniten...
Kiitos kaikille asiallisista vastauksista!! Ja anteeksi tyhmät kysymykset!
Vastaukset 1
Vanhimmat
siita miten taloyhtio kirjaa putkiremontin, tai minka tahansa remontin, kirjanpitoonsa, voit vahentaa koko remontin verotuksessa, mutta se edellyttaa sita etta et maksa yhtiolainaosuutta pois yhtena konttasummana, vaan maksat sen pois kuukausierissa yhtiovastikkeen paalle. Tama vahennys on mahdollinen mikali vuokraat asuntoa. (Kehottaisin ottamaan yhteytta isannoitsijaan, ja selvittamaan milla tavalla yhtion lainat merkataan kirjanpitoon.)
Yhtiovastike on myos vahennyskelpoista. Tuosta kotitalousvahennyksesta en osaa sanoa juuta tai jaata, sorry. Toivottavasti talla paaset vahan eteen pain!