Päätellen kuitenkin kaupan puolittuneesta nykytilasta, hintojen on syytä tulla ainakin se 30% alas, ennenkuin mitään pulakriisiä pääsee syntymään. "Yllättävää", ettei jutussa oteta lainkaan kantaa siihen, kuinka moni lähivuosina joutuu ja valmistuu suoraan koulusta työttömäksi. Kyllä kelpaa sitten lainarahalla asuntoja ostella ihan ylikuumenemiseen asti juu.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2009/06/15/asuntokriisi-uhkaa-muutaman-vuoden-paasta/200914474/139?pos=0
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2009/06/15/asuntokriisi-uhkaa-muutaman-vuoden-paasta/200914474/139?pos=0
Vastaukset 9
Vanhimmat
kyvyillä, tai edes ymmärryksen kanssa liikkeellä. Tuollaisia talouden "Aku Ankkoja" sitten lukevat "huippujohtajat" ---- voiko naurettavampaa olla ;)
Tuossa nyt puhutaan pääkaupunkiseudusta, jolla töitä kyllä riittää. Uusia asujia kun muuttaa lisää, tarvitaan niille asuntojakin. Ja kun työssäkäyvä ihminen ei oikein vuokralla yleensä viitsi asua, on päästävä omaan. Ja kun kysyntä siis kasvukeskuksessa kasvaa ja tarjonta ei, seuraa siitä hintojen nousu.
Noo, hetkellistä tuo tietysti vain on. Rakentaminen ei kestä kuin muutaman vuoden, ja sitten ehkä alkaa hellittämään tuo pahin kuumeneminen. Mutta sepä voi taas olla itseään ruokkiva ilmiö...
Pahimmassa (tai parhaassa, jos olet myymässä kallista kämppää stadista) syntyy kupla. Nykyhintoihin 100% lisää 10 vuoden sisällä olisi jo luultavasti aika kestämätöntä kehitystä...
Vaikka työllistymistä pk-seudulla tuleekin tapahtumaan, ei se yksin riitä asuntokaupan kuumenemiseen. Kuinka monelta työllistyvältä luulet seuraavina vuosina löytyvän sellainen varmuus ja vakauden tunne, että mennään hakemaan se iso asuntolaina ? Kovin monella ei sellaiseen tunteeseen oikeasti ole mitään aihetta. Opettavaisten tarinoiden määrä on hurjassa kasvussa. Olen aivan hämmentynyt eräästäkin konkurssista viime viikolta. Ja k.o. firmassa oli 6kk sitten "kaikilla tosi varmat duunit".
Jos puhutaan tästä vuodesta, tuskin kovin monelta. Tulevaisuudessa taas tilanne kyllä korjautuu. Ja tässähän puhuttiin nimen omaan vuosista.
Mitä olen tuttavilta tilannetta kuunnellut, niin ongelmat alkavat olla sitä luokkaa, että ensin laitettiin tehtaasta porukkaa pihalle ja mietittiin jopa seisokkeja, nyt taas on pakko pitää vajaateholla, kun ei ole tekijöitä, vaikka myynti vetääkin taas pirusti.
Taitaa tämä lama olla nähty. Loppuvuosi menee toipumisessa.
Oletetaan että uusia ei edes aloittaisi yhtään seuraavaan 15vuoteen. Missä vaiheessa veikkaat että vanhojen asuntojen kysyntä räjähtää käsiin. Tämä on pojat ihan sitä yksinkertaista talousoppia, joka käydään läpi jo siellä ensimmäisellä tunnilla. Ihan sama pätee myös öljyyn. Opecin pojat kun löy hanat kiinni puoleksi vuodeksi niin johan alkaa öljyn hinta olla taas lähellä sataa dollaria. Kyse on tarjonnan sääntelystä. Kysyntähän ei nimittäin häviä minnekkään.
hyvältä ;) Katsellaan nyt ensin missäkohtaa loppuu oikeasti talouden persluisu ja alkaa taas niitä työpaikkoja syntymään, ja sitten lasketaan se porukka jolla on mahdollista edes ottaa, tai pankit antavat ylisuuria asuntolainoja (rakentavat uutta kuplaa) jne. jne.
Kannattaisi tosiaan "talousoppineiden" palata talousopin perusteisiin ja oikein ajatuksella. Niin kuin nyt on nähty, "talousnerojen" ihan yksinkertaiset perusasiat ovat unhotuneet ja ovat alkaneet laatimaan "omia talousoppejaan" joille ei kantoa oikein löydy. Pörssit ja bittirahat kun eivät luo todellista kasvua.
ekonomistit sanoo, että velkakriisi ei uhkaa, eikä asuntojen hinnat rommaa.
Hävytöntä, jos on myynyt asuntonsa ajoissa ja tuhnuttelee vuokralla.
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2009/06/15/velkakriisi-ei-uhkaa-suomalaisia/200914498/12
laajuisista jipoista ;) Katsotaan nyt selviääkö Sampopankki edes itse rytäkästä osaavien "talousnerojensa" kanssa ;)
ihmeellistä etteivät osanneet noin viisaat ennustajat arvioida mitenkään tulevaa, vaan paloi miljardeja miljardien perään, tosin veronmaksajilta.