Kylläpä on kuollutta. Onko palstalla ketään kaltaistani varakasta omistusasujaa, joka naatiskelee elämästä ja miettii, miksei tehnyt ratkaisua jo 2001?
Varakkaita omistusasujia
palstalla?
48615
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 48
Vanhimmat
Päätöstä asunnon vaihtamisesta suurempaan?
Vai et kai vain harmittele, ettet ostanut omaa asuntoa 2001?
Heh, meikäpoika oli jo yhdeksän vuotta tuolloin asunut omassa.
Kuinkas nuoria räkänokkia sitä ollaan?
Ja kuinkas varakkaita sitä sitten todellisuudessa ollaan?
Vai onkos vain herran elkeet tarttuneet renkiin, kuten Eput lauloivat?
päätöstä. Puolestani teki sen juuri saamamme poika joka tarvitsi perheasunnon rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta. En ole hankinnan jälkeen kokenut perheemme varakkaaksi mutta vuokralla olisimme köyhiä.
rivarikaksio. 2000 vuonna myin tuplahintaan.
Olisit myynyt mustapekan 2007. Voitto posketon.
kuplahintaan vuokraläävässä.
sen verran kypsä että perustit perheen ja silloin se kaksio ei enää riittänyt. Minkä hintainen se seuraava sitten oli?.
En tässä vielä ole ehtinyt varakkaaksi asti. Velattomaksi kylläkin, ja varallisuus on lisääntynyt tasaisesti vuodesta 2001 alkaen, kun tein sen paljon puhutun Ratkaisun. Toinen vaihtoehto tietysti olisi ollut maksaa näiden kahdeksan vuoden aikana kiltisti vuokraa asunnon hinnan verran. Sitäkin jotkut suosittelivat ja näköjään suosittelevat edelleen. Paljonkohan sadan kuukauden vuokrakuiteilla olisi vakuusarvoa?
Miksi?
Pelkkä kiinteistövero vuodessa-1 kk:n vuokran verran
Jätehuolto,vesilaskut -1 kk:n vuokran verran
Sähkölaskut -3 kk:n vuokran verran
Sauna-ym.lämmityspuut -2 kk:n vuokran verran
Matkakulut kesämökille -4 kk:n vuokran verran
joitakin mainitakseni.
nyt asun täysin varustellulla kesämökillä, ja kulut ok-talosta ovat muisto vain.
Kesämökistäkö ei muka mene kiinteistöveroa? Ei sulla edes ole mökkiä, ellet tienny että siitä menee KOROTETTU kiinteistövero.
Jätehuolto pitää myös hoitaa, jos käyttää mökkiä vakituisena asuntona.
Sähkötön ja vedetön mökki ei kyllä kiinnostaisi lainkaan.
"Kesämökistäkö ei muka mene kiinteistöveroa?" -Menee, olenko väittänyt ettei mene?
"Ei sulla edes ole mökkiä, ellet tienny että siitä menee KOROTETTU kiinteistövero." -On mökki ja tiedän että siitä menee kiinteistöveroa itselläni n.350e/v.
"Jätehuolto pitää myös hoitaa, jos käyttää mökkiä vakituisena asuntona." -Niin pitää, ja sen myös teen.
"Sähkötön ja vedetön mökki ei kyllä kiinnostaisi lainkaan." -Eipä niin, siksi minulla onkin täysin varusteltu mökki.
viatuakos sitten miinustelet sellaisia kuluja jotka kerran maksat...
viatuakos tässä :)
"miinustelet"
buaaahhaahhaah!!!!!
KAVERI EI TIEDÄ RANSKALAISTEN VIIVOJEN JA MIINUS-MERKIN EROA
löytyy niitä yksinkertasia aina jostain =)
No oli kyllä mulle ensimmäinen kerta kun joku on käyttänyt ransakalaisia viivoja KESKELLÄ LAUSETTA.
