Hei, olen ostamassa Pohjois-Savosta taloa, josta tekisin loma-asunnon. Talon kunto on huono, ei sähköä, vesijohtovettä, wc:tä, saunaa/peseytymistiloja. Talo on rakennettu 1900-luvun alussa n. 1915 paikkeilla. Ainoa lämmitysjärjestelmä uuni on käyttökiellossa. Ikkunat ovat rikki, seinät lahot.Omaa tonttia ei juurikaan olisi, eikä järvenrantaa lähettyvillä. Alakerrassa neliöitä on noi 40 (tupa ja kammari). Yläkerrassa on vintti, joka ei ole tällähetkellä lainkaan käyttökunnossa. Mikä olisi tuollaisesta rakennuksesta arvioitu käypähinta?
Kyselen siksi, että vanhempani lahjoittaisivat sen minulle ja mietin lahjaveron tai perintöveron suuruutta..
Kyselen siksi, että vanhempani lahjoittaisivat sen minulle ja mietin lahjaveron tai perintöveron suuruutta..
Vastaukset 6
Vanhimmat
eli mitä purkukustannukset tulisivat maksamaan. Paikalliselle VPK:lle sammutusharjoitukseksi saattaisi myös kelvata, jolloin purkujätettä tulisi vähemmän.
Eli rakennukselle ei lasketa hintaa ja tonttihan on sielläpäin lähes ilmainen. Mutta varmasti hyvää seutua leireilyyn ja telttahan on kiva pistää pystyyn omalle "maalle".
Ei me mökkiä purettaisi, koska se on upea hirsimökki, kunhan sen vaan laittaa ajan ja rahan kanssa kuntoon. mut tuo omaisuuden siirto toiselle haluttais mahdollisimman vähin kustannuksin saada menemään. Siksi tuollaisen hintaa kaipaan, että tiedän miten verottaja puuttuisi..
Mitä säästämistä on mökissä, jonka seinät ovat lahot? Ei muuta kuin tulee vaan, jos se edes enää palaa! Ja mitä tekee mökkitontilla, jolla ei ole omaa rantaa? Helpommalla pääset kun unohdat koko jutun ja pyydät ainakin rahaa siitä hyvästä, että viitsisit ottaa koko paskan harteillesi. Itse asiassa valtionkin pitäisi maksaa tuollaisesta jotain tukirahaa!
Oletko koskaan kuullut sellaisesta kuin tunnearvo? Paikalla on suuri tunne arvo, emmekä ennenkään ole järvenrantaa kaivanneet. Se kun on puolen kilometrin päässä. Itse arvostamme enemmän loistavia sieni ja marjamaastoja,täydellistä luonnonrauhaa ilman mökkinaapureita. Vanhempieni oma mökki on vieressä.
Ehkä ilmaisin itseni aiemmin väärin kun sanoin seinien olevan lahot, hirsissä ei ole mitään vikaa, ainoastaa talon yläosan laudoituksessa. Enkä tuota mökkiä ole sen takia ottamassa että saisin ennakkoperintöä noin yleensä, vain siksi että rakastan sitä paikkaa ja haluaisin pelastaa sen vielä kun se on mahdollista. Näen mökissä paljon eri mahdollisuuksia, vanhemapani antaisivat sen minulle ilmaiseksi, mutta verottaja siitä ei tykkäisi. siksi ajattelin kysellä, mikä olisi kohtuullinen hinta tuollaisesta. Lahja saa olla max. 4000€ ja jos molemmat vanhempani sen minulle antaisi olisi mökki siis n. 8000€ onko se kohtuullinen?
Moi!
En osaa sanoa varsinaiseen kysymykseesi vastausta paitsi todeta, että onneksi vielä on ihmisiä jotka ajattelee materiasta ja arvoista kuin sinä!
Vastaaja, joka kehotti tuikkaamaan talon tuleen kuulostaa juuri sellaiselta ihmistyypiltä, jonka kaltaiset -70 luvulla tuhosivat vanhoja, kauniita, ehjiä puutalo kyläyhteisöjä näkemättä niiden kauneutta ja historiallista arvoa.
Jos talossa on ehjä vuotamaton katto, kertoo sekin että hirsi on pysynyt kuivana.
Kyllä niitä lahokohtia voi aika pitkälle korjata ja puutalot vaatii aina huoltoa, oli uusi tai vanha.
Toivottavasti pääset korjausurakkaan pian. Vanha , hoidettu hirsitalo on mielestäni upeinta rakennusperintöä suomessa.
Verotusarvo vertaa siihen alempi kuin käypä hinta se on.