Hei! Meillä on vaimoni kanssa ostettu viime vuonna omakotitalo. Kaupppahinta oli jakautettu puoliksi. Ja siinä paperissa kaksi nimeä; minä haluaisin laittaa koko omakotitalo vaimon nimelle, onko sellaista mahdollista tehdä? kiitos
omakotitalo
jasse12
5523
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Onhan se ihan mahdollista. Tapahtuu siten, että vaimosi ostaa osuutesi talosta.
Kaupan pitää olla todellinen ja rahaa liikkua todistettavasti. Muuten on verottaja kimpussa ja tulkitsse tuon lahjaksi.
Voit myös lahjoittaa puolikkaan suoraan vaimollesi ja vaimosi maksaa lahjaveroa sen puolikkaan käyvästä hinnasta. Eli verottaja muistaa vaimoasi lahjaveron maksulapulla.
Kiitos, eli tää on mahdollista jos talo on jo mejdän, sitten vaimo voi ostaa sitä tai minä voin tehdä hänelle sellainen lahja,
mutta meillä on lainaa 20v, eli toi talo vielä pankin omistava. onks olemassa joku muu vaihtoehto?
Tuossa yllä on jo kerrottu ne mahdollisuudet.
Lainan suhteen teidän täytyy toimia niin, että vaimosi ottaa koko lainan nimiinsä. Sinä et voi pitää puolta siitä lainasta, koska talon puolikkaan myytyäsi sinulta katoaa vakuus.
Siis tämä järjestely on mahdollinen, jos pankki siihen suostuu. Ja se taas riippuu siitä, katsokoo pankki, että vaimosi suoriutuu koko lainan hoidosta.
Tietysti on vielä yksi mahdollisuus. Myytte talon pois ja maksatte lainanne pois ja hankitte toisen talon kokonaan vaimon nimiin, myös laina.
Toisaalta ihmettelen, miksi tämmöiseen järjestelyyn haluat. Jos kyseessä ulosoton pakoilu, niin ei onnistu, koska uo tulkitsee tuollaisen velkojen pakoiluksi tai keinotekoiseksi järjestelyksi.
ei onneksi velat kunnossa, ja ulosotto myös;
kun entinen vaimo uhkaa ottaa puoli taloa itselleen, hänen mielesä mä maksan liian pienet elatusrahat :-(
Ainahan uhata voi, mutta aikuisten oikeasti puolet talosta on sinun ja ilmeisesti myös puolet veloista.
Ei vaimollasi ole mitään lakiin perustuvaa oikeutta "ottaa" sitä puolikasta talostasi.
Ilmeisesti olette eronneet, tai eroamassa, joten ainoa järkevä tapa on laittaa talo myyntiin ja maksaa velat pois.
Tai sitten vaimosi voi lunastaa sinulta sen puolikkaan ja maksat sillä osuutesi veloista.