Kaveri ilmeisesti kehuskeli että mökköily maksaa 11kk vuokran verran vuodessa?
puuttumatta, itse ymmärsin kirjoittajan tarkoittavan että kun oli myynyt talonsa, niin sen kulut eivät ole enää riesana? Miten sitten olikaan tarkoitettu...
Omistusasumiseen siirryttiin 1998 ja rakennettiin ok-talo 2002. Ihan samanlainen perseaukinen olen kuin ennen vuokralla. Yleensä tili on tyhjä ennen tilipäivää ja välillä ostetaan jopa ruokaa visalla. Mutta kun on säännölliset tulot niin mikäs siinä, hyvin on pärjätty eikä ole puutetta mistään.
Vaikka kassa on aina samalla tavalla tyhjä kuin kaupungilla, niin kyllä elintaso on noussu aika huimasti vuokra-ajoista.
Viimeinen vuokra-asunto oli 80 neliön saunallinen asunto melkein tuliterässä kerrostalossa. Viimeinen vuokra oli 3680mk, eli ilman korotuksia euroihin muutettuna yli 600€/kk joka on yli tuplat siihen mitä nykyisen 200 neliön omakotitalon keskimääräinen kuukausikulu (ilman lainakuluja). Tosin vuokra olisi jo vähintään 900€ (luultavasti yli 1000€), koska vuokran korotusperuste oli rakennuskustannusindeksi, mutta vähintään 3,5%.
Autojen pitäminen on kallista ja siinä se käytettävissä oleva raha parhaiten näkyy. Vuokra-aikoina meillä oli kuusi vuotta vanha pienemmän keskiluokan japanilaismekki. Nyt on kolme vuotta vanha vastaava pienempi perheauto sekä alle vuoden vanha cittari, kumpikin saksalaista laatua.
Vuokraamisestakaan en ole kuitenkaan täysin luopunu. Talo on vukratontilla ja hevonen vuokratallissa. ;)
Paskaakos tässä toisten valintoja arvostelemaan, mutta pakko sanoa että en myisi taloani voiton tavoittelun vuoksi, tämä on koti jossa asutaan ainakin siihen asti että muksut lentää pesästä. Ehkä tästä ei malta luopua senkään jälkeen...
Niin,
Melko samantapaistahan elämää vietät myös vuokralla asuen. Ainoa ero syntyy sitten oikeastaan 50-vuotiaana, kun kaikki lainat (asuntolaina, mökkilaina, autolainakin) alkaa pikkuhiljaa olla maksettu ja enää menee vain vastike/ylläpitokulut.
Onpahan sitten lapsilla jotain jota periä sinulta. Tai lapsenlapsilla.
Nimittäin vaikka kuinka joku esittäisikin sen teoriassa totta olevan, mutta käytännössä täysin älyttömän ajatuksen, että parempihan olisi asuntolainan sijasta ottaa vaikka sama määrä rahaa sijoitusasuntoihin tai muihin sijoituksiin ja todella tehdä tuottavaa liiketointa lainarahalla, niin tuo se ei mene läpi.
Totuushan on, että asuntolainan otto on pakkosäästämistä ja vastineeksi saa sijoituksen, jonka reaaliarvo pysyy. Kun taas kulutat rahasi elämään ja vuokraan, niin mitään siitä ei jää jäljelle. Muisto vain.
2001???Saati sitten 1994!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Niin muuliaivot eivät ymmärrä että,ihmisiä syntyy jokavuosi.
Mitä ei tarvi saneerata ja eivät käy vanhanaikaisiksi ja myyntikelvottomiksi. Sama autot ja mökit.
No, ei se, että olet justiinsa luopunut hiekkakakkujen taputtelusta, muuta tilannetta mihinkään.
Ihan samalla lailla on odottamisen autuutta selitetty tällä palstalla vuosikaudet ... ja ennen tätä palstaa mm. sfnetin puolella. Jos olisin itse noudattanut noita neuvoja, niin tuhnuttaisin nyt vuokralla, maksaen joka kk asumisestani ENEMMÄN kuin nyt. Kas kun 10 vuodessa on vuokrat nouseet niin paljon, että ovat kirineet alkuperäiset lainakulut kiinni.
