Osaisikohan joku ystävällinen ihminen kertoa mitä pitää ottaa huomioon jos aikoo muuttaa liikehuoneiston asunnoksi ehkäpä jopa kahdeksi asunnoksi? Mitä lupia tulee hankkia? yms.. eli kaikki tieto aiasta tervetullutta. kiitos. =)
liikehuoneisto asunnoksi
vivivi
5
1413
Vastaukset
- Ensimmäiseksi
Et kerro, onko kyseessä as oy vai muu kiinteistö.
Mutta ihan ensimmäiseksi ota yhteyttä kuntasi rakennustarkastajaan ja kysy, onko tuo edes mahdollista. Muutos vaatii joka tapauksessa rakennusluvan, koska käyttötarkoitus muuttuu.
Kerro tarkemmin kohteesta, niin voi tarkemmin vastatakin.1. Selvitä rakennusoikeus, mikäli käyttämätöntä rakennusoikeutta asuintiloille ei ole, niin tuskin voit muuttaa asunnoksi.
2. Mikäli kyseessä on As Oy tai Kiinteistö Oy, niin tarvitset muutoksen yhtiöjärjestykseen. As Oy:ssä se ei ole mikään läpihuutojuttu, koska liikehuoneistot maksavat yleensä korkeampaa vastiketta.
3. Muutettavan tilan tulee täyttää asuntoja koskevat nykymääräykset (ikkunoiden määrä ja pinta-ala, korkeus suhteessa maanpintaan, huonekorkeus, märkä- ja muiden tilojen käytettävyys liikuntarajoitteisille jne).
Nuo nyt ovat ne päällimmäiset jutut, jos nuo menevät ok, niin voidaan siirtyä tarkempiin "knoppi juttuihin".- Raksan reunalta
Välittäjä_LKV kirjoitti:
1. Selvitä rakennusoikeus, mikäli käyttämätöntä rakennusoikeutta asuintiloille ei ole, niin tuskin voit muuttaa asunnoksi.
2. Mikäli kyseessä on As Oy tai Kiinteistö Oy, niin tarvitset muutoksen yhtiöjärjestykseen. As Oy:ssä se ei ole mikään läpihuutojuttu, koska liikehuoneistot maksavat yleensä korkeampaa vastiketta.
3. Muutettavan tilan tulee täyttää asuntoja koskevat nykymääräykset (ikkunoiden määrä ja pinta-ala, korkeus suhteessa maanpintaan, huonekorkeus, märkä- ja muiden tilojen käytettävyys liikuntarajoitteisille jne).
Nuo nyt ovat ne päällimmäiset jutut, jos nuo menevät ok, niin voidaan siirtyä tarkempiin "knoppi juttuihin".Oivoi. Mututuubaa.
1 Rakennusoikeuden puolesta liikehuoneiston voi 99% varmuudella muuttaa asunnoksi.
2 Meni oikein
3 Ei välttämättä ihan kaikkia eikä vimpan päälle. Vanhoissa taloissa usein myönnetään osaan noista pikkupoikkeuksia. Sitäpaitsi liikehuoneistolta on vaadittu aikoinaan useimmat noista ihan yhtälailla.
Kysyjän kannattaa ottaa yhteys ensin rakennusvalvontaan periaatekysymyksen selvittämiseksi, sitten isännöitsijään taloyhtiön ennakkokannan selvittämiseksi ja molempien ollessa myönteisiä asiansa osaavaan arkkitehtiin lupa-asian junailemiseksi. Raksan reunalta kirjoitti:
Oivoi. Mututuubaa.
1 Rakennusoikeuden puolesta liikehuoneiston voi 99% varmuudella muuttaa asunnoksi.
2 Meni oikein
3 Ei välttämättä ihan kaikkia eikä vimpan päälle. Vanhoissa taloissa usein myönnetään osaan noista pikkupoikkeuksia. Sitäpaitsi liikehuoneistolta on vaadittu aikoinaan useimmat noista ihan yhtälailla.
Kysyjän kannattaa ottaa yhteys ensin rakennusvalvontaan periaatekysymyksen selvittämiseksi, sitten isännöitsijään taloyhtiön ennakkokannan selvittämiseksi ja molempien ollessa myönteisiä asiansa osaavaan arkkitehtiin lupa-asian junailemiseksi.Yritä hankkia rakennuslupaa kaupungin (minkä tahansa) keskustassa olevaan liikehuoneistoon, jossa kaavan mukainen asuntoihin määritelty rakennusoikeus on käytetty, niin et takuulla voi muuttaa käyttötarkoitusta laillisesti...
Muuten meni oikein... :)
- Suomi Finland Oy
Kannattaa ottaa yhteyttä Politbyroon Keskuskomiteaan,
sekä Puolueen Varajaoston Alajaostoon. Tämän jälkeen
maksat paikalliselle Poliisiille aina kun tulevat rahaa
pyytämään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse1323787- 851885
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap151731Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos541402Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat1231264VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu951251Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi351209- 691134
- 681014
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k102985