Talomme on savimaalla vanhoilla pilariperustuksilla ja vähän jo painunut. Nyt tien toiselle puolelle aletaan rakentamaan uudistaloa, johon vaaditaan paalutukset. Sitä ennen kunnan puolesta vedetään kunnallistekniikka, mikä työ aloitettiin tänään. Kun kunnon iso kaivinkone kyntöpellolla jyristää, koko talomme heiluu ja tärisee. Kunnan teknisestä virastosta sanottiin, että vastuu mahdollisista perustusten lisäpainumista tai rakennevaurioista on kunnallistekniikan osalta heillä ja jatkossa talon rakennuttajalla. Jos teräspaaluja laitetaan, se ei liene iso ongelma, mutta betonipaalut romahduttanee koko vanhojen talojen rivistön.
Mutta ONKO KUKAAN SAANUT OIKEASTI KORVAUKSIA uudisrakennustyömaan aiheuttamista painumista/vaurioista/perustusten halkeamista?!!!??? Vai onko juttu vain "rauhoitetaan nyt yksi höyrähtänyt" -kupla?
Mutta ONKO KUKAAN SAANUT OIKEASTI KORVAUKSIA uudisrakennustyömaan aiheuttamista painumista/vaurioista/perustusten halkeamista?!!!??? Vai onko juttu vain "rauhoitetaan nyt yksi höyrähtänyt" -kupla?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kuulemma käyvät tiiliseinien halkeamat paikkaamassa jos niitä ei ennen katselmusta ollut ja paalutuksen jälkeen löytyy.
Ilman katselmusta korvauksia vaikea saada, toisaalta jos katselmusta ei rakentaja pidä niin jotkut voi yritää saada korvauksia vanhoistakin vioista.
Normaalit (liikenteen) tärinät talojen pitää kestää, ne menee omistajan piikkiin.
Paalutus ei ole suurin riskitekijä naapuritaloille. Oman kokemukseni mukaan naapuritalon työmaan kaivutyö tuntui meillä aiheuttavan enemmän talon liikettä kuin paalutus pehmeään maahan. Pitkällä aikavälillä kunnallistekniikan kaivannot muuttavat pohjavaden korkeutta ja se puolestaan voi aiheuttaa talonne painumista/ kallistumista. Teidän kannattaa seurata tilannetta vuosia, tosin voi olla vaikeaa todistaa vuosien kuluttua vaurioiden aiheutuneen naapurin rakentamisesta.
Teillä oli tapahtunut liikettä. Minkälaista? (Sokkelin halkeamisia, muurin halkeamisia, talon painumista...?) Ovatko liikkeet olleet vakavia vai seurattavia?
Yhdessä rivistön taloista on tehty uusi perustus talo tunkkaamalla (ei kuitenkaan paalutettu jäkikäteen). Olisiko kenelläkään käsitystä uuden perustuksen hinnasta tai uudelleenpaalutuksesta?
Vinot lattiat nyt voi oikasta, mutta ei kai se mitään auta, jos talo painuu lisää. Näitä savimaalle rakennettuja vanhoja taloja on Varsinais-suomi pullollaan.
jos se on noin huonosti tehty
nostaa