Sinulla tilanne on vielä huonompi, jos pysyt tyhmänä. Vuokrat nousevat pari seuraavaa vuotta paljon aiempaa nopeammin (vrt. 90-luvun lama) ja kirivät siis omistusasujan kuluista ohi jo 5 vuodessa. Eli pahimmillaan odotat 5 vuotta ja toteat sitten, ettei perusasuntojen hinnat laskeneekaan, vaan kääntyivät uudelleen nousuun ja olet siis heittänyt 40 000 € kankkulan kaivoon... ja kun vuokra on noussut, ei rahaa jää säästöön ja on pakko odottaa toiset 5 vuotta jne jne.
No, lopulta sinua odottaa paikka julkisuudessa, kun pääset vuorostasi tilittämään Iltalehteen, miten on kauheaa kun ei enää eläke riitä vuokranmaksuun. Tiesit kai, että eläkepäivien alkaessa reaalitulosi puolittuvat eli jos on ennen mennyt 25 % tuloista asumiseen, niin sitten meneekin jo 50 %.
Tuossa vaiheessa saattaa jo tulla mieleen, että olisikin kiva, jos olisi velaton omistusasunto, minkä vastike on n. kolmasosa vuokrasta. Mutta ethän sinä tällaisilla päätäsi vaivaa, kun et osaa, vaan elät kädestä suuhun, kuten ennenkin.
Niin uskomattomalta kuin se kuullostaa, mutta kerrostalo asunto Helsingissä kyllä säilyttää arvonsa, vaikka siihen ei tekisi remontteja.
Kyllä sen näkee näistä huoneistoista, joissa jokin eläkeläispariskunta on viettänyt nuukaa elämäänsä tyytyen siihen keittiöön ja kylpyhuoneeseen, minkä he ostivat aikanaa kun muuttivat taloon. Noh, luonnollisesti huoneisto on sitten niin surkeassa kunnossa ettei välittäjä viitsi ottaa huoneiston sisältä kuvia. Mutta tosiasia on, että SILTI HUONOKUNTOISENA ASUNNON HINTA ON NOUSSUT JA SELÄTTÄNYT INFLAATION.
Näin se vaan on.
Jos katsot pitkällä tähtäimellä asuntojen hintojen kehitystä, niin ne ovat päihittäneet inflaation. Nimittäin muuten tuo seuraava kuvaaja olisi samalla tasolla kuin lähtökohdassaan tai alempana:
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/01/ashi_2009_01_2009-05-13_tie_001_fi_001.gif
Ja HUOM! Silti mikäli tuo indeksiluku olisi 100, eli asuntojen hinnat olisivat yhtä kalliita kuin 1970, niin SILTI olisi kannattavaa ostaa asunto, koska rahan arvo laskee tässä yhteiskunnassamme.
Auto taas on kulutushyödyke. Aniharvan auton hinta näet nousee. Tietenkin jos omistat yhden niistä neljästäkymmenestä Ferrari 250 GTO:sta, niin sinulla on hyvä sijoitus.
Eläkeläiset joutuu usein pihalle, kun alkaa saneraus. Ei läydy tuohta. 800-1000€/neliö vähintään. Missä loisit vastikkeella, kun on velka maksettu. Samaten mökirähjät mätänee kirpuineen päivineen. Jossain Töölössä, mitä en ymmärä on vielä arvo pitäny. Saasteiden keskellä. Kohta rommaa silelläkin lujaa.
Moni joka on asunut omakotitalossa tai rivarissa ja kasvattanut perheen siellä, ei tarvitse niin paljoa tilaa eläkepäivillään. Sitten voivat myydä kämppänsä verovapaasti. Eli ei mikään pahempi sijoitus tähän mennessä ollut.
"Jossain Töölössä, mitä en ymmärä on vielä arvo pitäny."
