"Uudet laina-asiakkaat saavat nyt maksaa vanhojen velallisten "liian alhaisista" marginaaleista pankeille koituvia laskennallisia kuluja."
HUHUHUH!
Tästä ne tuhnut tykkää!
Rommausta ei tullutkaan ja sitten, kun mennään lainaa hakemaan, niin marginaalit 2%:ia! Ja korot tietty muutenkin varmaan nousseet!
http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/2009/06/10/nain-asuntolainasta-lahti-67-kuukautta/200914103/12?pos=0
HUHUHUH!
Tästä ne tuhnut tykkää!
Rommausta ei tullutkaan ja sitten, kun mennään lainaa hakemaan, niin marginaalit 2%:ia! Ja korot tietty muutenkin varmaan nousseet!
http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/2009/06/10/nain-asuntolainasta-lahti-67-kuukautta/200914103/12?pos=0
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ensin tyffe maksaa vuokraisännän velat ja jos joskus sattuu omaan pääsemään maksaa vielä ajoissa ostaneiden kulutkin!
Huh huh on ne vaan melko sankareita
on kaatumassa ulkomaankaupan romahduksen mukana?
Onneksi ei ole lainaa latin latia, kävis elämä turhan jännäksi tulevina kuukausina.
Tajuatteko ollenkaan mitä tuo ulkomaankaupan romahdus suomelle merkitsee, ei täällä kovin kauan toistemme paitojen pesulla pärjäillä.
Vain umpihullu (=tuhnu) tai idiootti (=tuhnu) maksaa vuokraa 550 €/kk yksiöstä tai 700 €/kk kaksiosta, kun vastaavia kämppiä saa ostettua jopa alle sadan tonnin = lainakulut jopa pienemmät kuin em. vuokra!
Toki laina + vastike voi vielä olla muutaman kympin kalliimpi / kk, mutta tämähän korjaantuu 2014 mennessä, kun vuokrat nousevat sen 30-40 % ... aivan kuten tuhnujen haikailemalla 90-luvullakin!
ostoajathan ovat vasta tulossa, miksi ostaa nyt kun huomenna saa halvemmalla?
Olet oikeassa siinä, että omistusasuminen on halvempaa pitkässä juoksussa, mutta kannattaa kuitenkin katsoa millä hinnalla sen asuntonsa ostaa ;) Yksiö tai kaksio ei tapauksessani tule kyseeseen, kuin sijoitusasunnoksi, perheen koon vuoksi, joten kyseessä on hieman isommat rahat.
asuntokuplaa ;) Nauttikaa nyt ylihintaisesta kämpästänne, niin kauan kuin onnistutte sen pitämään pelkkiä korkoja makselemalla ;)
...onneksi tuhnua ei voi kovin paljoa sattua, kun aivot ovat niin pienet!
650 eurolla/kk hoitelee kivasti 100 tonnin lainan ... ja korot saa välillä käydä vaikka 7 prosentissa, ei haittaa, kun laina on mitoitettu 5 % keskikoron mukaan.
Vastike voi kyllä olla liki 200 €/kk eli kokonaiskulut max. 850 €/kk.
Mutta se "halpa" 700 €/kk vuokra on ihan yhtä kallis (850 €/kk) jo vuonna 2013, jos vuokra nousee 5 % vuodessa. Toiset 4 vuotta, ja vuokra on 950-1000 €/kk (4-5 %/vuosi nousulla).
Aikaisemmin omistusasumisen muuttumiseen kannattavaksi (pelkkiä kk-menoja tarkasteltaessa eli unohdettaessa kokonaan omaisuuden karttuminen) meni 10-15 vuotta, mutta nykyisillä vuokrilla ja oletettavalla nousutahdilla (vrt. vuokrien pompsahtaminen yli 30 % 90-luvun lamavuosina) omistusasunto taitaa muuttua kannattavaksi jo 5 vuodessa.
Siis ostettaessa viisaasti. Toki on myös mahdollista maksaa 30 tonnia enemmän ihan siitä ilosta, että postinumero sattuu olemaan Helsingin puolella.