Puoliso (mies) kuoli 1991 ja hänelle jäi 1 lapsi aikaisemmasta liitosta.
Lapsi sai perinnonjaossa ½ osuutta asunto osakkeesee.
Vaimo (äitini) jäi asuntoon asumaan kunnes hän siten kuoli 2008 syksyllä ja hänelläkin on 1 lapsi (minä) aikaisemmasta avioliitosta.
Näin vaimon tyttärenä tuli minusta ½ osakas asunnon osuudelta.
Kysyisin seuraavaa.
Asuntoon äitini teetti erinlaisia korjaustöitä kuten parvekkeen lasit, keittiö remonttia ym, ym.
1) Kuuluuko Äitini aviomiehen lapselle nyt myydystä as. puolet vai voinko pyytää häntä osallistumaan remontti kustannuksiin jotka äitini on jo maksanut?
Äitini teetti remontit ilman että kuuli toista osapuolta.
2) Taloyhtiö on ottanut lainaa talossa tapahtumiin korjauksiin.
Nämäkin on äitini maksanut pois.
Onko tälläinen yhtiölaina minun äitini yksin maksettava vai kuuluuko puolet miehen tyttärelle?
Lapsi sai perinnonjaossa ½ osuutta asunto osakkeesee.
Vaimo (äitini) jäi asuntoon asumaan kunnes hän siten kuoli 2008 syksyllä ja hänelläkin on 1 lapsi (minä) aikaisemmasta avioliitosta.
Näin vaimon tyttärenä tuli minusta ½ osakas asunnon osuudelta.
Kysyisin seuraavaa.
Asuntoon äitini teetti erinlaisia korjaustöitä kuten parvekkeen lasit, keittiö remonttia ym, ym.
1) Kuuluuko Äitini aviomiehen lapselle nyt myydystä as. puolet vai voinko pyytää häntä osallistumaan remontti kustannuksiin jotka äitini on jo maksanut?
Äitini teetti remontit ilman että kuuli toista osapuolta.
2) Taloyhtiö on ottanut lainaa talossa tapahtumiin korjauksiin.
Nämäkin on äitini maksanut pois.
Onko tälläinen yhtiölaina minun äitini yksin maksettava vai kuuluuko puolet miehen tyttärelle?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Muistaakseni täällä on keskusteltu aiemminkin samasta asiasta.
Äitisi on kohottanut osakkeen arvoa remonteilla joten periaatteessa myös toisen osakkaan pitäisi osallistua kuluihin.
Toisaalta yhteisomistajuudessa ja varsinkin kuolinpesässä pitäisi toimia yhteispäätöksillä ja jollei toinen osakas ole susotunut tai hänellä ei ole ollut tietoa koko remonteista niin hän voi kieltäytyä vedoten siihen ettei remontteihin ollut hänen lupaa.
Taloyhtiön remontti on myös kaksi piippuinen juttu, kuuluuko se haltijan maksettavaksi eli onko se talon kulumisesta johtuva remontti vai mikä?
Äitisi on omistanut asunnosta puolet ja hallinnut koko asuntoa hallintaoikeuden perusteella. Näin ollen hänelle kuuluu vastattavakseen myös asunnosta johtuvat kulut, joiden ylärajana on pidetty vastaavasta asunnosta saatua käypää vuokraa.
Äitisi on siis maksanut ihan normaaleja hallintaoikeuden haltijan kuluja.
1) Äitisi on maksanut remonttikustannukset, eikö niin? Mitä maksettavaa sisarellasi olisi? Parvekelasien hankkiminen ei ole ollut mikään pakko enkä näe mitään perustetta, miksi äitisi omaksi ilokseen hankkimat lasit pitäisi maksattaa jollain toisella. parvekelasien vaikutus asunnon arvon nousuun on huomattavan paljon vähemmän, kuin mitä lasien hankkiminen on maksanut. Sama juttu on keittiöremontti. Jos tarkoituksena on ollut muodistaa keittiötä, niin se on hallintaoikeuden haltijan meno. Jos asunnon keittiö on ollut ihan laho, niin asia voi olla toinen.
2) taloyhtiön lainakin kuuluu hallintaoikeuden haltijan menoihin (vrt. käypään vuokraan asti edellä).
Hallintaoikeuden tarkoitus ei ole, että joku muu kuin leski itse kustantaa hänen elämisensä ja asumisensa. Tarkoitus on, että leski saa asua tutussa asunnossa elämänsa loppuun asti. Ja niin äitisi teki.
Myykää kämppä ja jakakaa rahat puoliksi älkääkä pilatko ilmaa ja välejänne turhalla käninällä muutamasta tonnista.
Oikein paljon kiitoksia teille ja hyvää kesän jatkoa.