REM-Isännöinti

Sen päivän haluaisin nähdä, että joku tekee kultaa toimimalla isännöitsijänä. Huomaa kyllä tekstistäsi, että et toimi kokopäiväisenä isännöitsijänä, toisin kuin minä. Isännöintiala on puhtaasti kutsumusammatti, vai tiedätkö monta ihmistä jotka vapaaehtoisesti tekee todella pitkiä päiviä ja ei saa koskaan siitä kiitosta, aina on lisää reklamoitavaa. Isännöitsijän tulee olla monen alan ammattilainen (tekniikka, talous, kaupallinen muu osaaminen jne.) ja jaksaa asiakaspalvelua joka päivä. Luonteeltaan isännöitsijän tulee omata hyvät hermot , olla oma-aloitteinen ja kuulua osaksi ymmärtävää perhettä, joka ei ihmettele, kun tulet aina pari tuntia myöhässä töistä tai vietät puoli vuotta joka ilta kokouksissa (asukas hallituksen kokoukset). Puhelin soi, olit lomalla tai et. Näet yhtä kamalia asioita, kuin poliisit työssäsi. Asioit milloin sosiaalitoimiston kanssa, milloin ulosoton. Yrität ymmärtää ihmisiä ja heidän kohtaloitaan, mutta toisaalta joudut laittamaan heidät pahimmassa tapauksessa samalla kertaa pihalle. Riippuu paljon siitä, millaisia taloja isännöitsee, mutta esim. kunnan kohteiden isännöitsijät eivät kyllä työssään olisi, elleivät kokisi siihen kutsumusta ja kaikesta huolimatta tuntisi pystyvänsä vaikuttamaan positiivisesti talojen elämään.

Itse en voi omalta osaltani sanoa, täytänkö nämä kriteerit. Tähän työtehtävään päädyin itseasiassa valmistumiseni jälkeen puolivahingossa, mutta en siitä huolimatta koskaan vaihtaisi työtäni. Tapaan päivittäin ihania ihmisiä ja selvitän erilaisia tapauksia. Yksikään työpäivänä ei ole samanlainen; en voi koskaan sanoa nähneeni kaikkia puolia tästä työstä, sillä aina joku keksii jotain uutta kysyttävää tai tekee odottamatonta. 40 vuotta alalla olleilta kollegoilta saa osviittaa tulevasta ja mitä heille on tapahtunut vuosien varrella. Omaa osaamistani pidän jatkuvasti yllä lisäopiskelulla työn ohella.

Suosittelisinko työtä alalle haluavalle? Ehdottomasti, jos pitää itsenäisestä työstä, haasteellisuudesta, liikkuvasta työstä, asiakaspalvelusta ja monipuolisuudesta. Isännöintiala kaipaa kipeästi nuoria alan ammattilaisia ja töitä on tarjolla niin paljon, kuin jaksaa tehdä. Pääosin isännöitsijät ovat 60-vuotiaita ja eläkkeelle siirtymässä. Laitetaan mainos tähän väliin, vaikka en sivuston kanssa ole missään tekemisissä ;) http://www.isannoitsijaksi.fi/


En kuitenkaan suosittelisi tätä työtä sellaiselle, joka haluaa säännöllisen päivätyön ilman ylitöitä ja lottovoiton verran palkkaa, tai vihaa ihmisiä / asiakaspalvelu tai ei osaa kuunnella kuin omaa ääntään. Tai henkilölle, joka ei sitoudu isännöintitehtäväänsä kunnialla.

isännöitsijä itse kirjoitti:

Sen päivän haluaisin nähdä, että joku tekee kultaa toimimalla isännöitsijänä. Huomaa kyllä tekstistäsi, että et toimi kokopäiväisenä isännöitsijänä, toisin kuin minä. Isännöintiala on puhtaasti kutsumusammatti, vai tiedätkö monta ihmistä jotka vapaaehtoisesti tekee todella pitkiä päiviä ja ei saa koskaan siitä kiitosta, aina on lisää reklamoitavaa. Isännöitsijän tulee olla monen alan ammattilainen (tekniikka, talous, kaupallinen muu osaaminen jne.) ja jaksaa asiakaspalvelua joka päivä. Luonteeltaan isännöitsijän tulee omata hyvät hermot , olla oma-aloitteinen ja kuulua osaksi ymmärtävää perhettä, joka ei ihmettele, kun tulet aina pari tuntia myöhässä töistä tai vietät puoli vuotta joka ilta kokouksissa (asukas hallituksen kokoukset). Puhelin soi, olit lomalla tai et. Näet yhtä kamalia asioita, kuin poliisit työssäsi. Asioit milloin sosiaalitoimiston kanssa, milloin ulosoton. Yrität ymmärtää ihmisiä ja heidän kohtaloitaan, mutta toisaalta joudut laittamaan heidät pahimmassa tapauksessa samalla kertaa pihalle. Riippuu paljon siitä, millaisia taloja isännöitsee, mutta esim. kunnan kohteiden isännöitsijät eivät kyllä työssään olisi, elleivät kokisi siihen kutsumusta ja kaikesta huolimatta tuntisi pystyvänsä vaikuttamaan positiivisesti talojen elämään.

Itse en voi omalta osaltani sanoa, täytänkö nämä kriteerit. Tähän työtehtävään päädyin itseasiassa valmistumiseni jälkeen puolivahingossa, mutta en siitä huolimatta koskaan vaihtaisi työtäni. Tapaan päivittäin ihania ihmisiä ja selvitän erilaisia tapauksia. Yksikään työpäivänä ei ole samanlainen; en voi koskaan sanoa nähneeni kaikkia puolia tästä työstä, sillä aina joku keksii jotain uutta kysyttävää tai tekee odottamatonta. 40 vuotta alalla olleilta kollegoilta saa osviittaa tulevasta ja mitä heille on tapahtunut vuosien varrella. Omaa osaamistani pidän jatkuvasti yllä lisäopiskelulla työn ohella.

Suosittelisinko työtä alalle haluavalle? Ehdottomasti, jos pitää itsenäisestä työstä, haasteellisuudesta, liikkuvasta työstä, asiakaspalvelusta ja monipuolisuudesta. Isännöintiala kaipaa kipeästi nuoria alan ammattilaisia ja töitä on tarjolla niin paljon, kuin jaksaa tehdä. Pääosin isännöitsijät ovat 60-vuotiaita ja eläkkeelle siirtymässä. Laitetaan mainos tähän väliin, vaikka en sivuston kanssa ole missään tekemisissä ;) http://www.isannoitsijaksi.fi/


En kuitenkaan suosittelisi tätä työtä sellaiselle, joka haluaa säännöllisen päivätyön ilman ylitöitä ja lottovoiton verran palkkaa, tai vihaa ihmisiä / asiakaspalvelu tai ei osaa kuunnella kuin omaa ääntään. Tai henkilölle, joka ei sitoudu isännöintitehtäväänsä kunnialla.

Monesti isännöitsijät ilmoittavat että heidän pitää olla yhtäaikaa ekonomi, pappi, insinööri, sosiaalityöntekijä ja kaikkea muutakin. Tässä on se ongelma, nimittäin se että ovat omasta mielestään kaikkivoipia tai ainakin luulevat että näin pitää olla. Sellaiset isännöitsijät jotka tiedostavat sen että eivät voi olla kaikilla kiinteistönjohtamisen (sisältäen tekniikka yms) alueilla hyviä ovat yleensä parhaita isännöitsijöitä, he osaavat hankkia asiakkailleen hyvillä kontakteillaan muut asiantuntijat täydentämään omat heikot osa-alueensa. Tälaisilla henkilöillä myös työpaivät ovat aivan normaaleja ja palkkakin kohtuullinen koulutukseen nähden. Vai onko joku sitä mieltä että muutaman päivän-muutaman kuukauden kursseilla oppii rakennusinsinööriksi-, lvis-insinööriksi-, ekonomiksi-, juristiksi- yms.

t: 20 vuotta alalla