jos minä allekirjoitan vuokrasopimuksen yksityisen asuntoon ja vuokra sopimus kestää 11k ja irtisanon vuokrasopimuksen 2kk päästä niin pitääkö minun maksaa loput kk vuokranantajalle?
vai maksetaanko jotain korvausta? ja jos näin niin kuinka pitkältä ajalta?
vai maksetaanko jotain korvausta? ja jos näin niin kuinka pitkältä ajalta?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Ilmeisesti kysymyksessä on määräaikainen sopimus, koska osaat etukäteen sanoa sen keston 11 kuukautta? Jos tiedät etukäteen, ettet aio asua kyseisessä asunnossa koko määräaikaa, jonka olet allekirjoittanut, älä tee sellaista sopimusta. Sinulla ei nimittäin ole lain mukaan automaattista oikeutta irtisanoa sopimusta. Oikeusteitse voit saada sopimuksen purettua, mutta silloin sinulla pitää olla hyväksyttävä peruste, jotka mainitaan laissa erikseen. Eli käytännön kannalta, sinulla ei ole pakkoa asua asunnossa yhtään päivää, mutta vuokranmaksuvelvollinen olet koko sopimusajalta. Sillä ei ole mitään merkitystä, onko vuokranantaja yksityinen vai ei.
Sopimuksen voi saada ennen aikojaan purettua, jos siihen yhteisymmärryksessä vuokranantajan kanssa päädytte, mutta pakkoa vuokranantajalla ei siihen suostumiseen ole. Ja jos viet asian oikeuteen ja voitat jutun, eli sinulla on hyväksyttävä purkuperuste, voit silti lain mukaan joutua maksamaan vuokranantajalle korvauksia. Kannattaa siis miettiä ensin ja skriivata puumerkki vasta sitten, pääset halvemmalla.