Kun syksy koittaa, julkaistaan Q2-tilastot. Asuntojen hinnat romahtavat.
Q2 näyttää närhen munat
Professori.
11351
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
http://asuntojen.hintatiedot.fi/
Tuo palvelu kertoo sulle nykytason. Kannattaa seurata, koska jatkossa siellä on myös omakotitalot. Ei oikein voi romahduksesta puhua. Ei kai ihmiset tyhmiä ole? Parempi asua ja pitää itsellä kuin myydä tällaisena epävarmana aikana. Vaikka pitkään. Kohta noustaan taas ja entistä kovempaa...
emme tiedä....
"""http://asuntojen.hintatiedot.fi/
Tuo palvelu kertoo sulle nykytason. Kannattaa seurata, koska jatkossa siellä on myös omakotitalot. Ei oikein voi romahduksesta puhua"""
Tämä on hyvä tietää tuosta portaalista, sillä se on tilanne tänään. Mitä tulevaisuus tuo tullessan, ja milloin, se nähdään joskus "tulevaisuudessa". Tänään on kuitenkin tänään ja se on hyvä tietää
http://keskustelu.suomi24.fi/node/8194064
Niin ja tietenkin se, että porttaalia ylläpitävät välittäjät. On siis pantu pukki kaalimaan vartijaksi
Tuotahan minäkin toivon, mutta toiveet ja todellisuus eivät aina kohtaa. Miten hinnat voisivat romahtaa, kun kaksiosta maksetaan jo nyt 9 % hinnasta vuosivuokraa? Nettotuotto on yli viiden prosentin, ja nollainflaatiossa tai deflaatiossa tuo on tavattoman hyvä tuotto rahalle. Ja toiselta puolen tulevat kiskurivuokraa maksavat köyhät, jotka huomaavat että vuokrarahoilla pystyy vaivatta hoitamaan sekä lainan että vastikkeen. Juuri niinhän sen vuokra-asunnon omistaja tekeekin.
Mutta kuten sanoin, minäkin toivoisin romahdusta. Tämän nyt omistamani yhden asunnon hinta ei juuri kiinnosta, sillä se ei ole myytävänä. Halvat sijoitusasunnot kyllä alkaisivat houkutella, jos niistä saisi yli 10 % vuokratuoton.
Ostossa varainsiirtovero, välityspalkkio, vuokrassa tulo lasketaan tuloksi. Jos hajoaa jääkaappi, menoksi vuokraajalle. Tässä systeemissä on noin 12 erilaista veroa ja maksua kaikkine ongelmineen, eli lähes mikä muu sijoitusmuoto, kuin kämppä on tässä direktiivihelvetissä parempi.
Voodoo-talous on sakannut. Se on ainoa tosiasia, vieläpä globaali. Muutos tulee. Toivottavasti ei nyt suurella sodalla, kuten aina aiemmin...
Kaikki tuo on jo huomioitu vuokrassa. Pikkumenoja kaiken kaikkiaan.
näitä "seuraava Q näyttää totuuden" juttuja.
Tervetuloa!
Ilmeisesti nämä jo toteutuneet "romahdusporsentit" eivät ole oikein tyydyttäneet tuhnun herkkää mieltä :) Vielä on haaveita kunnon prosenteista :)
Sori vaan tuherot, mutta se teidän realihintaromahdus kuivuu kasaan kun inflaatio on myös laskussa.
varmaan vuoden loppuun asti ennen asunnon ostamista. Eiköhän jotain liikahduksia siihen mennessä jo tapahdu, että nähdään mihin suuntaan tässä ollaan oikeen menossa. Tällä hetkellä siis vuokralla.
Mitäs ajattelit tehdä jos havaitset vuoden lopussa että asuntojen hinnat ehti jo nousta vanhalle tasolle ja vuokraakin korotettiin 8% ?
Kysyn vaan sen vuoksi että harvemmin sitä sitten enää tehdään hyviä korjaavia liikkeitä kun markkinamuutokset ovat jo tapahtuneet.
Tuo sun hypoteesi on yhtä uskottava ku että löytäisin hietsun uimarannalta kilon kultaa tai saisin vantaanjoesta onkimalla merenneidon. Tai suomi pääsis futiksen mm-kisoihin.
Kaikissa näissä tilanteissa vetäisin varmaan ensiksi kännin ja pistäisin sitten rutkasti rahaa haisemaan.
Eli oikeastaan ihan sama mitä tapahtuu, aiot jatkaa tuhnuttajana nousu vuokrat eli ei, laski tai nousi asuntojen hinnat eli ei.
Ihan ok strategia kunhan sen vain tunnustaa itselleen että ei aio tehdä mitään ellei löydä kultakimpaletta uimarannalta.