Muutin yksityiseen vuokra-asuntoon reilu viikko sitten. Muutama päivä sitten tulin illalla kylvystä, ja kun laskin vedet ammeesta pois, ne pulppusivatkin vessan lattiakaivosta pois, ensin kylppärin lattialle, sieltä eteisen ja olohuoneen parketeille. Olin siinä itse vielä suihkussa, joiten huomasin vasta kun vahinko oli jo tapahtunut. Kuivasin lattiat tietysti ja soitin saman tien huoltopäivystykseen. Aamulla tuli sitten putkimies, ja kylpyhuoneen putkista löytyi tukos joka aiheutti vuodon. Tänään kävi vahinkotarkastaja, joka mittasi kosteuspitoisuudet parketeista, ja märkäähän siellä alla oli. Kaikki parketit joudutaan nyt sitten repimään auki, ja kuivaamaan lattia.
Kenen piikkiin tämä lattiaremontti tulee? Minulla ei ole mitään kotivakuutusta, ja olen nuori ja köyhä opiskelija muutenkin. Onko vastuu putkistosta -ja näinollen myös tukoksesta aiheutuvista vahinkoista- taloyhtiön?
Kenen piikkiin tämä lattiaremontti tulee? Minulla ei ole mitään kotivakuutusta, ja olen nuori ja köyhä opiskelija muutenkin. Onko vastuu putkistosta -ja näinollen myös tukoksesta aiheutuvista vahinkoista- taloyhtiön?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Luulisin että tukoksen aiheuttajan löytyminen paljastaa syyllisen. Jos vika putkistossa niin et ehkä joudu maksamaan, pahaa silti pelkään jotta kustannuksia tulee rutkasti.
Lähtäkohtaisesti vahingon kärsijällä on todistustaakka jos meinaa saada vuokralaisen vastaamaan vahingosta, siis tällaisessa tapauksessa edellyttää vahingonkorvasukannetta käräjäoikeuteen (taloyhtiöltä rakenteista ja osakkeen omistajalta parketeista), missään tapauksessa oikeus ei tule määräämään sinun maksettavaksi korvauksia kuin siinä tapauksessa että olet aiheuttanut vahingon joka tahalleen tai törkeällä huolimattomuudella. Ole siis huoleti.
Jos vuokranantaja uhkailee laskuilla tai jopa niitä lähettelee niin kiistät laskujen perusteet ja jos vielä tämä jatkuu niin menet rohkeasti tekemään rikosilmoituksen poliisille vuokranantajasta (kiristys- tai petostunnusmerkistö saattaa täyttyä).