Hei!
Meillä olisi myynissä yksi 900m2 tontti..paikanpäällekkin saa ilman muuta tulla katsomaan...tontin osoite on santakuopantie 9c.
Eli yksi omakotitalotontti on kyseessä jonka koko on 900m2. Tontti on tasainen, mutta maaperä on kostea (alueella on paljon lähteitä).
Kyseisellä 900m2 tontilla on rakennusoikeutta 180m2 40 ka-m2 tal. ja tontilla talo saa olla kaksi kerroksinen.Tontilla ollut käyttötarve ratkaisu mikä mennyt vanhaksi syyskuussa 2008,jatkoa kyseiselle käyttötarveratkaisulle saa.
Alueella on voimassa vanha yleiskaava. Kaupunki on esittänyt kolme eri kaavotusvaihtoehtoa lähi vuosina. Kaavaa ei ole hyväksytty, koska tämä alue on kiinteä osa tulevan Kehäradan (Marjaradan) pientalo rakennusaluetta. Tulevan Kehäradan lähimmälle seisakkeelle matkaa kertyy n. 1,5 km ehkä hieman alle. Tämän Kehärata hankkeen myötä kouluja sekä päiväkoteja rakennetaan ja saamme palveluita vielä lähemmäksi. Ratahanke on ollut, kuten myös kaava, useita vuosita esillä. Viimeisimmän tiedon mukaan rata olisi käytössä 2012 Marjanpäivänä. Kunnallistekniikkaan voi alueella liittyä, liittymä on n. 50 metrin päässä tonteista ja suunnitelma on valmiina. Maa on sopivasti viettävää, pumppaamoa ei tarvita.
Tontilla on tehty alusta maaperätutkimus, jossa kiinteä maa-aines löytyi n. 5 - 7 metrin syvyydestä, siksi paalutus on tarpeen. Paikalliselta paaluttajalta on kysytty arviohintaa n. 14-17 kpl paaluja maksaa n. 3000-3500 Euroa. Lisäksi tontti on raivattu rakennuspaikaksi ja tonttitielle on tehty maanrakennusyrityksen toimesta tontti tietä (routamatto ja karkeampi aines pohjalle ovat olemassa). Tämä raivaustyö ja tiepohjan toteutus on arviolta n. 10 000 arvoinen. Koska tontteja ympäröivä maa on perheeni omistuksessa, sitä saa käyttää rakennustarvikkeiden säilyttämiseen. Koetamme tehdä tuleville naapureillemme rakentamisvaiheen mahdollisimman helpoksi.
Hintapyyntö 900 m2 tontille on 97 000 nyt kun välittäjää ei ole välissä,tarjouksiakin ilman muuta saa jättää.
Tontti myydään määrä-alana.
OKT TONTTI VANTAA
14
4248
Vastaukset
Eiköhän n. 500 €/rakennusoikeusneliömetri ole hieman yläkanttiin. Tonttikauppa on täysin jäissä tällä hetkellä. Koeta vaikka 350-400 €/ro m2.
- typykkä--
tilanne on sellainen että tonttia ei ole pakko saada kaupaksi viikon,kahden,kuukauden eikä vuodenkaan sisälle niin ei ole tarvetta pudottaa hintaa ainakaan tässä vaiheessa ja hinta on aivan kohtuullinen tehdyn työn varjolla ja tontin siainnin kannalta.
- hetkellä tuota
typykkä-- kirjoitti:
tilanne on sellainen että tonttia ei ole pakko saada kaupaksi viikon,kahden,kuukauden eikä vuodenkaan sisälle niin ei ole tarvetta pudottaa hintaa ainakaan tässä vaiheessa ja hinta on aivan kohtuullinen tehdyn työn varjolla ja tontin siainnin kannalta.
hintaa ei kukaan maksa, mutta odota kaksi tai kolme vuotta niin tilanne voi olla parempi.
- typykkä--
hetkellä tuota kirjoitti:
hintaa ei kukaan maksa, mutta odota kaksi tai kolme vuotta niin tilanne voi olla parempi.
