Talouslehden asiantuntijan mukaan hinnoista lähtee kolmannes.
300 000 euron asunnonomistaja menettää siis 600 000 mk! Tuolla summalla maksaisi tovin vuokraa... :)
300 000 euron asunnonomistaja menettää siis 600 000 mk! Tuolla summalla maksaisi tovin vuokraa... :)
Vastaukset 23
Vanhimmat
Mietihän vähän.. Eikait kukaan hullu ala pilkkahinnalla myymään asuntojansa.. Nykyään vuokrataso erittäin korkea ja näillä nykyisilläkin hinnoilla oman asunnon pito kannattaa..!!
Mutta, avioerot, työttömyys, ylivelkaantuminen, puolison kuolemantapauset..jne PAKOTTAVAT ihmisiä myymään asuntonsa. Pakkohuutokauppailmoitukset ovat lisääntyneet ja vauhti kiihtyy.
Asuntoaan myyvät eivät ole välttämättä "hulluja". Osa on pelkästään huono-onnisia, osa hyväuskoisia hölmöjä.
Missä niitä pakkohuutokauppoja on ?? Tahtoo halvalla asunnon! Missä niitä halpoja asuntoja myydään? Tahtoo halvan asunnon! Vauhtii kiihtyy...tahtoo...tahtoo...
Ei vaan näy niitä halpoja asuntoja missään. Paitsi tällä palstalla. Taitavat ostaa itse nämä 'tietäjät' kun mulle ei riitä yhtään. Pakottaisi nyt edes jokin myymään mulle halvan asunnon, ostaisin vaikka kaksi, jos vain olisi.
Missä olisi edes se hyväuskoinen hölmö myyjä tai miten saisi odottaessa yhteyden 'uskovaan mummoon', joka vuokraisi minullekin halvalla suuren hienon asunnon, niin kuin tällä palstalla kaikille on käynyt.
Taantuma on vasta kääntymässä lamaksi. Malta odottaa 1-5v. niin näet. Tuskin sinulle mistään omaa asuntoa saadaan, avohoito, tai muu laitos ehkä. Sijoittajat mässäilee silloin, ei köyhät inisijät.
Mistä palstan hörhöt ovat saaneet päähänsä, että pakkohuutokaupat ovat lisääntyneet.
Laskin tuossa, että omakotitaloja ja asunto-osakkeita on koko Suomessa myynnissä n. 15 kpl. No, tietysti jos pari kuukautta sitten oli vaikkapa 10 myyntiä, niin onhan se lisäystä ;-)
http://www.oikeus.fi/14499.htm
Jos kesämökit laskteaan mukaan, niin sitten oli 15.
Taisit luottaa samaa mieheen myös 2002? Onneksi olkoon xD
"Kari Takala oli otsikoissa myös vuonna 2002 arvioituaan asuntojen hintojen olevan tuolloin jopa 20 prosenttia ylihinnoiteltuja. Takala kehotti tämän takia ihmisiä lykkäämään asuntokauppojaan. Suomen Pankki sanoutui myös tuolloin irti Takalan näkemyksistä. Takalan tutkimukset ovat pankin mukaan hänen omaa harrastettaan eivätkä pankin käsitys asuntojen hintatasota. "
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/06/22842
Tää kaverihan on Tyrvis II :D
Oiskohan Kari ollut 2002 kesäharjoittelijana ja teki pikku jekun. Melko moni näyttää menneen lankaan ja jätti ostamatta juuri, kun olisi pitänyt lyödä kaikki saatavilla oleva pääoma kiinni asunto-omaisuuteen.
Nyt taitaa olla pomon kanssa sukset ristissä ja kokeilee samaa käytännön pilaa uudestaan =D
Varmaan ne olikin jo silloin 2002 ylihinnoiteltuja. Oikein hinnoiteltuja ne on olleet viimeisen kerrran noin 1985 juuri ennen kuin pankit vapauttivat lainat ja säästöpakko poistui. Sitten sen ylihinnoittelun on vaan annettu jatkua.
Muistammehan Karin, joka joskus vuonna 2003 myi asuntonsa ja siirtyi vuokralle odottelemaan Rommausta. Tiettävästi odottaa vieläkin. Tämä Takalako se olikin?
Kaveri haki joskus 1980 luvun alkupuolella asuntolainaa, eikä saanu, kun pankinjohtaja sattui olemaan sillä tuulella. Pankinjohta oli vain todennut että "eiköhän anneta niiden rahojen vaan kasvaa korkoa täällä pankissa".
Oli ne aikoja pankkiin todellakin mentiin lakki kourassa..
No jos lainat oli ylihinnoiteltuja -85, niin asuntojen hinnat ei vielä olleet. Silloin asuntojen hintojen nousu oli maltillisempaa ja riippuvainen siitä, mitä ihmiset tienasivat, eikä siitä, paljonko uskaltavat ottaa lainaa. Mutta jo 2002 oli irtaannuttu tosta terveemmästä talouden pidosta ja asuntojen hinnat oli saatu nousemaan pelkästään velkaa kasvattamalla, siis enemmän kuin tuloja kasvattamalla. Katastrofin kukkanen oli lähtenyt itämään ja alkanut kasvaa.
ei voi menettää 600 000 markkaa, kun sitä ei ole.
Kun ostaa sadan prosentin lainalla asunnon, eli lähtökohtaisesti ei ole ollut rahaa, mutta jos hinnat tippuvat 20-30 % niin nopeasti päästään 100.000 euron tappioihin vähäkään isommissa asunnoissa pk-seudulla...
jos sen myy siihen hintaan.
Unohtakaa nyt ne tilit mitkä teette kun jätätte eduskuntatalon ostamatta :)
eli osoittakaa nyt joku, että oikeasti tietty todellinen kohde on pudottanut pyyntiä 1/3-osan. Linkkiä peliin, kiitos.
Viime vuonna pyynti oli 365 000. Nyt lähtee taatusti hintaan 270 000. Kannattaa tarjota.
http://www.huoneistokeskus.fi/Aspx/Realty/RealtyDetails.aspx?Tab=Details&ref=Oikotie&RealtyID=7030288
No tuo on kieltämättä vakuuttava esimerkki siitä, kuinka pk-seudun läheisyyden on uskottu vaikuttavan asuntojen myyntihintoihin.
Jo se, ettei se ole mennyt kaupaksi ilmeisesti viime vuonnakaan, osoittaa sen olleen törkeästi ylihinnoiteltu.
20 vuotta vanha talo jossin hevonvitun Nurmijärvellä.
Kulkeekos siellä busseja? Onks sähköt ?
eli halusitte esimerkin, jossa hintaPYYNTÖ on laskenut noin kolmanneksen. Kyllä näitä riittää. Tämäkin on ihan asiallinen omakotitalo. Jos tuosta tarjoaisi sen 260 000, voisi myyjä tarttua tarjoukseen, mene ja tiedä. Sillä hinnalla ei uutta rakenna. Älväriä ei lasketa, koska puhutaan talosta.
Kysymys sähköistä osoittaa edellisen kirjoittajan ÄO:n.
maksoi kaikkinensa vuonna 2005-2006 hartiapankkina tehden alle 1000 eur/m2.
Älvari on parhaimpia puurimpuloita, koska se on halvimpia ja nousee nopeasti. Vain tyhmä maksaa puurimpulasta jotain muuta.
porisee? Kivitalo...aaahahahaha....