Ostimme vuosi sitten rivitaloasunnon, johon EI tehty kosteusmittausta tuolloin. Talvella tehtiin, kylläkin pintamittarilla, joka ilmeisesti epäluotettavampi. Mitään ei löytynyt silloin.
Kylpyhuoneestamme ovat nyt kuitenkin seinälaatat haljenneet suihkun kohdalta ja haluaisinkin kysyä myyjän vastuuta, jos vesivahinko löytyy nyt, kun kylpyhuoneremontti tehdään joka tapauksessa. Entäpä vakuutusyhtiön osuus? Ja taloyhtiön osuus. Onko taloyhtiö velvollinen maksamaan työt vesieristykseen asti joka tapauksessa vai vain silloin, jos vesivahinko on tapahtunut? Voidaanko se todeta silmämääräisesti vai pitäisikö se todeta mittaamalla?
Remontointi on minulle kaikin puolin uutta, enkä tiedä miten asiat menevät. Ammattilaiset ovat kuitenkin tulossa työt tekemään, sillä samalla vaihtuu myös kylpyhuoneen "järjestys", jos vesivahinko löytyy, maksaako kukaan töitä?
Kylpyhuoneestamme ovat nyt kuitenkin seinälaatat haljenneet suihkun kohdalta ja haluaisinkin kysyä myyjän vastuuta, jos vesivahinko löytyy nyt, kun kylpyhuoneremontti tehdään joka tapauksessa. Entäpä vakuutusyhtiön osuus? Ja taloyhtiön osuus. Onko taloyhtiö velvollinen maksamaan työt vesieristykseen asti joka tapauksessa vai vain silloin, jos vesivahinko on tapahtunut? Voidaanko se todeta silmämääräisesti vai pitäisikö se todeta mittaamalla?
Remontointi on minulle kaikin puolin uutta, enkä tiedä miten asiat menevät. Ammattilaiset ovat kuitenkin tulossa työt tekemään, sillä samalla vaihtuu myös kylpyhuoneen "järjestys", jos vesivahinko löytyy, maksaako kukaan töitä?
Vastaukset 7
Vanhimmat
... olet varmaan ihan urakalla koittanut saada sitä kosteusvahinkoa aikaiseksi, josta sitten syytät myyjää/entistä asukasta ja tahdot saada jonkun maksamaan uuden kylppärisi.
Häpeä!!!!!!
Tollaset ihmiset pitäis laittaa maksamaan aiheettomasta ilmiannosta tahi kunnianloukkauksesta entiselle asukkaalle tai vähintäänkin vakuutusyhtiölle petoksesta
Tällä tavallahan sitä taidetaan yleensä ajatella asunto-osakeyhtiöissä, kun tulee uusi osakas ja vaatii korjauksia taloyhtiöltä.
Ainahan voit yrittää jotain muuta maksajaksi, mutta todennäköisesti huonolla menestyksellä.
Jos olet valmis tappelemaan asiasta oikeudessa ja mahdollisesti menettämään 2-3 kertaa kylppäriremontin hinnan oikeudenkäyntikuluina, niin siitä vaan.
Taloyhtiö maksaa vesieristeeseen saakka, jos on kiistaton vesivahinko. Jos ei, niin taloyhtiö teettää ja lähettää laskun sinulle.
Ensin tietysti teetät kunnon tutkimuksen omalla kustannuksellasi, jonka VOIT saada takaisin, jos jokin todellinen vaurio löytyy. Silmämääräisesti ei todeta mitään, ellei seinät ole sortuneet ;-).
No en minä ymmärrä, mitä muuta asunnossa on tehty väärin, kuin ostettu se ilman kosteusmittausta.
Siis laattojen halkeamiskohtaan on vedetty silikooni, silloin kun se tapahtui ja on odoteltu kesää, että päästään evakkoon täältä ja saadaan remonttimies paikalle.
Siksipä kyselenkin, että kun asunto on ostettu kuitenkin silmällä pitäen sitä, ettei minun tarvitse tähän kymmeneen vuoteen remonttia tehdä, että meneekö kaikki nyt kuitenkin omasta pussista. Ja koska remontti jokatapauksessa tulee, ettei vesivahinkoa tule, jos ei vielä ole, niin suihkun tilalle tulee suihkukaappi, ettei koko kylpyhuone olisi märkä jokaisen suihkun jälkeen, kun alkuperäinen järjestys on päin peetä.
joten yleensä syynä laattojen halkeamiseen on alustan liikkuminen. Onko halkeama pystysuora viiva vai jotenkin muuten? Jos seinää koputtelet voi kuullostella onko seinä ontto vai umpinainen. Ontot seinät tehty levyistä, rakenn virheitä voi olla monenlaisia. Umpinaiset seinät on tehty kivestä ja jos siinä halkeamia niin yleensä syynä että rakenteet liikkuu.
Joka tapauksessa jos rakennus on alle 10 vuotta vanha, niin kaakelit pitäisi pysyä ehjänä. Pelkästä kosteudesta kaakeli ei halkea, kaakelointi alusta liikkuu syystä tai toisesta. Voi jopa johtua siitä että koko talo painuu ja katkeaa. Missä päin Suomea tämä on?
ettäkö koko talo painuu ja katkeaa!!! vai niin.....
Repesin kyllä aika huolella....
yhtenäistä halkeamaa alhaalta - ylös sanotaan katkeamiseksi. Paljon löytyy taloja joissa sokkeli on katkennut. Puutalo perustuksen päällä antaa periksi jostain ja ei tule yhtenäistä halkeamaa. Rivitalot joihin tehty pohjatyöt huonosti ja muurattu kantavat seinät kivestä katkeaa varmasti. On vaan surullista huomata nuo painumiset ammattisilmällä, useasti asukkaat eivät ole huomannut painumista. Yleensä siinä vaiheessa kun viemärit ei enää toimi, asukkaat miettii missä vika?