Töölössä, Punavuoressa, Krunikassa, Munkkiniemessä, Lauttasaaressa, Haagassa... ITSE ASIASSA MISSÄ VAIN. Perhana, jopa Konalassa!
Ainoastaan jossain taantuvassa maalaiskunnassa, kuten Suomussalmella, voi asunnon arvo todellakin laskea myös nimellisesti pitkällä aikavälillä.
Noh, tietenkin jos talo kuin talo HYLJÄTÄÄN ja jätetään luonnonvoimille alttiiksi, niin kyllä parissakymmenessä vuodessa talo sitten tuhoutuu. Eipä tarvitse mennä Chernobyliin asti tietääkseen tuon. Mutta mistä ihmeestä saat päähäsi, etteikö huoltokustannuksia OLISI TUOSSA MUKANA? Niitähän kutsutaan yhtiövastikkeiksi asunto-osakeyhtiöissä.
Kuinka paljon todella arvioit normaalin huoltotoimenpiteitten maksavan??? Niin paljon, etteikö muka olisi kannattavaa ostaa oma?
Vesikatto, parveke, ikkunarempat maksaa varsin vitusti. Näissä läävissä velan takia vastikkeet noussut vuokrien tasalle. Alla vanhentunut läävä. Liian pienet kylppärit ovineen rulatuoleille/rolatoreille. Elementi kylpärisä viel korke kynys.
Kaika nuosut alimitotetuja, sähkä, anteni puhelin ilmastointi...
Haluatko vinkumatta itse ostaa viiskyt luvun auton? On vähän kehitystä tapahtunut.
Nämä läävälähiöt rakennettiin 50v. kestolle maajussi duunarien kotiuttamisen raatamaan sorvin ääreen. Tehtävänsä tehneet.
Mistä satuit vielä ostamaan aikoinaan. ESM. Suvelassa hinnat laski, vaikka muualla nousubuumi.
asunnon remppa saneeraus yms. kustannuksia!!!? VÄÄRIN! Kyllä maksat ja niistäkin kustannuksista läksivuokraisäntä kääräisee sulta vielä hyvät voitot päältä! HEH!
Sortuvaan neukkukuution, missä asut, minua ei saa muuttamaan vuokraamaksamaan kelekkään perseelle. Purkakoon röttelösä.
Vaadin laatua enkä vanhoja purettavia neukku lähiökämpiä, missä velkaset suunnittele epätoivoissaan itsaria.
Omassa asuen saa samoilla kuluilla yli tuplaneliöt.
Viiskymppisenä olen itse velaton, enkä aijo lopettaa asumista siihen, enkä kuolla vielä siinä iässä, mutta silloin minulla on varaa vaikka auttaa omia lapsia heidän asuntojensa hankinnassa.
Vuokratuloja saa ihan kivasti eikä nämä kuoriaiset paljoa vaadi.
Minkä ikänen läävä?
Lasketaan saneerauskuluja, joita yrität viisikymppisenä peruspäivärahasta maksella.
Täytyy sanoa, että vaikka itse kuulun ns. "tuhnu-puolelle" (siis oletan hintojen laskevan vielä lähitulevaisuudessa) siitä huolimatta että asun omassa, niin kyllä joidenkin tuhnujen ajatuksenjuoksu on ihmeellistä.
Luulevat todellakin, että mikäli ostat oman asunnon tai kodin sillä ei olisi mitään arvoa 60 vuoden kuluttua! Kasa lautoja vain jäljellä tai vain savupiippu. Tai sitten joudut maksamaan VALTAVIA SUMMIA varmistaaksesi sen, ettei talo romahda. Ja kaikki rivarit, okt:t tai erillistalot ovat homevaurioisia pommeja, aivan kaikki. Alkaa hiljalleen tämä ÄLÄ OSTA KOSKAAN -kampanja vähän kummaksuttaa.
Laskeppa vain hyviksesi, kuinka kalliiksi tulee elää loppuelämä vuokralla (ennen vanhainkotia). Aika kalliiksi tulee: sillä rahalla voisi kunnostaa monta omistusasuntoa.
