Jos tänään hankit Ason joudut maksamaan kahden kuukauden takuuvuokran JOLLE EI MAKSETA KORKOA.
Eli jos asut asunnossa vaikkapa 20 vuotta takuuvuokraan sijoittamasi raha on huvennut inflaation vuoksi olemattomiin.
Tyypillinen kahden kk Aso - vuokra on on noin 1400 - 1800 € //kk. Sen siis tulet melkein kokonaan menettämään vaikka saatkin asomaksusi takaisin indeksiin sidottuna.
Eli jos asut asunnossa vaikkapa 20 vuotta takuuvuokraan sijoittamasi raha on huvennut inflaation vuoksi olemattomiin.
Tyypillinen kahden kk Aso - vuokra on on noin 1400 - 1800 € //kk. Sen siis tulet melkein kokonaan menettämään vaikka saatkin asomaksusi takaisin indeksiin sidottuna.
Vastaukset 6
Vanhimmat
ja sen saa takaisin kolmen vuoden moitteettoman asumisen jälkeen.
Inflaatiokaan ei ole itsestään selvys. Nyt eletään sellaisia aikoja, että kukaan ei tiedä mihin tässä ollaan tulossa. Japanissa ei ole ollut inflaatiota ehkä kymmeneen vuoteen, vaan hinnat on polkeneet paikoillaan, on ollut nollakasvua. Joidenkin ennustusten mukaan näin meillekin tulee käymään. Ja olen nähnyt sellaisenkin asiantuntija-mielipiteen, että se kehitys on ollut Japanille hyväksi.
Aso-asunto on kynnysrahallinen vuokra-asunto, kaikissa vuokra-asunnoissa peritään takuuvuokraa, eikä sille makseta korkoa. Pitäis kylllä velvoittaa vuokranantajat maksamaan korkoa sille rahalle!
....kaikissa vuokra-asunnoissa peritään takuuvuokraa, eikä sille makseta korkoa. Pitäis kylllä velvoittaa vuokranantajat maksamaan korkoa sille rahalle!....
Asia ei ihan noinkaan ole, jos takuuvuokra talletetaan, niin kuin on suositeltavaa.
Eli avataan tili pankissa, johon takuuvuokra talletetaan. Ja korot kuuluvat lain mukaan vuokralaiselle.
....Varsin usein vakuutena käytetään pankkitalletusta, ja tällöin talletuksesta kertyvät korot kuuluvat vakuuden antajalle, ellei muustaole sovittu. Viime kädessä vastaan tulee tällöinkin se sääntö, että vakuuden määrä ei voi ylittää 3 kuukauden vuokraa vastaavaa määrää. ....
Eli jos vakuus korko ylittävät tuon 3:n kuukaden vuokran suuruuden, on ylimääräinen raha tilitettävä vuokralaiselle.
Asojen vakuuksista en tiedä mitään.
...tileille, eivätkä ne summat taida ihan mitättömiä olla.
Aika vaikea on ymärtää miksi aso asunnoissa peritään takuuvuokra kun siinähän on kymmenien tuhansien asomaksu mistä voi sitten periä ne rikotut kalusteet yms... vvo ja sato vuokra asunnoissa takuumaksu on 250.- niin miksi asoissa pitää maksaa kahden kuukauden vuokra? Aikamoinen lypsylehmä tämä järjestelmä on ja siihen vielä jonotetaan vuosia...
Enemmän minä suren sitä, mitä tapahtuu sille aso-maksulle, jos rakennuskustannusindeksi ei nouse. Sille pitäis saada pankin maksama säästökorko! Jos vois olla varma, että kun sen saa takaisin, niin se on kasvanut korkoa ainakin pankkitilin säästökoron verran, se lisäisi asojen suosiota tässä tilanteessa.