Juupa juu
- määräala
Vantaalla ja lähikunnilla tulossa tontteja myyntiin lama. Pitäisi olla huippu sijainti, että tuolla hinnalla menisi kaupaksi. Haloo, nousukausi meni jo ja perinteisesti ottaa useamman vuoden ennen kuin päästään lähellekään 2006 hintoja. Ehkä joskus 2015-18.
- älä osta
jos hinta on kallis.
Ei tuo mikään sikatörkypyynti ole ja tietäisit sen jos olisit yhtään perillä hinnoista.
- ideaaa
naapureilta, et ostais määräalan pois, tai sitten voisitte itse rakentaa siihen tuollaisen perus okt ja alkaa pyörittää siinä vaikka sijaiskotitoimintaa. Pks'lla on huutava pula sijaisperheistä ja korvaukset on 'ihan kohtuullisia' ...... jos vaikka :)
Olisikos se sellaista luonnonläheistä, rauhoittavaa seutua, että nuo 'kovia kokeneet nuoret' saisivat sieltä nollattua elämänvuoristoratansa ja uudet suotuisat tuulet elämälleen? - Valo Kuva
Moi,
Kauppaatko vain täällä? Oikotieltä en ainakaan löytänyt tonttiasi... Mahdollisena ostajana (?) haluaisin nähdä vähän kuvia ja otteen kartasta, missä tontti sijaitsee, miten tiet menee siellä, missä naapurit yms. Eli suosittelen laittaa myynti-ilmoituksen jonnekin kauppapaikalle - tämän ilmoituksen perusteella valitettavasti ei synny mitään mielenkiintoa tonttiisi. - tonttimies
>Tontti myydään määrä-alana.<
Mä haluaisin ostaa _tontin_. Onko rasitteita? Määrä-alasta en ala edes neuvotteleen.- näet määrä
alan peikkona? Siitähän tulee tontti kun se lohkaistaan.
- niin on vaan
näet määrä kirjoitti:
alan peikkona? Siitähän tulee tontti kun se lohkaistaan.
siellä on monet "tontit" tiloja ja saavatkin olla kunnes rakennuslupaa haetaan.
- Charlotta74
Vieläkö määräala on myynnissä? :) Olisimme kiinnostuneita.
Laittaisitko viestiä: [email protected]
Kiitos!- tontti-
tontit on mennyt aika päivää jo sitten kaupaksi.. toivottavasti löydät mukavan :) tsemppiä!
- masa
haluan liittyä jäseneksi, kiitti
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Orpo räyhää: kansan on muututtava
Orpon mukaan kansa ei elä kokoomuksen kanssa samassa todellisuudessa, ja sen vuoksi kansan on muututtava. Kas kun ei san2362644- 1011124
Nainen, nyt esitän muutaman skenaarion
Asumme yhdessä ja seurustelemme. 1. On ilta ja olet sohvalla makoilemassa ja räpläät kännykkääsi. Makuuhuoneesta kuulu1221068Kristillinen kaste toimitetaan upottamalla veteen - pään valelukaste ei kelpaa
Kristillinen upotuskaste perustuu juutalaiseen puhdistautumiseen, jossa upottaudutaan veden alle kokonaan. Paavali verta153992Oikea kaste on syntisten kaste
Oikea kaste on syntisten kaste. Vain syntisiä tulee kastaa. Itsensä uskoviksi ja vanhurskaiksi julistaneita ei tule ka58985Upotuskaste on raamatullisin kaste
Jokainen raamattua lukenut tietää sen. Päivänselvä asia. Vauvalle annettu kaste ei löydy raamatusta.717897- 63831
Perussuomalaisten kansanedustajalta erittäin raju puheenvuoro eduskunnassa massamaahanmuuttoa vastaa
https://www.is.fi/politiikka/art-2000012019924.html Hyvä, että perussuomalaiset tuo Suomen kansalle tätä vihervasemmisto237780- 35730
- 116718