On ollut suunnitteilla semmoinen 100-120m2 kokoinen omakotitalo. Tontti löytyy, tosin siitä joudumme maksamaan jakamisesta tulevat kulut. "Isä puolella" on maansiirtofirma(kaikki mahdollinen löytyy), joten pohjatöille ei kerry luultavasti normaalin suuruista hintaa =). Itse toimin timpurina, ei tuon puolesta ongelmaa koska sitä teen myöskin työkseni(remonttihommia lähinnä). Ilmastoinnin ja käyttöveden hoitaa velipoika(tuttu putkifirma saa tehdä viemäröinnin) ja itse teen sähkötyöt.
Pintojen ei tarvi olla mitään kultaa, marmoria ym. vaan lattiaan kohtuuhintainen matto ja seinät maalille(näin yleensä jos talon isäntä määrää kaapin paikan ;) ... ). Naapurissa asuu insinööri ja töistä niitä löytyy kaksin kappalein=). Talkootyövoimaa löytyy ihan riittävästi että siitä ei ole pula.
Niin että mitä suunnilleen tuonkaltainen talo tulisi maksamaan? Varaava takka ja luultavasti sähköpatterit (pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone,
tuulikaappi,eteinen ja wc tietenkin lattialämmityksellä jos valulattiat)
puutavara melko pitkälti tulee anoppilan metsästä, ei ilman mutta halvalla.
Keittiö(ynnä muut) kalusteet halvimmasta päästä.
Eristykseksi seiniin 30cm ekovilla ja katolle 50cm(vai mikä olikaan minimi).. Entäs entäs mites suuri hintaero on valetulla lattialla ja rossilattialla? Rossipohja olisi mielekkäämpi.
Fiksut vastaukset tyhmiin kysymyksiini, kiitos! =)
Pintojen ei tarvi olla mitään kultaa, marmoria ym. vaan lattiaan kohtuuhintainen matto ja seinät maalille(näin yleensä jos talon isäntä määrää kaapin paikan ;) ... ). Naapurissa asuu insinööri ja töistä niitä löytyy kaksin kappalein=). Talkootyövoimaa löytyy ihan riittävästi että siitä ei ole pula.
Niin että mitä suunnilleen tuonkaltainen talo tulisi maksamaan? Varaava takka ja luultavasti sähköpatterit (pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone,
tuulikaappi,eteinen ja wc tietenkin lattialämmityksellä jos valulattiat)
puutavara melko pitkälti tulee anoppilan metsästä, ei ilman mutta halvalla.
Keittiö(ynnä muut) kalusteet halvimmasta päästä.
Eristykseksi seiniin 30cm ekovilla ja katolle 50cm(vai mikä olikaan minimi).. Entäs entäs mites suuri hintaero on valetulla lattialla ja rossilattialla? Rossipohja olisi mielekkäämpi.
Fiksut vastaukset tyhmiin kysymyksiini, kiitos! =)
Vastaukset 1
Vanhimmat
hinta riippuu tietysti monesta pienestä tekijästä ja tekemistäsi valinnoista.
Olet siis rakentamassa ihan perus puutaloa ja ilmeisesti yhteen tasoon?antamillasi pohjatiedoilla veikkaisin 120-150 k€.
Osuuspankin kustannuslaskuri on erittäin hyvä apuväline, ainakin itsellä laskurin arvio näyttäisi menevän oikein.
suosittelen maanvaraista alapohjaa, rossipohjassa omat riskinsä sekä useasti korkeampi hinta.
lvi maksaa yllättävän paljon vaikka laittaisit perus settiä, varsinkin ilmanvaihto maksaa paljon nykypäivän vaatimustasolla->lto,kanavisto,eristykset jne.
myöskin tarvikkeiden huolellisella kilpailuttamisella voit leikata budjettia, kauppias kyllä kirjoittaa mielellään isoja laskuja jollet kysy hintaa.