ilman RS todistustako? Tämä on kuulemma tavallista kiinteistöjen kohdalla, kertoi kiinteistönvälittäjä. Miksi se olisi tavallista?
Vastaukset 4
Eli RS-kaupan menettelytavat ja vaatimukset määritellään asuntokauppalain 1-5 luvuissa. Asuntokauppalaki määrittelee kaupankäyntimenetelmät asunto-osakekaupassa.
Kiinteistökaupassa taas noudatetaan maakaarta, joka ei sisällä mitään viittauksia RS-menettelyn kaltaisiin toimiin.
Aika yllättävä kommentti välittäjältäsi että RS-kauppaa ei "yleensä sovelleta" kiinteistökaupassa. Sen soveltaminen on mahdotonta.- itse totesin
että kiinteistökö ostetaan ilman RS todistusta, kun ei ole tietoa asiasta, että jos joku fiksumpi asiasta perillä oleva selvittäisi. Välittäjä sanoi jotain että sitä ei ole saatavilla tai että sen puute on tavallista kiinteistöjen kohdalla, ei siis puhunut soveltamisesta. Oli kyllä hyvin selkeä mutta asia ei vain mennyt perille. Nyt vaan olisi uusi kiinteistö tarjolla, että korvaako rakentaja puutteet ja viat kun niitä ilmenee?
itse totesin kirjoitti:
että kiinteistökö ostetaan ilman RS todistusta, kun ei ole tietoa asiasta, että jos joku fiksumpi asiasta perillä oleva selvittäisi. Välittäjä sanoi jotain että sitä ei ole saatavilla tai että sen puute on tavallista kiinteistöjen kohdalla, ei siis puhunut soveltamisesta. Oli kyllä hyvin selkeä mutta asia ei vain mennyt perille. Nyt vaan olisi uusi kiinteistö tarjolla, että korvaako rakentaja puutteet ja viat kun niitä ilmenee?
RS-kauppaa ei voi tehdä kiinteistöstä, koska laki ei sitä tunne.
Myyjän vastuu on sama viisi vuotta kuin käytetynkin kiinteistön kaupassa.- vastuu
Välittäjä_LKV kirjoitti:
RS-kauppaa ei voi tehdä kiinteistöstä, koska laki ei sitä tunne.
Myyjän vastuu on sama viisi vuotta kuin käytetynkin kiinteistön kaupassa.on tuo viisi vuotta mutta jos myyjä (eli se rakentaja tässä tapauksessa) on mennyt konkurssiin tuon viiden vuoden sisällä ja panttiakaan ei ole. Ei ole sitten ketään ketä korvaa viat ja puutteet. Riski on otettava jos sen ostaa haluaa. Eipä tässä tilanteessa osaa muutakaan ajatella.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1131403
- 45921
Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi
Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....50746Perhoseni (miehelle)
Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r133704- 70676
- 67626
- 53607
- 55565
Onko Sofia jälleen jätetty?
Moni asia viittaisi siihen, että hän on jälleen sinkku.109523Mies, näetkö minut myös
Seksuaalisena ihmisenä ja naisena? Haluatko minua seksuaalisesti? Vai olenko mielestäsi tyttönen?20500Rekat seisovat dieselin hinnan takia . Ala ei kestä tällaista hintatasoa, sanoo yrittäjä .
EU:n kallein diesel on kova paikka kuljetusalalle. Ajoja on jätetty ajamatta kannattavuusongelmien vuoksi, sanoo alan e101485Voiko se ikinä toimia
Voiko meistä ikinä tulla mitään? Näin kauan aikaa on kulunut ja mitään ei tapahdu... En usko, että sinä mietit minua het32478- 34477
- 5468
Nainen, mitä mieltä olet kodittomista?
Ja heistä jotka eivät kykene huolehtimaan asioistaan, itsestään eikä terveydestään? Miten heidän kanssaan tulisi toimia?118466- 52462
Mitä jos...
Susta tykätään poikana enemmän, kun tyttönä? Miten asian käsittelet tai otat tiedon vastaan? T nainen gubetellija herät142453- 49447
- 52413
- 42410