2003 alkuvuodesta saatiin valmiiksi ja muutettiin, mitä siitä nyt tulee... 7 vuotta, kyllä menee aika nopeasti kun on kivaa.
Asumiskulut on aika tarkalleen 300€/kk ja sillä saa käyttöönsä 170 huoneistoneliötä ja 30 neliön lämpimän tallin.
Mitä saa 300 euron vuokralla?
Tasokkuus ja elämän laatu maksaa.
Verta pierren neukkukuutioläävä maksaessa. Huomaakkaan, kun olet siellä vanhainkodisa demendoneitoneena lukon takana.
Neukukkutio purkua vaille, jolle elämäsi uhrasit.
Kohta suuria ikäluokki aletaan kremarorioisa polttaa kolmessa vuorossa. On kirppusta mökkiä ja rähmästä neukkukukutiota markkinoilla..
Nämä rähmäset neukkulähiöt tehnet tehtävänsä. Sitoivat duunarit narisemasta painamaan velkansa eteen duunia.
Pankit ja krynnerit veti mahtavat voitot liiveihinsä.
Maailma muuttuu eskoseni..
Viöttuakos ja muulitteletet ;)
ja tuulen huuhtoma perse kaverina, niin se menee tuhnuttajan elämä.
Kyllä, olet aivan oikeassa. Onneksi on kaltaisiasi ihmisiä. Maksan vastiketta ja korkoa noin puolet siitä, mitä otan sinulta vuokraa, mutta olet silti oikeassa, että kannattaa minulle, että asut vuokralla.
T: Vuokraisäntäsi
Meitä Parempia Ihmisiä on harvassa, mutta kyllä palstalta meitä muutaman löytää mm. ok-asuja ja Minä! X.O. :ta lasissa, WEBER -kuumana pihalla ja asutaan Parempien Ihmisten Pientalo Alueella Suomalaista Unelmaa! Huippuhomma, että olet löytänyt tänne!
Me tehdään pyyteetöntä valistus työtä Omistusasumisen ja Porvarismin puolesta täällä!
http://keskustelu.suomi24.fi/node/8098562
No, onnea omahyväiselle kirjoitustyylillesi!
Kyllä! Tulipa tänään ajettua nurmikko päältäajettavalla 2-sylinterisellä nelitahtileikkurilla. Kovan urakan päälle pari jääkylmää keskiolutta ja drinkki kirkasta. Onneksi eivät puhalluttaneet vaikka olinkin ehtinyt kurlata XO:lla ennen hommaan ryhtymistä. Tätä en kyllä suosittele kenellekään!
Ilmakin näyttää olevan kohta kuin morsian, ja sen kunniaksi laitoin 8 polttimon weberin tulikuumaksi ja kohta laitan 4 pakastimessa esijäähdytettyä tornadosta 15 kg parilalle. Kylmä XO odottaa jääkaapissa ja älykkään mutta kauniin vaimoni peppu pyörii hänen laitellesaan pöytään fetasalaattia, uusia perunoita, punasipulia, pallasta, ahti-silliä, valkosipuliperunoita, katkarapupiirakkaa sekä maustevoita. Pitää varoa syömästä liikaa, että jaksaa sitten illalla hekumoida varaavan takan loimussa samalla miettien, kuinka upeaa elämä omassa talossa voikaan olla. Kyllä kelpaa elellä!
ei ole konjakkia. Olisi brutaalia.
Olut / kuohuviini / prosecco / vodka on hyvää jääkylmänä. Konjakki / calvados ei.
Puppelipoikien juttuja noi. Minä juon aina XO:ni vähintään jääkaappikylmänä, mutta joskus myös laitan lasin pakkaseen maustumaan.
Kun kävin äänestämässä ehdokastani, joka näyttää menevän kirkkaasti läpi, fiksu kun olen, otin matkalla yhden XO:n lähiön pubissa. - Kylmänäkö, kysyi kymppi. - No totta mooses, vastasin, ja kylläpä nauru raikui pitkin soittoruokalan seiniä!
