Tähänkin kysymykseen löytynee vastaus jos jaksaisi selata, mutta…. Pyydän kärsiväisyyttä.
Isäni kuoleman jälkeen teimme itse perukirjan. Nyt olisi aika tehdä ositus. Pesälle jäi asunto-osake jossa äitimme asuu, sekä kesämökki. Nyt olemme päättäneet suorittaa jaon siten että rantapaikka jää meille veljeni kanssa puoliksi ja meidän osuuttamme asunto-osakkeesta siirretään äidille rahallisesti mökkipaikan verran.
Koska pesään ei tule ulkopuolista rahaa (kukaan ei osta toiselta) vaan sovitaan osituksesta ei verottajalla ole asiaan vaateita.
Kysymykseni:
Jos olen ymmärtänyt oikein, mökin kohdalta meidän veljeni kanssa pitää hakea lainhuuto mökkikunnan maistraatista ja asunto-osakkeen osalta toimittaa isännöitsijälle kopio perinnön jaosta, jonka hän merkitsee osakerekisteriin. Onko näin?
Samallahan oli ajatus siirtää verovapaan lahjoituksen verran asunto-osakkeesta meidän nimiin jolloin selviäisimme yksin kirjauksin. Vai onko nämä asiat pidettävä erillään?.
Isäni kuoleman jälkeen teimme itse perukirjan. Nyt olisi aika tehdä ositus. Pesälle jäi asunto-osake jossa äitimme asuu, sekä kesämökki. Nyt olemme päättäneet suorittaa jaon siten että rantapaikka jää meille veljeni kanssa puoliksi ja meidän osuuttamme asunto-osakkeesta siirretään äidille rahallisesti mökkipaikan verran.
Koska pesään ei tule ulkopuolista rahaa (kukaan ei osta toiselta) vaan sovitaan osituksesta ei verottajalla ole asiaan vaateita.
Kysymykseni:
Jos olen ymmärtänyt oikein, mökin kohdalta meidän veljeni kanssa pitää hakea lainhuuto mökkikunnan maistraatista ja asunto-osakkeen osalta toimittaa isännöitsijälle kopio perinnön jaosta, jonka hän merkitsee osakerekisteriin. Onko näin?
Samallahan oli ajatus siirtää verovapaan lahjoituksen verran asunto-osakkeesta meidän nimiin jolloin selviäisimme yksin kirjauksin. Vai onko nämä asiat pidettävä erillään?.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Oletteko te tekemässä ositusta vai perinnönjakoa vai kumpaakin?
Lainhuutoa ei haeta maistraatista, vaan kiinteistön sijaintikunnan käräjäoikeudesta.
Olen lukenut " ositus tulee tehdä ennen perunkirjoitusta... usein ne tehdään samalla kertaan.." Onko ne kaksi eri paperia vai voidaanko ne tehdä samalla paperilla? Mitä eroa niillä on? Onko siihen jotain valmista kaavaketta? Tarkoituksemme on lähinnä purkaa kuolinpesä. Se ilmeisesti tapahtuu osituksella joka toimitetaan kuolinpesän kotikunnan verottajalle. Vai?
Ositusta ei voi tehdä ennen perunkirjoitusta koska ei tiedetä mitä pesään kuuluu ja ketä kuuluu.
Järjestys menee näin ensin perunkirjoitus sitten ositus ja osituksen jälkeen perinnönjako.
Ositus ja perinnonjako tehdään usein samalla sopimuspaperilla.
Enpä ole törmännyt että olisi tehty perukija ja ositus samalla paperilla mutta onhan sekin mahdollista jos halutaan jakaa koko pesä heti.
Osituksen ja jaon jälkeen pesä lakkaa olemasta kun toimitatte sopimukset kuolinpesän verottajalle.
>>hakea lainhuuto mökkikunnan maistraatista
HENKILÖ ON PERINYT ÄITINSÄ KUOLTUA RAHAA.MAKSANUT PERINTÖVERON.
PERILLINEN EI VAATINUT PERINTÖOSUUTTAAN ,KOSKA PERITTÄVÄN AS.OSAKETTA EI OLE SAATU MYYTYÄ
VUODEN KULUTTUA PERILLINEN PULASSA MYYMÄTTÖMÄSTÄ ASUNTOPERINNÖSTÄ JA PERINTÖVELAN MAKSUSTA,
VOIKO PERIJÄ VAATIA ISÄLTÄÄN PERINNÖKSI LASKETTUA RAHASUMMAA, VAIKKA AS.OSAKE ON MYYMÄTTÄ.
LESKI OMISTAA PUOLET AS,OSAKKEESTA.
ON MYOÖS HALLINTAOIKEUS TESTAMENTTI.