voiko ottaa monesta pankista lainatajouksia vastaan samaan aikaan? eli voinko tehdä asunnosta tarjouksen ja valita sitten minkä pankin lainatarjouksen otan.. vai voiko ottaa vain yhden kerrallaan??
lainatarjouksia
monia??
4752
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ja juuri niin "kaikki" tekevätkin :-)
Jos sinä teet tarjouksen niin silloin olet lupautunut asiakirjan sisältöön. Eli pyydä vain useammalta pankilta tarjouksen ja valitse se paras. Jos sinulla on jo esittää kohde ja siihen liittyvää tietoa niin saatat saada paremman tarjouksen koska voivat arvioida kohteen riskit tehdessään sinulle tarjouksen. Tosin jos huono kohde niin voi mennä päinvastoin. Tosin tämäkin on sinulle eduksi. Eihän tule ostettua sikaa säkissä.
Unohdin että aluksi kannattaa käydä pankissa arvioimassa lainansaantimahdollisuuksia lainasummaa myöten. Tässä ei kannata tehdä virhettä että ottaa maksimin minkä pankii myöntäisi vaán miettiä mikä on se riittävä asunto ja hinta. Tuossa vuosituhannen alussa minulle tyrkytettiin mahdollisuutta jopa 300,000 euroon. No meidän perheen tarpeisiin riitti 130,000 euroa halvempi rivitalo. Eli älä ota sitä mitä saat vaan sen minkä riittää.
pyytää kaikilta pankeilta niin paljon kuin sielu sietää. Ja se on myös suotavaa. Tarjouksista valitset sitten mieluisimman kun oston aika koittaa.
Pääasia että sinulla on edes jostakin pankista voimassaoleva (yleensä 3 kk kerrallaan) lainalupaus (lainatarjous) ennenkuin menet itse tekemään tarjousta asunnosta.
Jos menet ja tarjoat asunnosta ennen kuin olet hoitanut rahoitusta kuntoon ja tarjous hyväksytään, ja vasta sitten menet kysymään pankista lainaa, niin on mahdollisuus että pankki (pankit) eivät myönnäkään lainaa niin paljon kuin olet itse hätäpäissäs mennyt tarjoamaan asunnosta - jolloin olet kusessa (olet lupautunut maksamaan x euroa jota et sitten saakaan). Jos kauppa menee puihin sinusta johtuen niin joudut maksamaan asunnon myyjälle sopimussakkoa, joka riippuu asunnon hinnasta, joka tapauksessa puhutaan vähintään tonneista, yleensä korkeintaan kymmenistä tonneista.