Osaisikohan joku ystävällinen ihminen kertoa mitä pitää ottaa huomioon jos aikoo muuttaa liikehuoneiston asunnoksi ehkäpä jopa kahdeksi asunnoksi? Mitä lupia tulee hankkia? yms.. eli kaikki tieto aiasta tervetullutta. kiitos. =)
Vastaukset 5
- Ensimmäiseksi
Et kerro, onko kyseessä as oy vai muu kiinteistö.
Mutta ihan ensimmäiseksi ota yhteyttä kuntasi rakennustarkastajaan ja kysy, onko tuo edes mahdollista. Muutos vaatii joka tapauksessa rakennusluvan, koska käyttötarkoitus muuttuu.
Kerro tarkemmin kohteesta, niin voi tarkemmin vastatakin.1. Selvitä rakennusoikeus, mikäli käyttämätöntä rakennusoikeutta asuintiloille ei ole, niin tuskin voit muuttaa asunnoksi.
2. Mikäli kyseessä on As Oy tai Kiinteistö Oy, niin tarvitset muutoksen yhtiöjärjestykseen. As Oy:ssä se ei ole mikään läpihuutojuttu, koska liikehuoneistot maksavat yleensä korkeampaa vastiketta.
3. Muutettavan tilan tulee täyttää asuntoja koskevat nykymääräykset (ikkunoiden määrä ja pinta-ala, korkeus suhteessa maanpintaan, huonekorkeus, märkä- ja muiden tilojen käytettävyys liikuntarajoitteisille jne).
Nuo nyt ovat ne päällimmäiset jutut, jos nuo menevät ok, niin voidaan siirtyä tarkempiin "knoppi juttuihin".- Raksan reunalta
Välittäjä_LKV kirjoitti:
1. Selvitä rakennusoikeus, mikäli käyttämätöntä rakennusoikeutta asuintiloille ei ole, niin tuskin voit muuttaa asunnoksi.
2. Mikäli kyseessä on As Oy tai Kiinteistö Oy, niin tarvitset muutoksen yhtiöjärjestykseen. As Oy:ssä se ei ole mikään läpihuutojuttu, koska liikehuoneistot maksavat yleensä korkeampaa vastiketta.
3. Muutettavan tilan tulee täyttää asuntoja koskevat nykymääräykset (ikkunoiden määrä ja pinta-ala, korkeus suhteessa maanpintaan, huonekorkeus, märkä- ja muiden tilojen käytettävyys liikuntarajoitteisille jne).
Nuo nyt ovat ne päällimmäiset jutut, jos nuo menevät ok, niin voidaan siirtyä tarkempiin "knoppi juttuihin".Oivoi. Mututuubaa.
1 Rakennusoikeuden puolesta liikehuoneiston voi 99% varmuudella muuttaa asunnoksi.
2 Meni oikein
3 Ei välttämättä ihan kaikkia eikä vimpan päälle. Vanhoissa taloissa usein myönnetään osaan noista pikkupoikkeuksia. Sitäpaitsi liikehuoneistolta on vaadittu aikoinaan useimmat noista ihan yhtälailla.
Kysyjän kannattaa ottaa yhteys ensin rakennusvalvontaan periaatekysymyksen selvittämiseksi, sitten isännöitsijään taloyhtiön ennakkokannan selvittämiseksi ja molempien ollessa myönteisiä asiansa osaavaan arkkitehtiin lupa-asian junailemiseksi. Raksan reunalta kirjoitti:
Oivoi. Mututuubaa.
1 Rakennusoikeuden puolesta liikehuoneiston voi 99% varmuudella muuttaa asunnoksi.
2 Meni oikein
3 Ei välttämättä ihan kaikkia eikä vimpan päälle. Vanhoissa taloissa usein myönnetään osaan noista pikkupoikkeuksia. Sitäpaitsi liikehuoneistolta on vaadittu aikoinaan useimmat noista ihan yhtälailla.
Kysyjän kannattaa ottaa yhteys ensin rakennusvalvontaan periaatekysymyksen selvittämiseksi, sitten isännöitsijään taloyhtiön ennakkokannan selvittämiseksi ja molempien ollessa myönteisiä asiansa osaavaan arkkitehtiin lupa-asian junailemiseksi.Yritä hankkia rakennuslupaa kaupungin (minkä tahansa) keskustassa olevaan liikehuoneistoon, jossa kaavan mukainen asuntoihin määritelty rakennusoikeus on käytetty, niin et takuulla voi muuttaa käyttötarkoitusta laillisesti...
Muuten meni oikein... :)
- Suomi Finland Oy
Kannattaa ottaa yhteyttä Politbyroon Keskuskomiteaan,
sekä Puolueen Varajaoston Alajaostoon. Tämän jälkeen
maksat paikalliselle Poliisiille aina kun tulevat rahaa
pyytämään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Onko vassarin lääkkeet(mt) jääneet taas ottamatta
Sen verran järjetöntä persuhuutoa taa näkyville. Tuo yksi häiriintynyt ei osaa kuin "huutaa" isoilla kirjaimilla, se on441460Mies, kumman ottaisit mieluummin
176 cm vai 154 cm naisen, jos molemmat muuten yhtä viehättäviä? Mikä on oma pituutesi?1821171Kuinkahan monen
Naisen puolisoa olet nainen vikitellyt ja eron aiheuttanut? Toivottavasti karma on ku*sut muroihisi useamman kuin kerran1051117- 68819
Olen nainen pahoillani, että tykkään sinusta niin paljon, että
Haluaisin panna sua. Tuntuu vaan siltä, että olet sen suhteen ihan haluton. Ei minulle riitä pelkkä ystävyyssuhde.57812Tekisi mieli vetäistä kunnon jurrit sinun kanssasi
Ja keskustella asiat, ei tästä tule hevonvttua.51771Pettymys TTK-parketilla! Anna Hanski tippui - Sami-opelta erikoinen heitto: "Nyt sä pääset..."
Toisena parina Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta tippuivat Anna Hanski ja Sami Helenius. Pettymys oli käsinkosketeltava y28741Anteeksi mies
En jaksa tätä…, en halua, että sinulla on paha mieli tämän takia. Viestiä Sinulle.47724Venäjä häviämässä 30 vuoden sodan
Ukraina vapautti kolme aluetta, operaatio Vivaldi laajenee649684- 51679
Mieti oikeasti
Ollaan lähes tuntemattomia, mutta samalla on tämä erityinen vuosien tilanne takana, joka on ollut monella tapaa väärin.30637Poliisi etsii kadonnutta henkilöä Lapualla
Henkilö on kadonnut 18-19.9.2026 välisenä yönä. Henkilö on hoikka,n 185 cm pitkä. Kadonneella on ollut katoamishetkellä32622- 9605
- 84598
Oot komea
etkä näytä vanhenevan. Mieskarkki. Mä en yritä mitään, mä oon sulle liian vanha. Olis kuitenkin kiva tutustua suhun. n20583kene ajoi "kolarin"?
"Punkaharjulla Luston ja Tuppuranmäen välillä sattui tiistaina aamupäivällä liikenneonnettomuus. Poliisin mukaan Savonl14575- 31561
- 43553
Pahin tapa satuttaa toista
On jättää toinen vaille mitään vastausta. Erityisen kipeää se tekee sillon jos toinen ghostaa.56534- 32534