Hei!
Meillä olisi myynissä yksi 900m2 tontti..paikanpäällekkin saa ilman muuta tulla katsomaan...tontin osoite on santakuopantie 9c.
Eli yksi omakotitalotontti on kyseessä jonka koko on 900m2. Tontti on tasainen, mutta maaperä on kostea (alueella on paljon lähteitä).
Kyseisellä 900m2 tontilla on rakennusoikeutta 180m2 40 ka-m2 tal. ja tontilla talo saa olla kaksi kerroksinen.Tontilla ollut käyttötarve ratkaisu mikä mennyt vanhaksi syyskuussa 2008,jatkoa kyseiselle käyttötarveratkaisulle saa.
Alueella on voimassa vanha yleiskaava. Kaupunki on esittänyt kolme eri kaavotusvaihtoehtoa lähi vuosina. Kaavaa ei ole hyväksytty, koska tämä alue on kiinteä osa tulevan Kehäradan (Marjaradan) pientalo rakennusaluetta. Tulevan Kehäradan lähimmälle seisakkeelle matkaa kertyy n. 1,5 km ehkä hieman alle. Tämän Kehärata hankkeen myötä kouluja sekä päiväkoteja rakennetaan ja saamme palveluita vielä lähemmäksi. Ratahanke on ollut, kuten myös kaava, useita vuosita esillä. Viimeisimmän tiedon mukaan rata olisi käytössä 2012 Marjanpäivänä. Kunnallistekniikkaan voi alueella liittyä, liittymä on n. 50 metrin päässä tonteista ja suunnitelma on valmiina. Maa on sopivasti viettävää, pumppaamoa ei tarvita.
Tontilla on tehty alusta maaperätutkimus, jossa kiinteä maa-aines löytyi n. 5 - 7 metrin syvyydestä, siksi paalutus on tarpeen. Paikalliselta paaluttajalta on kysytty arviohintaa n. 14-17 kpl paaluja maksaa n. 3000-3500 Euroa. Lisäksi tontti on raivattu rakennuspaikaksi ja tonttitielle on tehty maanrakennusyrityksen toimesta tontti tietä (routamatto ja karkeampi aines pohjalle ovat olemassa). Tämä raivaustyö ja tiepohjan toteutus on arviolta n. 10 000 arvoinen. Koska tontteja ympäröivä maa on perheeni omistuksessa, sitä saa käyttää rakennustarvikkeiden säilyttämiseen. Koetamme tehdä tuleville naapureillemme rakentamisvaiheen mahdollisimman helpoksi.
Hintapyyntö 900 m2 tontille on 97 000 nyt kun välittäjää ei ole välissä,tarjouksiakin ilman muuta saa jättää.
Tontti myydään määrä-alana.
OKT TONTTI VANTAA
14
3846
Vastaukset
Eiköhän n. 500 €/rakennusoikeusneliömetri ole hieman yläkanttiin. Tonttikauppa on täysin jäissä tällä hetkellä. Koeta vaikka 350-400 €/ro m2.
- typykkä--
tilanne on sellainen että tonttia ei ole pakko saada kaupaksi viikon,kahden,kuukauden eikä vuodenkaan sisälle niin ei ole tarvetta pudottaa hintaa ainakaan tässä vaiheessa ja hinta on aivan kohtuullinen tehdyn työn varjolla ja tontin siainnin kannalta.
- hetkellä tuota
typykkä-- kirjoitti:
tilanne on sellainen että tonttia ei ole pakko saada kaupaksi viikon,kahden,kuukauden eikä vuodenkaan sisälle niin ei ole tarvetta pudottaa hintaa ainakaan tässä vaiheessa ja hinta on aivan kohtuullinen tehdyn työn varjolla ja tontin siainnin kannalta.
hintaa ei kukaan maksa, mutta odota kaksi tai kolme vuotta niin tilanne voi olla parempi.
- typykkä--
hetkellä tuota kirjoitti:
hintaa ei kukaan maksa, mutta odota kaksi tai kolme vuotta niin tilanne voi olla parempi.
