Tuttua on, että asuntojen hinnat Helsingin työssäkäyntialueella säännönmukaisesti laskevat kun liikutaan Helsingin keskustasta poispäin.
Oletteko laskeneet, mitä kuluu 15 vuoden aikana hintaa ja aikaa, jos työmatka per henkilö per suunta on 40 minuuttia/40 km, ja perheessä on pidettävä kahta autoa?
Oletus: keskustassa työmatka kävellen 10 min, kauempaa autolla 40 min, ero 30 min. 200 työpäivää x 2 henkilöä x 2 matkaa = 800 yhdensuuntaista matkaa vuodessa, 8.000 yhdensuuntaista matkaa 10 vuodessa. Työmatkoihin kuluu 4.000 tuntia (167 vuorokautta, lähes puoli vuotta) enemmän. 40 km on autolla noin 4 litraa, ja 8.000 matkaa 32.000 litraa á 1 euro. Ero 32.000 e. Autojen muut kulut, esim. pääomakulut jos on 2.000 e vuodessa per auto, 2 x 2.000 x 10 = 40.000 e lisää. Ajan hinta jos on 5 e tunti, niin ero on 20.000 e lisää. Ero on jo 92.000 e.
Kysymys kuuluu: harkitsen muuttoa riittävästä kämpästä keskustassa omakotitaloon 50 km päähän. Sijainnit itselleni eri tekijöiden punninnan jälkeen (tila ja hiljaisuus vs. palvelut ja tunnelma) yhtä arvokkaat, joten ero tulee pelkistä kustannuksista. Onko asuminen 50 km:n päässä kaupungista 15 vuoden kuluineen todella halvempi ratkaisu kuin asunnon pitäminen kaupungissa? Maalle muuttaessani saisin ehkä 70.000 e lisärahaa, joka lämmittäisi vähän. Toisaalta pitäisi hankkia auto. Mitä tehdä?
Oletteko laskeneet, mitä kuluu 15 vuoden aikana hintaa ja aikaa, jos työmatka per henkilö per suunta on 40 minuuttia/40 km, ja perheessä on pidettävä kahta autoa?
Oletus: keskustassa työmatka kävellen 10 min, kauempaa autolla 40 min, ero 30 min. 200 työpäivää x 2 henkilöä x 2 matkaa = 800 yhdensuuntaista matkaa vuodessa, 8.000 yhdensuuntaista matkaa 10 vuodessa. Työmatkoihin kuluu 4.000 tuntia (167 vuorokautta, lähes puoli vuotta) enemmän. 40 km on autolla noin 4 litraa, ja 8.000 matkaa 32.000 litraa á 1 euro. Ero 32.000 e. Autojen muut kulut, esim. pääomakulut jos on 2.000 e vuodessa per auto, 2 x 2.000 x 10 = 40.000 e lisää. Ajan hinta jos on 5 e tunti, niin ero on 20.000 e lisää. Ero on jo 92.000 e.
Kysymys kuuluu: harkitsen muuttoa riittävästä kämpästä keskustassa omakotitaloon 50 km päähän. Sijainnit itselleni eri tekijöiden punninnan jälkeen (tila ja hiljaisuus vs. palvelut ja tunnelma) yhtä arvokkaat, joten ero tulee pelkistä kustannuksista. Onko asuminen 50 km:n päässä kaupungista 15 vuoden kuluineen todella halvempi ratkaisu kuin asunnon pitäminen kaupungissa? Maalle muuttaessani saisin ehkä 70.000 e lisärahaa, joka lämmittäisi vähän. Toisaalta pitäisi hankkia auto. Mitä tehdä?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos sulla jo asunto keskustassa niin ei maksa vaivaa muuttaa preerialle. Bensiinin hinta ei ainakaan laske seuraavan kymmenen vuoden aikan. Mutta se sun keskusta kämpä arvo kyllä nousee, toisin kuin sen omakotitalon siellä korvessa.
Mitäs sitten kun löydätkin kumppanin ja tapahtuisi sellainen ihme, että alkaa jälkikasvua pukkaamaan. Silloin on kiva miettiä keskustakaksiossa kuinka arvo nousee ja ..tutuskäyrä samaa vauhtia. Ehkä viimeistään silloin alkaa arvostamaan sellaisia asioita kuin oma piha, kuraeteinen,takka,lapsilla omat huoneet, puutarha, oma sauna, rauhallinen ja turvallinen asuinympäristö yms.
ja tämä kokemuksen syvällä rintaäänellä
Tuo on ihan hyvä pointti, jos on niin, että kämppä ei valmiiksi ole riittävän iso. Nyt tilaa on kahdelle vähän liikaa, ja kolmellekin riittää hyvin. Ympäristö on kyllä rauhallinen, mutta takkaa, pihaa ja kuraeteistä ei ole. Toisaalta puistot ja meri ovat ihan vieressä.
Oikeastaan voisi esittää jatkokysymyksen: jotta jää 10 vuoden päästä samaan taloudelliseen asemaan, kuinka paljon halvemmalla riittävä asunto pitää matkan päästä saada? Jos 300.000 eurolla saa 75 hyvää neliötä hyvältä paikalta, voi maaseutuasuntoon käyttää enintään 210.00 euroa, eikä silloinkaan ole vielä otettu huomioon, että asunnon hintaan laitettu raha ei ole menetettyä rahaa. Ero on siis varmaankin vieläkin suurempi. Ei varmaan ihan helppo laskutehtävä.