Osaisikohan joku ystävällinen ihminen kertoa mitä pitää ottaa huomioon jos aikoo muuttaa liikehuoneiston asunnoksi ehkäpä jopa kahdeksi asunnoksi? Mitä lupia tulee hankkia? yms.. eli kaikki tieto aiasta tervetullutta. kiitos. =)
liikehuoneisto asunnoksi
vivivi
5
1488
Vastaukset
- Ensimmäiseksi
Et kerro, onko kyseessä as oy vai muu kiinteistö.
Mutta ihan ensimmäiseksi ota yhteyttä kuntasi rakennustarkastajaan ja kysy, onko tuo edes mahdollista. Muutos vaatii joka tapauksessa rakennusluvan, koska käyttötarkoitus muuttuu.
Kerro tarkemmin kohteesta, niin voi tarkemmin vastatakin.1. Selvitä rakennusoikeus, mikäli käyttämätöntä rakennusoikeutta asuintiloille ei ole, niin tuskin voit muuttaa asunnoksi.
2. Mikäli kyseessä on As Oy tai Kiinteistö Oy, niin tarvitset muutoksen yhtiöjärjestykseen. As Oy:ssä se ei ole mikään läpihuutojuttu, koska liikehuoneistot maksavat yleensä korkeampaa vastiketta.
3. Muutettavan tilan tulee täyttää asuntoja koskevat nykymääräykset (ikkunoiden määrä ja pinta-ala, korkeus suhteessa maanpintaan, huonekorkeus, märkä- ja muiden tilojen käytettävyys liikuntarajoitteisille jne).
Nuo nyt ovat ne päällimmäiset jutut, jos nuo menevät ok, niin voidaan siirtyä tarkempiin "knoppi juttuihin".- Raksan reunalta
Välittäjä_LKV kirjoitti:
1. Selvitä rakennusoikeus, mikäli käyttämätöntä rakennusoikeutta asuintiloille ei ole, niin tuskin voit muuttaa asunnoksi.
2. Mikäli kyseessä on As Oy tai Kiinteistö Oy, niin tarvitset muutoksen yhtiöjärjestykseen. As Oy:ssä se ei ole mikään läpihuutojuttu, koska liikehuoneistot maksavat yleensä korkeampaa vastiketta.
3. Muutettavan tilan tulee täyttää asuntoja koskevat nykymääräykset (ikkunoiden määrä ja pinta-ala, korkeus suhteessa maanpintaan, huonekorkeus, märkä- ja muiden tilojen käytettävyys liikuntarajoitteisille jne).
Nuo nyt ovat ne päällimmäiset jutut, jos nuo menevät ok, niin voidaan siirtyä tarkempiin "knoppi juttuihin".Oivoi. Mututuubaa.
1 Rakennusoikeuden puolesta liikehuoneiston voi 99% varmuudella muuttaa asunnoksi.
2 Meni oikein
3 Ei välttämättä ihan kaikkia eikä vimpan päälle. Vanhoissa taloissa usein myönnetään osaan noista pikkupoikkeuksia. Sitäpaitsi liikehuoneistolta on vaadittu aikoinaan useimmat noista ihan yhtälailla.
Kysyjän kannattaa ottaa yhteys ensin rakennusvalvontaan periaatekysymyksen selvittämiseksi, sitten isännöitsijään taloyhtiön ennakkokannan selvittämiseksi ja molempien ollessa myönteisiä asiansa osaavaan arkkitehtiin lupa-asian junailemiseksi. Raksan reunalta kirjoitti:
Oivoi. Mututuubaa.
1 Rakennusoikeuden puolesta liikehuoneiston voi 99% varmuudella muuttaa asunnoksi.
2 Meni oikein
3 Ei välttämättä ihan kaikkia eikä vimpan päälle. Vanhoissa taloissa usein myönnetään osaan noista pikkupoikkeuksia. Sitäpaitsi liikehuoneistolta on vaadittu aikoinaan useimmat noista ihan yhtälailla.
Kysyjän kannattaa ottaa yhteys ensin rakennusvalvontaan periaatekysymyksen selvittämiseksi, sitten isännöitsijään taloyhtiön ennakkokannan selvittämiseksi ja molempien ollessa myönteisiä asiansa osaavaan arkkitehtiin lupa-asian junailemiseksi.Yritä hankkia rakennuslupaa kaupungin (minkä tahansa) keskustassa olevaan liikehuoneistoon, jossa kaavan mukainen asuntoihin määritelty rakennusoikeus on käytetty, niin et takuulla voi muuttaa käyttötarkoitusta laillisesti...
Muuten meni oikein... :)
- Suomi Finland Oy
Kannattaa ottaa yhteyttä Politbyroon Keskuskomiteaan,
sekä Puolueen Varajaoston Alajaostoon. Tämän jälkeen
maksat paikalliselle Poliisiille aina kun tulevat rahaa
pyytämään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2042358
Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä
Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo401572Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa
On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall1351222Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.
Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol2881018Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden
Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe56972Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis288915- 55906
Kääminsä polttanut taksi suomussalmella
Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen20902Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."
Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S18765Aina ku nään sun kuvan
Tekis mieli kirjoittaa viesti: Moi kulta, on ikävä❣️🤗 ihan noin vain, lyhyt ja ytimekäs 😁🤭58763