Taas yksi lyhennys pamahti entisten päälle ulosottoon.
Se että sinulla on mahdoton käydä sekä baarissa että maksaa velkoja on toki sinulle uutta. Sei ei kuitenkaan tarkoita sitä etteikö ns. normaaliväestö voisi niin toimia.
Deekuja juntteja kyllä näköjään aina riittää.
Noh, maalta sinä olet tullut ja maalla sinun on oltava.
Asu vaan siellä pellollasi kehä kolmosen ulkopuolella.
(Ja siinähän se muuten tuli lipsaus sinulta sanottua: LÄHIÖN PUBISSA!)
Äänestyspaikkana on lähiö, koska alueen koulu on remontissa. Fillarilla polkasee ostarille alle kymmenessä minuutissa, mutta hajurako on silti aivan riittävä.
Talo muuten on tehty kalliolle.
En minä viitsisi asua jossain Vallilassa, jossa spurgut kuseksivat talon seiniin ja hörhöt murtautuvat sisään pari kertaa päivässä. Neukkukuutiokaan ei kiinnosta. Kolmosen sisäpuolella tontit ovat niin surkean pieniä, että ei nappaa.
Kuinkas siellä vuokraläävässä, joko isäntä on tullut omilla avaimilla sisään perimään vuokraansa?
ruohonleikkurilla se mitätön palstasi.
Voisivat muut olla rauhassa avautumisiltasi.
Onnellinen ihminen ei asu lähiössä, ei toisten nurkissa (=vuokralla) Onnellinen Parempi Ihminen asuu Omassa Pientalossa Pientaloaluella muiden Porvareiden kanssa!
Tuossa tuli taa Wilhemiä grillattua WEBER:in parilalla, uusia perunoita ja dizon-sinappia valkoviinin kanssa. HUHUHUH! kun oli hyvää. Täytyy myöntää että WEBER oli rahansa arvoinen hankinta. Ei ollut halpa ei, ei todellakaan! Jälkiruuaksi iso lasillinen X.O:ta! Voisiko elämä parempaa olla!? No, ei!
Kyllä tässä ollaan isäntiä ja on ne vaan vuokrat tuhnut pieniä ihmisiä. Uusimpien tutkimusten mukaanhan. Suomen velkaongelmaiset ovat pikavipeillä vuokrarästejään maksavia tuhnuja! Kun toimitusjohtaja miettii, kenet irtisanotaan, asuntovelkainen omistusasuja, jolla on porvarilliset arvot kuten toimarilla vai vuokralla tuhnuttava punikki, niin valinta on helppo. Vuokra tuhnuhan siinä lähtee! Nyt ne sitten niitä koronneita vuokria ja rästejään kännykkä vipeillä! Ei helvete!!!
Upeasti todettu! Kyllä! Monenko polttimon grilli sinulla on? Minulla on 8 ja 11,2 kg kaasupullo takaa loistavan grillaustuloksen. Myös savustettua haukea voi laittaa, ja niinhän me usein laitammekin.
Ja XO:ta kyytipojaksi, oli ruoka mitä tahansa! Se käy kaiken kanssa!
Mitä mahtoivat vuokraläävissään tuhnuttavat tuhnut ajatella, kun kävin pyöräyttämässä äänestyskopissa porvarin numeron. Kravatti keikkui kaulassa ja muutenkin näytin, että täällä ei olla kuin pakosta, täällä rahvaan joukossa. Puhuin varmuuden vuoksi samaan aikaan kännykässä amerikkalaiselle kollegalleni ja nauroin suureen ääneen, kuinka täkäläiset tuhnut odottelevat rommausta. Vaalivalvojistakin pari oli selvästi tuhnuja.
Omistusasuntona omakotitalo ruuhkasuomessa,(josta pankki omistaa n 45%), en silti sanoisi olevani missään nimessä rikas, vaan ihan ok pärjäävä perusduunari