Isäni kuoli -90 luvulla. Äitini kanssa perimme isän. Isäni vanhempien kuoleman jälkeen ei ole tehty jakoa vaan tila on jakamattomana kuolinpesänä. Olemme kuitenkin isäni jälkeisessä jaossa käsitelleet asiaa niin kuin isäni omistaisi 1/8 osan vanhempiensa kuolin pesästä. Eli äitini peri isäni vanhempien kuolin pesästä 1/16 osan ja minä 1/16 osan. Äiti kuoli viime vuonna. Hänen perunkirjoihin tuli omaisuudeksi se 1/16 isäni kuolinpesästä. Jouduin maksamaan äidin velat ja hautaus kulut ja lisäksi jouduin maksamaan sisarpuolille (yhteinen äiti, eri isä) kuolinpesän maanarvosta heidän osuuden. Nyt yritin hakea lainhuutoa perintöosuudelleni niin se ei ole mahdollista koska tilaa ei ole jaettu. Kuulin ettei äitini ole voinut periä osuutta isäni jakamattomasta kuolinpesästä vaan minä olisin ollut ainut perillinen isäni osuuteen. Olenko siis maksanut "turhaa" kaikki kulut? Pitääkö minun jotenkin oikaista perunkirjoja/-jakoa?
Ei ymmärrä
jahvetti
4557
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Todella epäselvä kuvaus, joten käydäänpä läpi asioita
Äiti peri isältä jotain? Oliko siis kyseessä testamentti - muutoinhan hän ei ole perinyt mitään!!! Vaan hänellä on ollut avio-oikeus puoleen omaisuudesta hänen ja isän omaisuudesta.
Oliko siis jos silloin isä, siis ennen kuolemaansa osakkaan vanhempiensa kuolinpesässä? Jos, kuinka monta pesän jakajaa oli: leski ja neljä sisarustako? Se perustelisi, että äidillesi ja teille lapsille (montako isän lasta teitä on) siirtyisi jakamattomana tuo kertomasi 1/8 kuolinpesästä.
Ilmeisesti siis isoisä/isoäiti, eli henkiinjäänyt kuoli isän jälkeen? Siihen osuuteen ei enää äiti, isän kuoleman jälkeen kuulu, vaan se jakautuu teidän isän lasten kesken. Eli jos olit ainoa lapsi, ja tuo em jakosuhde on voimassa, olisit tästä perinyt 1/8 - ja siis jakaisit siis äidin kanssa aiemmasta 1/8 osuudesta osan....
Jos siis isoisä/isoäiti kuoli ennen isää, tähän osuuteen on avio-oikeuden kautta jakamattoman kuolinpesän osakkaana myös äitisi. Jos perintö tullut isän kuoleman jälkeen ei äidille ole tullut mitään perintöä.
MAKSAMASI KULUT: luonnollisesti ne vähennetään perukirjassa äidin omaisuudesta. Kuitteja vastaan, luonnollisesti. Vasta jäljellejäänyt omaisuus jaetaan perintönä. Sisarillasi, samasta äidiistä siis, on oikeus jakaa tasa-arvoisesti äidin omaisuus. Tarvittaessa teet siis oikaisuvaatimuksen perunkirjaan ja perinnönjakoon, jos sinne kirjattu virheellisiä tietoja.
...ellei isäsi ollut tehnyt testamenttia äitisi hyväksi.
Jos kuolleella henkilöllä on kuollessaan lapsi/a, vain lapsi perii. Aviopuolisolla on avio-oikeus, joka on aivan eri asia kuin perintöoikeus. Jos avioliitossa oleva henkilö kuolee lapsettomana, vain silloin aviopuoliso perii. Näyttää siis siltä, että olet täysin sekoittanut toisiinsa puolison perintöoikeuden ja avio-oikeuden.
Niin kauan kuin isovanhempiesi jälkeen ei tehty perinnönjakoa, et voi saada omistajanlainhuutoa heiltä perimääsi osaan kiinteistöstä.
"Nyt yritin hakea lainhuutoa perintöosuudelleni niin se ei ole mahdollista koska tilaa ei ole jaettu."
Juuri näin: lainhuuto tarkoittaa sitä, että uusi omistaja merkitään julkiseen rekisteriin kiinteistön omistajaksi. Liitteeksi laitetaan kauppakirja ja selvitys siirtoveron maksamisesta. JOS ja kun mitään jakoa ei ole tehty niin ei ole mitään omaisuutta jolle haet jakoa: kuolinpesän osakkaana et omista vielä mitään erityistä vain osuuden omaisuuskakusta.
Tuntuu vähän siltä että teillä on kaikessa tohinassa unohtunut tehdä virallinen jakokirja ja ennen sitä mahdollinen ositus.
Eli kutsu nyt osapuolet koolle ja tehkää ositus ja jakokirja jonka kaikki osapuolet hyväksyvät.
Jollette itse osaa tehdä niin pyytäkää jotakin juristia tekemään.
Tällä paperilla voit todistaa että omistat perintöosuutesi ja saat lainhuudot.