Juupa juu
- määräala
Vantaalla ja lähikunnilla tulossa tontteja myyntiin lama. Pitäisi olla huippu sijainti, että tuolla hinnalla menisi kaupaksi. Haloo, nousukausi meni jo ja perinteisesti ottaa useamman vuoden ennen kuin päästään lähellekään 2006 hintoja. Ehkä joskus 2015-18.
- älä osta
jos hinta on kallis.
Ei tuo mikään sikatörkypyynti ole ja tietäisit sen jos olisit yhtään perillä hinnoista.
- ideaaa
naapureilta, et ostais määräalan pois, tai sitten voisitte itse rakentaa siihen tuollaisen perus okt ja alkaa pyörittää siinä vaikka sijaiskotitoimintaa. Pks'lla on huutava pula sijaisperheistä ja korvaukset on 'ihan kohtuullisia' ...... jos vaikka :)
Olisikos se sellaista luonnonläheistä, rauhoittavaa seutua, että nuo 'kovia kokeneet nuoret' saisivat sieltä nollattua elämänvuoristoratansa ja uudet suotuisat tuulet elämälleen? - Valo Kuva
Moi,
Kauppaatko vain täällä? Oikotieltä en ainakaan löytänyt tonttiasi... Mahdollisena ostajana (?) haluaisin nähdä vähän kuvia ja otteen kartasta, missä tontti sijaitsee, miten tiet menee siellä, missä naapurit yms. Eli suosittelen laittaa myynti-ilmoituksen jonnekin kauppapaikalle - tämän ilmoituksen perusteella valitettavasti ei synny mitään mielenkiintoa tonttiisi. - tonttimies
>Tontti myydään määrä-alana.<
Mä haluaisin ostaa _tontin_. Onko rasitteita? Määrä-alasta en ala edes neuvotteleen.- näet määrä
alan peikkona? Siitähän tulee tontti kun se lohkaistaan.
- niin on vaan
näet määrä kirjoitti:
alan peikkona? Siitähän tulee tontti kun se lohkaistaan.
siellä on monet "tontit" tiloja ja saavatkin olla kunnes rakennuslupaa haetaan.
- Charlotta74
Vieläkö määräala on myynnissä? :) Olisimme kiinnostuneita.
Laittaisitko viestiä: [email protected]
Kiitos!- tontti-
tontit on mennyt aika päivää jo sitten kaupaksi.. toivottavasti löydät mukavan :) tsemppiä!
- masa
haluan liittyä jäseneksi, kiitti
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1972782Euroviisut fiasko, Suomen kautta aikain typerin esitys, jumbosija odottaa. Olisi pitänyt boikotoida!
Tämän vuoden euroviisut on monella tapaa täydellinen fiasko. Ensinnäkin kaikkien itseään kunnioittavien eurooppalaisten2532749Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en662382Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.2061875Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411364Tuollainen kommentti sitten purjehduspalstalla
"Naisen pillu se vasta Bermudan kolmio on. Sinne kun lähdet soutelemaan niin kohta katoaa sekä elämänilo että rahat"121338Nukkumisiin sitten
Käsittelen asiaa tavallani ja toiveissa on vielä että tästä pääsee hyppäämään ylitse. Kaikenlaisia tunteita on läpikäyny41307Syö kohtuudella niin et liho.
Syömällä aina kohtuudella voi jopa laihtua.On paljon laihoja jotka ei harrasta yhtään liikuntaa. Laihuuden salaisuus on231275Muistatko komeroinnin?
Taannoin joskus kirjoitin aloituksen tänne komeroinnista eli hikikomoreista; syrjäytyneistä nuorista ihmisistä. Ehkä asu491245Nesteen bensapumput pois, tilalle latausasemat
Näin se maailma muuttuu, kun Suomessakin liikenneasemat lopettavat polttoaineiden myynnin ja tarjoavat enää sähköä autoi1581142